価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目49
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,221 万円 30.6m²の部屋
〜1,920 万円 35.87m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
上ノ宮スクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
30.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,221万円30.6m²の部屋40万円 / m²
〜1,920万円35.87m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,221万円 |
| 買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.7万円30.6m²の部屋
〜7.44万円35.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上ノ宮スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上ノ宮スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 35.87m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.87m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.87m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 1階 | 2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.39m² | 1DK / 1階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.39m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.39m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.39m² | 1DK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.87m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.87m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 4階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 1階 | 2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.87m² | 1DK / 1階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2010年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2010年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.39m² | 1DK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.87m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.39m² | 1DK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.39m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.39m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
上ノ宮スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中村区上ノ宮町が所在地の上ノ宮スクエアは、2007年8月に完成しました。地上4階建てのマンションで、建物構造には、高い遮音効果を有するRC造が採用されています。交通面においては、徒歩4分ほどの場所に最寄駅の名古屋市営東山線・本陣駅があるほか、徒歩7分ほどの場所には名古屋市営東山線・中村日赤駅が設けられています。
| マンション名称 | 上ノ宮スクエア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目49 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】豊臣小学校 455m
【周辺】日比津中学校 917m
【周辺】産業能率大学中部事業部 2000m
【周辺】ローソン 本陣駅前店 70m
【周辺】ピアゴ 中村店 700m
【周辺】名古屋第一赤十字病院 546m
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CITYSPIRE名古屋本陣 | 998万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目13 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| クラシア本陣 | 1,053万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全39戸 |
| Stella | 994万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス本陣 | 1,610万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目10 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドミールアルモニー | 1,829万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目24 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンi本陣 | 1,849万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町18-7 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| SouthValley | 1,338万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目53-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| エテルナ本陣 | 1,716万円 〜 6,463万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目54 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| プリムヴェール | 1,180万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町9-31 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| ラーク森田 | 888万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町2丁目4-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティースクエア本陣 | 1,455万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目56 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| EVERGREEN | 1,256万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目8-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| Moderne | 1,278万円 〜 4,236万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-2 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| セントラルK's | 1,598万円 〜 4,257万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町13-32 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサ中村 | 1,056万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| HERMITAGE | 1,048万円 〜 7,081万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| 栄和ハイツ2 | 1,946万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目4 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| フラット12 | 879万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルアベニュー | 1,602万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目127 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| セレッソ | 1,101万円 〜 3,167万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-15 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| アマービレ中島 | 1,660万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| リビエ亀島 | 1,012万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスパシオ元中 | 1,243万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目98 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| T'sDream千原 | 784万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町9-32 |
2008年5月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| willDo太閤通 | 1,094万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| マイステージ則武 | 1,507万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目46 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全36戸 |
| ヴォーヌングケイ | 1,243万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| アランフェス千原 | 1,532万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-58 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| アライブ猪之越 | 1,222万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目6-34 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,400万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目30-17 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
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