この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
818 万円 24.97m²の部屋
〜1,058 万円 24.97m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キャッスル3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.97m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
818万円24.97m²の部屋33万円 / m²
〜1,058万円24.97m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区烏森町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区烏森町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 513万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 493万円 | 96.1％ |
| 築30年(7年後) | 442万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 818万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 786万円 | 96.1％ |
| 7年後(築30年) | 705万円 | 86.2％ |
このマンションと、名古屋市中村区烏森町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
818万円 (24.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 818万円 |
| 買取 | 491万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.64万円24.97m²の部屋
〜5.19万円24.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスル3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 1階 | 2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャッスル3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスル3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】アオキスーパー烏森店 徒歩8分。 610m
【周辺】セブンイレブン名古屋烏森町8丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】スギ薬局岩塚店 徒歩9分。 670m
【周辺】ファミリーマート近鉄烏森駅前店 徒歩5分。 360m
【周辺】コメダ珈琲店岩塚店 徒歩7分。 490m
【周辺】ほっともっと八田駅前店 徒歩9分。 720m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴリル | 804万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目725 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラトリシエール | 1,005万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目56 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| シェソワパート3 | 782万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目26 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル畑江 | 658万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目3-1 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| モンルポ・ヤノネ | 1,284万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目26-1 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| アムール白浜 | 730万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目76 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サリチェ八田 | 777万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市中川区柳森町1814 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ畑江通 | 870万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通5丁目8-1 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
| 宝マンション岩塚第3 | 1,824万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通4丁目18 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全46戸 |
| メゾン・ド・エトワール | 946万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2エステート丸万 | 1,309万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市中川区万町209 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| アプリコットビレッジ | 900万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町371 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| サン・レージュ | 1,857万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目28 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローバル畑江 | 1,509万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目15-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
| ミレニアム旭 | 787万円 〜 1,019万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目23 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラシード幸 | 834万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町214 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネッサ岩塚 | 722万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目24-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャルム八田 | 1,257万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目297 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| アーク岩塚 | 572万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目47 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| プライムガーデン | 1,419万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目11-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| Apartment884 | 1,237万円 〜 3,014万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目24 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全5戸 |
| アムール八田 | 1,413万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1805-2 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンマンションアトレ岩塚 | 2,034万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目16 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルフィール八田 | 828万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2306 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| 上高畑コーポ丸万 | 1,702万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| ウィスラー八田 | 1,128万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2003 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| キャッスル4 | 806万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目15-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエール | 742万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目157 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドステイ並木 | 1,092万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目233 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| エスポワール・コーネン | 713万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目51 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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