価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目41
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
819 万円 31.5m²の部屋
〜1,006 万円 31.5m²の部屋
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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当社は会員制高級不動産専門店です。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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ルミエールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
31.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
31.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
819万円31.5m²の部屋26万円 / m²
〜1,006万円31.5m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 819万円 |
買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.06万円31.5m²の部屋
〜5.59万円31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
4.4万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
4.6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
4.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
4.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
4.4万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2010年6月 |
5.1万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:1.86% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場スペース
【周辺】【ファーストフード】すき家 中村烏森店まで343m
【周辺】【弁当】ほっともっと 八田駅前店まで543m
【周辺】【スーパー】アオキスーパー烏森店まで331m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岩塚駅前店まで461m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ岩塚駅店まで520m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋豊国通烏森店まで253m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン JR八田駅前店まで561m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 岩塚店まで285m
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セジューネトーシ | 1,123万円 〜 2,652万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目113 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルムルポ | 1,371万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目33 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全11戸 |
小林ファミリートラストハウス | 1,724万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目28 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全12戸 |
グレース岩塚 | 500万円 〜 611万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目67 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
クレストハイツ岩塚 | 1,527万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目47 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
グランドステイタス八田 | 1,482万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目148 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
スプレンドール畑江 | 994万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目15-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース八田 | 1,072万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目260 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全21戸 |
エステート岩塚 | 1,133万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町418 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全24戸 |
ベルメゾン並木 | 863万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目355 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
エトワール八田 | 1,624万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1813 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンハイツ畑江 | 500万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目4-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
フィローリ日ノ宮 | 1,280万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目133 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
パークハウス八田 | 748万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2304 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全54戸 |
クレスト仁 | 893万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目50 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宝マンション烏森 | 1,770万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市中川区小本1丁目18-18 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
ヴィラ千成 | 509万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目17 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
ヒサゴハイツ1 | 522万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ヒサゴハイツ2 | 522万円 〜 645万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目10 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
パークハウス山清 | 1,361万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中川区万町1902 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ファインネスト・八田 | 643万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目29 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
アルペンローゼ | 568万円 〜 776万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町1丁目48 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
Nido | 1,146万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町8 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ラメゾンマツミ | 1,569万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目157 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
第2奥村マンション | 1,934万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目204 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
シャトレM | 1,229万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン穂波 | 1,099万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町5丁目54 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
アヴニール千成 | 1,388万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町4丁目40 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾンアリエス | 683万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市中村区八社1丁目93 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全26戸 |
ラフレシア | 579万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町2丁目23 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください