価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,251 万円 52.7m²の部屋
〜1,763 万円 62.7m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,251万円52.7m²の部屋24万円 / m²
〜1,763万円62.7m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,251万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.54万円52.7m²の部屋
〜9.73万円62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コバヤシミルクハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコバヤシミルクハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2023年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2023年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2023年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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コバヤシミルクハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コバヤシミルクハウス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】アオキスーパー烏森店まで196ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岩塚本通一丁目店まで542ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岩塚駅前店まで395ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ岩塚駅店まで430ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋豊国通烏森店まで380ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 岩塚店まで168ｍ
【周辺】【ドラッグストア】B&Dドラッグストア 岩塚店まで223ｍ
【周辺】【ドラッグストア】セブンイレブン 名古屋畑江通8丁目店まで416ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 都ビル岩塚 | 440万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目22-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフィーネ沖田 | 1,124万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町217-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| シャローム岩塚 | 438万円 〜 690万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目94-2 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラポール名幸 | 887万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目97-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークアベニュー | 526万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目120 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸美ロイヤル岩塚 | 1,632万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目23-1 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンコーポミロク | 458万円 〜 561万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目125 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルテ八田 | 737万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目231 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション岩塚A棟 | 1,303万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全124戸 |
| ライオンズマンション岩塚B棟 | 1,144万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全126戸 |
| 並木アイリス | 952万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目309 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサイワツカ | 1,265万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目29-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクレールかすもり | 1,047万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目132 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾン岡田かすもり | 1,306万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目23 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポR&K | 385万円 〜 574万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通3丁目8-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 真栄マンション岩塚 | 1,482万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| ホワイトキャッスル岩塚 | 1,365万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目38 |
1986年10月（築39年） 地上13階 / 全38戸 |
| ハートインメイセイ | 396万円 〜 621万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通2丁目21 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ナビハイツ名西 | 1,507万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通2丁目16 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| サントピア向島 | 308万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市中村区向島町3丁目7-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 福玉マンション | 1,223万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市中村区長草町23-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| サン.パーク木村2 | 992万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町3丁目21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール八田 | 1,059万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目12 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 畑江ロイヤルハイツ | 547万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通2丁目28 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| セントラルリバーハイツ | 1,087万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中川区万町50 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライム八田 | 661万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目32 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全53戸 |
| 太國レジデンス | 404万円 〜 519万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町122 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンやまひち | 463万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町2丁目62-1 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロアール城主 | 635万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市中村区城主町3丁目13 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンマンション高畑 | 1,387万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目34-5 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全54戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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