この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
857 万円 28.28m²の部屋
〜1,053 万円 28.48m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
857万円28.28m²の部屋30万円 / m²
〜1,053万円28.48m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区烏森町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区烏森町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 564万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 544万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 493万円 | 87.4％ |
| 築30年(12年後) | 442万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 857万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 827万円 | 96.5％ |
| 7年後(築25年) | 749万円 | 87.4％ |
| 12年後(築30年) | 672万円 | 78.4％ |
このマンションと、名古屋市中村区烏森町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
857万円 (28.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 514万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.45万円28.28m²の部屋
〜6.04万円28.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール烏森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール烏森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトワール烏森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エトワール烏森は、愛知県名古屋市中村区烏森町が所在地の地上4階建てマンションです。交通に関しては、名古屋市営東山線の停車する岩塚駅が最寄駅にあたり、歩いて約4分でアクセスできます。そのほか、近鉄名古屋線・烏森駅が歩いて約11分の距離にあります。また、同マンションは2007年3月に落成し、建物構造は火事や地震などの災害に強いRC造が採用されています。
| マンション名称 | エトワール烏森 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アオキスーパー烏森店 徒歩2分。 160m
【周辺】セブンイレブン名古屋畑江通8丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】ファミリーマート岩塚駅前店 徒歩6分。 460m
【周辺】スギ薬局岩塚店 徒歩3分。 230m
【周辺】コメダ珈琲店岩塚店 徒歩5分。 370m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルピジョン岩塚 | 1,250万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目33-1 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| クイーンズスクエア | 1,332万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| パルティール豊国通 | 924万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| M'SHouse1 | 848万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目15-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| IWATSUKARISE | 941万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| プログレッソ岩塚 | 839万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾンカルム | 961万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PlatinumN | 955万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目121 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラアペイサント | 1,592万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 1,967万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| アベニール岩塚 | 723万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目49 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニーブル岩塚 | 2,233万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目17 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミネス八田 | 1,250万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンシティ名西通 | 1,692万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第3コーポ丸万 | 1,432万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中川区万町210 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローレルコート烏森駅前 | 2,166万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全22戸 |
| ViaFerix | 735万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンリットパインニードル | 2,035万円 〜 3,827万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプレシオ八田 | 1,067万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーク京田町 | 1,170万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサ・ルピナス | 1,054万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| アビタシオン並木 | 849万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| セレッソ千成 | 1,235万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエルクレイル | 1,782万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目10 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヴィラ清寿 | 1,170万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目25 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア八田 | 2,408万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全137戸 |
| エクセレントガーデン | 1,198万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目97-1 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Marche | 902万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目15 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステージア黄金 | 862万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全67戸 |
| TORONTO中村公園 | 1,106万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目14 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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