価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区沖田町258
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
436 万円 17.96m²の部屋
〜541 万円 18.2m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
436万円17.96m²の部屋24万円 / m²
〜541万円18.2m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 436万円 |
| 買取 | 262万円 〜 349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.67万円17.96m²の部屋
〜4.09万円18.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BES岩塚コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBES岩塚コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 17.96m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年12月 |
| 4万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 4万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.98m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BES岩塚コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BES岩塚コート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区沖田町258 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】郵便ポスト
【周辺】アオキスーパー
【周辺】岩塚駅
【周辺】スギ薬局
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナカガワハイツ | 542万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町162 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・ハウス岩塚 | 399万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町210-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ジュアン | 435万円 〜 553万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目55 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリズムイワツカ | 1,521万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスポワール杉山 | 500万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目28-1 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| サン・ビレッヂ中村 | 998万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| シーガルウエスト | 506万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市中村区五反城町8丁目2 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第13高峰ビル北棟CASANOAH名古屋2 | 556万円 〜 692万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目46 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライズマンション | 616万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目93 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライトプラザ岩塚 | 1,562万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町45 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・フォーレ岩塚 | 582万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目71 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブレイバリー岩塚 | 812万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目50 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ザ・ハウス中村公園 | 397万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中村区押木田町2丁目10-12 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエル岩塚 | 509万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目31 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみどり | 879万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町1丁目64 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークサイド中町 | 613万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町4丁目37 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンションエトワール1 | 1,275万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通1丁目23 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| カサカメリア | 700万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町3丁目25 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| セザール烏森 | 329万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目10-3 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャンポール並木 | 423万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目26 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランツ畑江 | 785万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション岩塚第2 | 1,344万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町3丁目19 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾン向陽 | 673万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通4丁目1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| サキコーポレーション中村公園 | 421万円 〜 711万円 | 愛知県名古屋市中村区向島町3丁目24-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール杉山第2 | 924万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目302 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・キャッスル八田 | 1,154万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目263 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| セントラルハイツ2 | 539万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラキャッスルT&M | 684万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市中川区烏森町四反畑129-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| コガネTコーポ | 531万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目29 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジュネス長筬 | 454万円 〜 752万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町5丁目45 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
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