この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目56
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,455 万円 39.98m²の部屋
〜2,124 万円 42.86m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,455万円39.98m²の部屋36万円 / m²
〜2,124万円42.86m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区大秋町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区大秋町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,804万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,739万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,572万円 | 87.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,404万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,455万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,403万円 | 96.4％ |
| 7年後(築25年) | 1,268万円 | 87.1％ |
| 12年後(築30年) | 1,133万円 | 77.8％ |
このマンションと、名古屋市中村区大秋町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,455万円 (39.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.97万円39.98m²の部屋
〜8.39万円42.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティースクエア本陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティースクエア本陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.85m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.85m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ティースクエア本陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を愛知県名古屋市中村区大秋町とするティースクエア本陣は、2007年10月に完成しました。地上7階建てのマンションで、建物構造は遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。交通面については、名古屋市営東山線が発着する中村日赤駅、本陣駅の両駅にそれぞれ徒歩およそ8分でアクセスできます。
| マンション名称 | ティースクエア本陣 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目56 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ピアゴ中村店 徒歩5分。 400m
【周辺】ヤマナカ則武店 徒歩7分。 520m
【周辺】セブンイレブン名古屋大秋町2丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】ローソンストア100本陣店 徒歩8分。 610m
【周辺】スギ薬局大門店 徒歩7分。 490m
【周辺】B＆Dドラッグストア則武店 徒歩8分。 590m
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HERMITAGE | 1,048万円 〜 7,081万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| Stella | 994万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| CITYSPIRE名古屋本陣 | 998万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目13 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| レジデンス本陣 | 1,610万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目10 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| クラシア本陣 | 1,053万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全39戸 |
| アマービレ中島 | 1,660万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| AXIS | 1,040万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フラット12 | 879万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| 上ノ宮スクエア | 1,221万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目49 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エテルナ本陣 | 1,716万円 〜 6,463万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目54 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| SouthValley | 1,338万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目53-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴォーヌングケイ | 1,243万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| マイステージ則武 | 1,507万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目46 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全36戸 |
| willDo太閤通 | 1,094万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| リビエ亀島 | 1,012万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| プリマベーラ | 1,400万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目30-17 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| プロシード太閤通 | 1,085万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミールアルモニー | 1,829万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目24 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 1,180万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町9-31 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| アイムリオ2 | 1,395万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| モデュロール中村区役所前 | 969万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| CRESTSTAGE名駅 | 1,190万円 〜 6,702万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾンi本陣 | 1,849万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町18-7 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビーフレックス | 1,224万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目22-2 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレステージ名駅 | 1,265万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-18 |
2008年10月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| 栄和ハイツ2 | 1,946万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目4 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| CLASSICO | 1,930万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-18 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| エスパシオ元中 | 1,243万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目98 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| ベレーサ名駅ウエスト | 1,002万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-1 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全99戸 |
| カーサ中村 | 1,056万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
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