この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,304 万円 70.64m²の部屋
〜3,183 万円 75.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,304万円70.64m²の部屋33万円 / m²
〜3,183万円75.01m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区大秋町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区大秋町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,564万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,393万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,304万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,151万円 | 93.4% |
このマンションと、名古屋市中村区大秋町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,304万円 (70.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス本陣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
3,233万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
3,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
3,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
1,980万円 | 70.64m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
1,980万円 | 70.64m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
1,800万円 | 70.64m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年3月 |
1,900万円 | 70.64m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,304万円 |
買取 | 1,382万円 〜 1,843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.34万円70.64m²の部屋
〜13.49万円75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユーハウス本陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:0.47% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーハウス本陣 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)
【周辺】ほのか小学校 徒歩 約9分(約658m)
【周辺】笈瀬中学校 徒歩 約13分(約1015m)
【周辺】愛厚つみき保育園 徒歩 約6分(約480m)
【周辺】ピアゴ中村店 徒歩 約5分(約370m)
【周辺】中村区役所 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】名古屋第一赤十字病院 徒歩 約10分(約740m)
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァンテージ本陣 | 556万円 〜 763万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目24-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
グラン・シャリオ本陣 | 1,899万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
千成ソミュール日吉 | 1,369万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町29 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
レインボー大門 | 1,215万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町22 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
マ・メゾン・プルミエ | 757万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目28 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
フォンティーヌ日赤ステーション | 2,657万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目41-2 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
メゾン・ルミエール | 716万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目27-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ル・マノワール藤江 | 561万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目25 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ステイツ中村 | 1,402万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目75 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
フジマンション | 792万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目16-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
アベニュー本陣 | 727万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目40-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
サンハイツドリーム | 702万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町20 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
フリージア | 1,921万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-12 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全13戸 |
三鈴ライフ | 1,452万円 〜 2,590万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町19-11 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
オーラム第2若宮町 | 2,474万円 〜 3,262万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全28戸 |
オーラム第2中島 | 2,386万円 〜 3,188万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全19戸 |
アッサンブラージュ | 947万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目52 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
キャッスル若宮 | 844万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目28-8 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
レーヴェK&M | 751万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
オーラム中島 | 2,113万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マルベリー本陣 | 2,387万円 〜 3,198万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
メゾン・ド・ベール | 1,037万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目58-6 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全19戸 |
シャトー本陣 | 2,295万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
クレインヒルズ則武 | 2,141万円 〜 3,150万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目34 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
シェルコート則武 | 3,853万円 〜 8,156万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目34-12 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ラ・ベル・グリシン | 1,661万円 〜 7,256万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町2-20 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
サンハイツ名取2 | 716万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町2丁目26 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポアール若宮 | 983万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目14 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾンラスター | 854万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目34 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
名駅アイリス弐番館 | 2,539万円 〜 3,770万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-8 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
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