この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,297 万円 70.64m²の部屋
〜3,230 万円 75.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ユーハウス本陣の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユーハウス本陣の売却に役立つ情報をチェック！
ユーハウス本陣の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユーハウス本陣から近い順に表示しています
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,297万円70.64m²の部屋33万円 / m²
〜3,230万円75.01m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区大秋町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区大秋町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,608万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,436万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,297万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,146万円 | 93.4％ |
このマンションと、名古屋市中村区大秋町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,297万円 (70.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス本陣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 3,233万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 3,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 3,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,980万円 | 70.64m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,980万円 | 70.64m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 1,800万円 | 70.64m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 1,900万円 | 70.64m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,297万円 |
| 買取 | 1,378万円 〜 1,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.32万円70.64m²の部屋
〜13.47万円75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーハウス本陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス本陣 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)
【周辺】ほのか小学校 徒歩 約9分（約658m）
【周辺】笈瀬中学校 徒歩 約13分（約1015m）
【周辺】愛厚つみき保育園 徒歩 約6分（約480m）
【周辺】ピアゴ中村店 徒歩 約5分（約370m）
【周辺】中村区役所 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】名古屋第一赤十字病院 徒歩 約10分（約740m）
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンテージ本陣 | 548万円 〜 767万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目24-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| グラン・シャリオ本陣 | 1,916万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| 千成ソミュール日吉 | 1,847万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町29 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| レインボー大門 | 1,208万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町22 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全7戸 |
| マ・メゾン・プルミエ | 750万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目28 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| フォンティーヌ日赤ステーション | 2,649万円 〜 3,489万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目41-2 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全9戸 |
| メゾン・ルミエール | 877万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目27-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ル・マノワール藤江 | 553万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目25 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステイツ中村 | 1,405万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目75 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| フジマンション | 786万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目16-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| アベニュー本陣 | 722万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目40-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンハイツドリーム | 695万円 〜 977万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町20 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| フリージア | 1,939万円 〜 3,541万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-12 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| 三鈴ライフ | 1,462万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町19-11 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーラム第2若宮町 | 2,597万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全28戸 |
| オーラム第2中島 | 2,512万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| アッサンブラージュ | 944万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目52 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| キャッスル若宮 | 1,030万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目28-8 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レーヴェK&M | 901万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| オーラム中島 | 2,246万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マルベリー本陣 | 2,374万円 〜 3,236万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ベール | 1,254万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目58-6 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| シャトー本陣 | 2,289万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレインヒルズ則武 | 2,146万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目34 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| シェルコート則武 | 3,860万円 〜 8,235万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目34-12 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラ・ベル・グリシン | 1,676万円 〜 7,525万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町2-20 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンハイツ名取2 | 709万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町2丁目26 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポアール若宮 | 1,183万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目14 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾンラスター | 1,018万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目34 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 名駅アイリス弐番館 | 2,732万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-8 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.