この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区黄金通3丁目44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
896 万円 24m²の部屋
〜1,403 万円 30.68m²の部屋
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
M&Mコガネの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
29.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
28.9m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
896万円24m²の部屋37万円 / m²
〜1,403万円30.68m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区黄金通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区黄金通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 730万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 668万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 896万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 820万円 | 91.5％ |
このマンションと、名古屋市中村区黄金通の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
896万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 896万円 |
| 買取 | 538万円 〜 717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.33万円24m²の部屋
〜6.04万円30.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M&Mコガネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM&Mコガネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.68m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
M&Mコガネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | M&Mコガネ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区黄金通3丁目44 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】オートロック、宅配ボックス付き
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート黄金通四丁目店まで297m」
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 現代ハウス黄金 | 958万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目11 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全61戸 |
| プライム・ステージK | 866万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目41-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| パラッツォT・H黄金 | 949万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目72 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| 野村ステイツ長戸井町カーサ・ロッソ | 2,017万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目1 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| 野村ステイツ長戸井町カーサ・ヴェルデ | 2,087万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目6 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| サンシティーマキノ | 709万円 〜 934万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目12 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンシティークマノ | 1,577万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目17 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| アミティ中村 | 2,402万円 〜 3,948万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町3丁目10 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスポワール・コーネン | 714万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目51 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| 宝マンション名駅太閤通 | 2,767万円 〜 3,914万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目57-2 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全59戸 |
| ベーシック2000 | 1,028万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町2丁目16 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全29戸 |
| クレセール・サン | 1,345万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目11 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロッククリスタル | 1,018万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目2 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスパシオ | 1,489万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-13 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全10戸 |
| レーヴェK&M | 901万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| ベーカーST221B | 617万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目9-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| オーラム第2中島 | 2,512万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| グランドール名駅 | 1,020万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町20-18 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンハイツ名取2 | 709万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町2丁目26 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェネラス太閤通 | 2,473万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目95 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| オーラム中島 | 2,246万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 金龍コーポ中村 | 1,393万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション岩塚第3 | 1,824万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通4丁目18 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全46戸 |
| クレール中島 | 973万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目35-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| シティライフ名駅 | 1,036万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| ザ・ロイヤルトップ名駅西 | 1,231万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目45 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルス黄金 | 1,637万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町2丁目43 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アッサンブラージュ | 944万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目52 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンハイツドリーム | 695万円 〜 977万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町20 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ミレニアム旭 | 787万円 〜 1,019万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目23 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
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