価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
816 万円 22.57m²の部屋
〜2,563 万円 58.18m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
816万円22.57m²の部屋36万円 / m²
〜2,563万円58.18m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 816万円 |
| 買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.52万円22.57m²の部屋
〜12.03万円58.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオ名駅西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ名駅西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.18m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.18m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.18m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.18m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パティオ名駅西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パティオ名駅西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立米野小学校
【周辺】名古屋市立黄金中学校
【周辺】ヤオキスーパー 太閤通店
【周辺】中村区役所名古屋太閤通4丁目63
【周辺】医療法人衆済会増子記念病院
【周辺】名古屋市立日吉小学校
【周辺】名古屋市立豊国中学校
【周辺】名古屋市立牧野小学校
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ETマンション | 1,766万円 〜 4,331万円 | 愛知県名古屋市中村区権現通3丁目5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン青山 | 1,913万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町5丁目57 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| メゾンキムラ2 | 893万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目55 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾンバリエ | 1,211万円 〜 3,354万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町35-10 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全81戸 |
| 宝マンション名駅西 | 2,195万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町2丁目41 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| メゾンラスター | 1,018万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目34 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス | 845万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目39-3 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ベール | 1,254万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目58-6 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| エスポアール若宮 | 1,183万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目14 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| アトリアムシャーロックホームズ | 657万円 〜 859万円 | 愛知県名古屋市中村区深川町3丁目11 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーラム若宮町 | 1,766万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目2 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| キャッスル若宮 | 1,030万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目28-8 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス中島 | 788万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目44 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| レジェンドミヤタ | 654万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町1丁目28 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラヴィアン名駅 | 1,195万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町5-22 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| 宝マンション黄金第2 | 1,457万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町1丁目31 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| 西穂高ハイツ | 1,068万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目30-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| 万豊ハイツ | 1,094万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目17-13 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| 名西ハイツ | 1,543万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通1丁目16 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第5酒井グリーンハイツ | 1,517万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目18 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| セントボウノ | 1,791万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町6 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| グランソワールレインボー則武 | 706万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目15-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンモール名駅 | 848万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目13-6 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴィラコスモス中村 | 2,039万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町15 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンパレス名駅 | 1,950万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目22-12 |
1995年10月（築30年） 地上12階 / 全37戸 |
| タウンコートN.T.K. | 927万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通7丁目4 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| 千成ソミュール日吉 | 1,847万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町29 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヴァンテージ本陣 | 548万円 〜 767万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目24-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| ドルフ亀島2 | 692万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目11-10 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユーノ・ディア6 | 514万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町1丁目28 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
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