価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
329 万円 15.12m²の部屋
〜1,658 万円 61.24m²の部屋
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店舗内観
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セザール烏森の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
売出し中 価格378万円 |
15.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
329万円15.12m²の部屋22万円 / m²
〜1,658万円61.24m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール烏森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 378万円 | 15.12m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 398万円 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 410万円 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 450万円 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 480万円 | 22.48m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 450万円 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 350万円 | 17.53m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 380万円 | 22.48m² | 1DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 390万円 | 17.53m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 270万円 | 17.53m² | 1K / 1階 | 2017年4月 |
| 310万円 | 17.53m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
| 298万円 | 17.53m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 490万円 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 280万円 | 17.53m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 340万円 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 329万円 |
| 買取 | 197万円 〜 263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.58万円15.12m²の部屋
〜10.52万円61.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール烏森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール烏森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.12m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.53m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.12m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.16m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.53m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.35m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.53m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2017年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.53m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.53m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.53m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.53m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.53m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セザール烏森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール烏森 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋牛田通店まで333ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 愛松建設計室 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コガネTコーポ | 531万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目29 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン向陽 | 673万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通4丁目1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランツ畑江 | 785万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンションエトワール1 | 1,275万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通1丁目23 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライトプラザ岩塚 | 1,562万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町45 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラキャッスルT&M | 684万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市中川区烏森町四反畑129-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 浅井第3マンション | 1,091万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通6丁目14 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CASAGRAZIA | 648万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目11 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| サン・ビレッヂ中村 | 998万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティコーポ黄金 | 1,081万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目20 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長戸井町 | 1,580万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目57-2 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| ザ・ハウス岩塚 | 399万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町210-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリズムイワツカ | 1,521万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ジュアン | 435万円 〜 553万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目55 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| ナカガワハイツ | 542万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町162 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| BES岩塚コート | 436万円 〜 541万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町258 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラエスペランサプリメラ | 478万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目28 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| コンセール白子町 | 637万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| エントピアアスカ | 515万円 〜 681万円 | 愛知県名古屋市中川区五月南通2丁目1 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンライズマンション | 616万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目93 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール杉山第2 | 924万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目302 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| 第13高峰ビル北棟CASANOAH名古屋2 | 556万円 〜 692万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目46 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| エステイト丸万 | 1,488万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市中川区柳森町1701 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール杉山 | 500万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目28-1 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| シーガルウエスト | 506万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市中村区五反城町8丁目2 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| エーデルハイムあいち | 1,030万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町20-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| サイド慶 | 1,239万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目138 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ岩塚 | 582万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目71 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ザ・ハウス中村公園 | 397万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中村区押木田町2丁目10-12 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリエントグリーンハイツ澄池 | 1,353万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町12-28 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全64戸 |
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