愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,765 万円 50.32m²の部屋
〜2,308 万円 53.4m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,765万円 （35万円 / m²） 50.32m²の部屋
〜2,308万円 （43万円 / m²） 53.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中村区岩塚本通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,258万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,034万円 | 90.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,809万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,765万円 |
| 5年後(築25年) | 90.0％ | 1,590万円 |
| 10年後(築30年) | 80.1％ | 1,414万円 |
このマンションと、名古屋市中村区岩塚本通の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,765万円 (50.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
ラアペイサント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.81%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：3.15% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,765万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.58万円 / 月 50.32m²の部屋
〜
8.95万円 / 月 53.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラアペイサントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラアペイサントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 9階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 9階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 9階 | 2013年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 9階 | 2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 9階 | 2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 9階 | 2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 10階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASAIWATSUKA | 2,020万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンカルム | 1,097万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町1 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルピジョン岩塚 | 1,421万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目33-1 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| パルティール豊国通 | 1,039万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラトレ・ユキ | 1,498万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| M'SHouse1 | 966万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目15-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| PlatinumN | 1,105万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目121 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| アベニール岩塚 | 823万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目49 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| エトワール烏森 | 1,002万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ八田駅前 | 2,076万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全125戸 |
| ユニーブル岩塚 | 2,356万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目17 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プログレッソ岩塚 | 986万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| NDSマンション鴨付 | 2,147万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町105 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| スターハイツ | 1,943万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| シェーネ幸 | 1,093万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目723 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RYOKO八田マンション | 2,472万円 〜 3,501万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| リーデンススクエア八田 | 2,311万円 〜 4,131万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全137戸 |
| アビタシオン並木 | 833万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| アプレシオ八田 | 1,189万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| Marche | 897万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目15 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ畑江通 | 865万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通5丁目8-1 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全38戸 |
| ヴィラ清寿 | 1,162万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目25 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネス八田 | 1,235万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランザ八田 | 2,694万円 〜 3,544万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全54戸 |
| コンフォート佳 | 812万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通3丁目26-3 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| TORONTO中村公園 | 1,098万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目14 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンジュ・パティオ中村公園 | 2,327万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目51 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全8戸 |
| カーサ・ルピナス | 1,038万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレースコート・A | 1,171万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目22 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンシティ名西通 | 1,677万円 〜 2,381万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
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創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラアペイサント |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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