ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区RYOKO八田マンション

RYOKO八田マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,452 万円 67.14m²の部屋

3,392 万円 70.35m²の部屋

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1分

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RYOKO八田マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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RYOKO八田マンションの売却に強い不動産会社 7社

RYOKO八田マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

RYOKO八田マンションから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SOS
物件から
5.0
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

7社 全て見る

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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RYOKO八田マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,452万円67.14m²の部屋37万円 / m²

3,392万円70.35m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区岩塚町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区岩塚町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,452万円 100%
築25年(4年後) 2,258万円 92.1%
築30年(9年後) 2,014万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,452万円 100%
4年後(築25年) 2,259万円 92.1%
9年後(築30年) 2,014万円 82.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区岩塚町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,452万円 (67.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,452万円
買取 1,472万円 〜 1,962万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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RYOKO八田マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.88万円67.14m²の部屋

12.04万円70.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

RYOKO八田マンションの賃料掲載履歴(76件)

RYOKO八田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRYOKO八田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
10.4万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2023年11月〜2024年1月
10.4万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2024年1月
10.4万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
10.4万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2023年7月
10.4万円 / 月 67.00m² 2LDK / 6階 2023年4月〜2023年5月
10.4万円 / 月 70.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
10.4万円 / 月 67.00m² 2LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
10.4万円 / 月 37.00m² 2LDK / 2階 2022年12月
9.3万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2022年5月
9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2022年4月
9.6万円 / 月 70.35m² 2LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
9.3万円 / 月 67.35m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
10.4万円 / 月 67.35m² 2LDK / 7階 2021年7月〜2021年8月
10.5万円 / 月 70.35m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
10万円 / 月 67.35m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
10.2万円 / 月 67.14m² 2LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
9.9万円 / 月 67.35m² 2LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
9.7万円 / 月 67.14m² 2LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
10.2万円 / 月 67.35m² 2LDK / 7階 2021年3月
9.9万円 / 月 67.35m² 2LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
10万円 / 月 70.35m² 2LDK / 2階 2021年1月
9.9万円 / 月 67.35m² 2LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
9.9万円 / 月 67.14m² 2LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
9.4万円 / 月 67.35m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
9.6万円 / 月 67.35m² 2LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
9.5万円 / 月 67.35m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
10.6万円 / 月 70.35m² 2LDK / 7階 2020年7月
10.1万円 / 月 70.35m² 2LDK / 6階 2020年7月
9.7万円 / 月 70.35m² 2LDK / 1階 2020年7月
9.2万円 / 月 67.35m² 2LDK / 1階 2020年7月
9.4万円 / 月 67.14m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
9.5万円 / 月 67.35m² 2LDK / 4階 2020年4月
9.6万円 / 月 67.35m² 2LDK / 6階 2020年3月
9.6万円 / 月 67.14m² 2LDK / 5階 2020年3月
10万円 / 月 70.35m² 2LDK / 4階 2020年3月
9.4万円 / 月 67.35m² 2LDK / 2階 2020年3月
9.2万円 / 月 67.14m² 2LDK / 1階 2020年3月
9.2万円 / 月 67.35m² 2LDK / 1階 2018年2月
10万円 / 月 70.35m² 2LDK / 2階 2017年12月
10万円 / 月 70.35m² 2LDK / 2階 2017年7月
9.4万円 / 月 67.35m² 2LDK / 3階 2017年4月
9.2万円 / 月 67.14m² 2LDK / 1階 2017年3月
9.6万円 / 月 67.35m² 2LDK / 6階 2016年10月
10万円 / 月 67.35m² 2LDK / 7階 2016年9月
10万円 / 月 67.14m² 2LDK / 7階 2016年9月
9.4万円 / 月 67.35m² 2LDK / 2階 2016年9月
9.4万円 / 月 67.14m² 2LDK / 2階 2016年4月
10万円 / 月 67.14m² 2LDK / 7階 2016年3月
10万円 / 月 67.35m² 2LDK / 7階 2016年2月
9.6万円 / 月 67.14m² 2LDK / 5階 2015年12月
9.4万円 / 月 67.35m² 2LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月
10万円 / 月 67.35m² 2LDK / 7階 2015年7月
9.4万円 / 月 67.36m² 2LDK / 2階 2015年5月
9.4万円 / 月 67.14m² 2LDK / 3階 2015年4月
9.5万円 / 月 67.36m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
9.4万円 / 月 67.36m² 2LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
9.2万円 / 月 67.35m² 2LDK / 1階 2014年11月
9.8万円 / 月 67.35m² 2LDK / 4階 2014年6月
10万円 / 月 70.35m² 2LDK / 1階 2014年4月〜2014年5月
9.9万円 / 月 67.35m² 2LDK / 6階 2014年3月
9.7万円 / 月 67.35m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
9.9万円 / 月 67.35m² 2LDK / 5階 2014年1月
9.8万円 / 月 67.35m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2013年12月
9.7万円 / 月 67.35m² 2LDK / 2階 2013年12月
9.9万円 / 月 67.35m² 2LDK / 6階 2013年8月〜2013年9月
9.2万円 / 月 67.35m² 2LDK / 1階 2013年2月〜2013年3月
9.5万円 / 月 67.35m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
9.6万円 / 月 67.14m² 2LDK / 6階 2011年9月
9.4万円 / 月 67.35m² 2LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
9.6万円 / 月 67.35m² 2LDK / 6階 2011年3月
10万円 / 月 70.35m² 2LDK / 2階 2011年2月
9.6万円 / 月 67.35m² 2LDK / 5階 2010年5月
9.2万円 / 月 67.35m² 2LDK / 1階 2010年4月
9.5万円 / 月 67.35m² 2LDK / 4階 2010年1月
9.2万円 / 月 67.35m² 2LDK / 1階 2009年10月

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RYOKO八田マンション周辺の中古マンション価格推移情報

RYOKO八田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:0.47%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 RYOKO八田マンション
所在地 愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1
交通
  • JR関西本線 / 八田駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩6分
  • 【外観】スーパー隣接の人気物件

    【外観】スーパー隣接の人気物件

  • 【外観】分譲マンションの様な佇まいです

    【外観】分譲マンションの様な佇まいです

  • 【エントランス】オートロック付きのマンションです

    【エントランス】オートロック付きのマンションです

  • 【エントランス】オシャレなロビーです

    【エントランス】オシャレなロビーです

  • 【駐車場】駐車場です

    【駐車場】駐車場です

  • 【周辺】スーパー「八田フランテ館まで150m」

    【周辺】スーパー「八田フランテ館まで150m」

  • 【周辺】ホームセンター「カーマまで520m」

    【周辺】ホームセンター「カーマまで520m」

  • 【周辺】その他「アスティスポーツクラブまで270m」

    【周辺】その他「アスティスポーツクラブまで270m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン 八田店まで580m」

    【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン 八田店まで580m」

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで300m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで300m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「並木保育園まで720m」

    【周辺】幼稚園、保育園「並木保育園まで720m」

築年月(築年数) 2004年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

RYOKO八田マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドステイ並木 1,092万円 〜 1,476万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目233 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全22戸
ファミリアーレ八田駅前 2,126万円 〜 3,387万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全125戸
メゾンラフィネ2 1,101万円 〜 1,465万円 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
フローラルガーデン 901万円 〜 6,025万円 愛知県名古屋市中川区八田本町26 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全20戸
ソフィア・八田 1,226万円 〜 1,580万円 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目10 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全20戸
アムール八田 1,409万円 〜 2,409万円 愛知県名古屋市中川区八田町1805-2 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全6戸
リーデンススクエア八田 2,426万円 〜 3,529万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全137戸
プラシード幸 827万円 〜 1,124万円 愛知県名古屋市中川区八田町214 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シェソワ八社 1,551万円 〜 1,976万円 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全11戸
スターハイツ 1,951万円 〜 2,478万円 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全10戸
サンマンションアトレ八田 2,364万円 〜 2,990万円 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全49戸
ラトレ・ユキ 1,172万円 〜 1,452万円 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAIWATSUKA 1,574万円 〜 1,951万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
パルティール豊国通 829万円 〜 1,149万円 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全16戸
上高畑コーポ丸万 1,716万円 〜 2,429万円 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全48戸
メゾン・ド・エトワール 842万円 〜 1,042万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全20戸
エルーデメイファ 1,748万円 〜 2,358万円 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
パークホームズ高畑 2,445万円 〜 3,164万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全31戸
ラアペイサント 1,400万円 〜 1,887万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サンリット中郷 948万円 〜 1,274万円 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
第3コーポ丸万 1,407万円 〜 1,782万円 愛知県名古屋市中川区万町210 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
Mayumi.7 919万円 〜 1,274万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全21戸
オーク 1,875万円 〜 2,650万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
シェーネ幸 1,100万円 〜 1,390万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目723 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンカルム 875万円 〜 1,106万円 愛知県名古屋市中村区沖田町1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
NDSマンション鴨付 1,972万円 〜 2,664万円 愛知県名古屋市中村区小鴨町105 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全38戸
サンパティーク高畑 1,823万円 〜 2,378万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目168 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全22戸
第3エステート丸万 1,299万円 〜 1,662万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目73 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全17戸
セントウェスティン 1,246万円 〜 1,601万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
BENTURY横井 1,206万円 〜 1,738万円 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全7戸

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更新日:2024年9月9日