愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
726 万円 24.9m²の部屋
〜1,142 万円 30.9m²の部屋
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ViaFerixの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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726万円 （29万円 / m²） 24.9m²の部屋
〜1,142万円 （37万円 / m²） 30.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市中村区岩塚町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 822万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 777万円 | 94.5％ |
| 築25年(8年後) | 701万円 | 85.3％ |
| 築30年(13年後) | 625万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 726万円 |
| 3年後(築20年) | 94.5％ | 686万円 |
| 8年後(築25年) | 85.3％ | 619万円 |
| 13年後(築30年) | 76.0％ | 552万円 |
このマンションと、名古屋市中村区岩塚町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
726万円 (24.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 41万円 / m² |
ViaFerix周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 16.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.72%、 2年前→1年前：4.52%、 1年前→今年：1.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 726万円 |
| 買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.72万円 / 月 24.9m²の部屋
〜
6.36万円 / 月 30.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ViaFerixの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにViaFerixが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーデンススクエア八田 | 2,476万円 〜 4,064万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全137戸 |
| メイツ岩塚 | 2,669万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| アビタシオン並木 | 846万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| クイーンズスクエア | 1,342万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランザ八田 | 2,708万円 〜 3,584万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| シュティーク八社 | 1,635万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート八田 | 3,543万円 〜 4,434万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目332 |
2009年12月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| ChelseaHatta | 1,297万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| アプレシオ八田 | 1,098万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤルピジョン岩塚 | 1,258万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目33-1 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| M'SHouse1 | 863万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目15-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| シェソワ野上 | 1,686万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| PlatinumN | 972万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目121 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| エトワール烏森 | 862万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| T'sSQUARE | 2,217万円 〜 2,910万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目264 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| アベニール岩塚 | 705万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目49 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| IWATSUKARISE | 949万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| カーサ・ルピナス | 1,051万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルミネス八田 | 1,219万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユニーブル岩塚 | 2,197万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目17 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プログレッソ岩塚 | 842万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| Marche | 904万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目15 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鳥居西アベニュー | 805万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目14 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第3コーポ丸万 | 1,336万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市中川区万町210 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| willDo高畑 | 860万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| 高畑レジデンス | 834万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴィラ清寿 | 1,172万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目25 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンジュ・パティオ中村公園 | 2,361万円 〜 3,193万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目51 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全8戸 |
| TORONTO中村公園 | 1,107万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目14 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mayumi.7 | 911万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市中村区岩塚町神田を所在地とするViaFerixは、地上6階建てのマンションになります。遮音性に優れたRC構造が採用されており、2008年3月に竣工しました。交通に関しては、名古屋市営東山線が利用できる岩塚駅が最寄駅にあたり、徒歩で約12分の道のりです。加えて、名古屋市営東山線・八田駅からもアクセス可能で、徒歩で約15分となっています。
| マンション名称 | ViaFerix |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】
4/12
【周辺】【スーパー】アオキスーパー 烏森店まで1023ｍ
5/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋岩塚町店まで551ｍ
6/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岩塚本通一丁目店まで887ｍ
7/12
【周辺】【ドラッグストア】B&Dドラッグストア 岩塚店まで839ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 中村二瀬町店まで952ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】V・drug 二瀬店まで1012ｍ
10/12
【周辺】【内科】八田なみき病院まで1280ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】名古屋岩塚郵便局まで440ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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