価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目71
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
510 万円 21.26m²の部屋
〜1,322 万円 46.2m²の部屋
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様の立場になって考え、伴走します。
Green Compass はお客様にとっての「灯り」、道しるべでありたいと願っています。これからの「人生100年時代」の到来に向けて、皆様の大切な資産を護り、活かすお手伝いをさせて頂きます。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
510万円21.26m²の部屋24万円 / m²
〜1,322万円46.2m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 510万円 |
買取 | 306万円 〜 408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.06万円21.26m²の部屋
〜6.88万円46.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォーレ岩塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレ岩塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.9万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2021年5月 |
3.6万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2020年11月 |
6万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3.7万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3.7万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
3.6万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
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ラ・フォーレ岩塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:0.47% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・フォーレ岩塚 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目71 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】名古屋市立岩塚小学校まで804m
【周辺】【総合病院】八田なみき病院まで891m
【周辺】【ホームセンター】DCMカーマ 八田店まで1567m
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャローム岩塚 | 385万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目94-2 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
ドエル岩塚 | 454万円 〜 555万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目31 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブレイバリー岩塚 | 713万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目50 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
第13高峰ビル北棟CASANOAH名古屋2 | 509万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目46 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
エスポワール杉山 | 458万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目28-1 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
シーガルウエスト | 441万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市中村区五反城町8丁目2 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
サンライズマンション | 571万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目93 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
プリズムイワツカ | 1,388万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目13 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
シャンポール並木 | 378万円 〜 948万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目26 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全39戸 |
BES岩塚コート | 400万円 〜 503万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町258 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
並木アイリス | 954万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目309 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ザ・ハウス岩塚 | 368万円 〜 461万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町210-1 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・キャッスル八田 | 1,153万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目263 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
サイド慶 | 1,105万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目138 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ビレッヂ中村 | 911万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10-1 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
ペルテ八田 | 730万円 〜 995万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目231 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
RX岩塚 | 365万円 〜 785万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目19 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール杉山第2 | 926万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目302 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
グローリアス八田 | 1,405万円 〜 3,761万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目337 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全31戸 |
荘苑岩塚 | 708万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田8-3 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
ライトプラザ岩塚 | 1,524万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町45 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
ザ・ハウス中村公園 | 404万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市中村区押木田町2丁目10-12 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
サントピア向島 | 315万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中村区向島町3丁目7-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
プロミネント岩塚 | 641万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町132 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
サキコーポレーション中村公園 | 426万円 〜 703万円 | 愛知県名古屋市中村区向島町3丁目24-2 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
福玉マンション | 1,198万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市中村区長草町23-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
キャッスルミニ岩塚 | 790万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目10-1 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
エステイト丸万 | 1,487万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中川区柳森町1701 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ラキャッスルT&M | 683万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市中川区烏森町四反畑129-1 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
エスポワール八田 | 1,049万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目12 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください