愛知県名古屋市中村区岩上町97-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,787 万円 70.39m²の部屋
〜2,396 万円 78.04m²の部屋
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2/2ルイシャトレ稲西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,787万円 （25万円 / m²） 70.39m²の部屋
〜2,396万円 （31万円 / m²） 78.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中村区岩上町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,318万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,110万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,787万円 |
| 4年後(築30年) | 91.0％ | 1,627万円 |
このマンションと、名古屋市中村区岩上町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (70.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 33万円 / m² |
ルイシャトレ稲西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.81%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：3.15% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ稲西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 2,350万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,300万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 2,320万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 2,660万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 2,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 1,580万円 | 70.39m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,787万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.6万円 / 月 70.39m²の部屋
〜
12.88万円 / 月 78.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ鴨付 | 1,735万円 〜 2,909万円 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全62戸 |
| ヴァンヴェール名古屋 | 763万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田26 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全47戸 |
| エミネンス名西 | 1,169万円 〜 1,717万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子村東2336-2 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラフィネ1 | 1,762万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市中村区稲上町4丁目7 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルム緑 | 1,323万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町3丁目58 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| SKHouse | 751万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目6 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ草薙 | 621万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町3丁目84 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| パレスT中村公園 | 1,689万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町6丁目61 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンベール草薙南館 | 773万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町3丁目58-2 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| アメニティ大治三番館 | 1,046万円 〜 1,790万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
1999年1月（築27年） 地上13階 / 全88戸 |
| セーズシャンブル | 950万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目79-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレーノ | 972万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目130 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニーブル万場公園 | 1,789万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目206 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| プランドールK | 1,558万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目60 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アピエス岩塚 | 2,099万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全27戸 |
| エクセル富士 | 1,397万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目82 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルミエールサコー | 722万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネッサ岩塚 | 827万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目24-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウィズネス | 720万円 〜 2,048万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内深田20-2 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| セジューネトーシ | 1,312万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目113 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| マ・メゾン乾出 | 1,003万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目5 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスルワタナベ | 719万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目7 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン八田 | 2,261万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町又部8-2 |
2000年12月（築25年） 地上15階 / 全81戸 |
| アムール白浜 | 851万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目76 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルポ | 1,462万円 〜 2,065万円 | 愛知県海部郡大治町大字三本木前深田23 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| NDSマンション八田 | 2,240万円 〜 2,819万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田33-1 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランドハイツ西村 | 954万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目39-1 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランコート中村公園 | 2,453万円 〜 3,339万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目2 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| レージュウイング | 815万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市中川区川前町70 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーブオバード | 1,070万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津1丁目2107 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイシャトレ稲西 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区岩上町97-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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