価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区稲葉地町1丁目100
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,478 万円 63.78m²の部屋
〜2,095 万円 63.78m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤル百番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
63.78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,478万円63.78m²の部屋23万円 / m²
〜2,095万円63.78m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,478万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.49万円63.78m²の部屋
〜8.98万円63.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル百番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル百番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.78m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.78m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.78m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤル百番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤル百番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町1丁目100 |
| 交通 |
|
【外観】南向きで日当たり良好
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソンまで100m」
【周辺】その他「鴨付郵便局まで280m」
【周辺】スーパー「ヤマナカまで430m」
【周辺】その他「スギ薬局 向島店まで760m」
【周辺】郵便局「名古屋市演劇練習館（アクテノン）まで230m」
【周辺】幼稚園、保育園「同朋大学附属同朋幼稚園まで130m」
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルミニ長筬 | 555万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町3丁目36-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネス長筬 | 454万円 〜 752万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町5丁目45 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー中村パークウエスト | 1,566万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目38-1 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| シーズンコート岩塚西 | 454万円 〜 556万円 | 愛知県名古屋市中村区宮塚町95 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| PIVOTマンション小鴨 | 1,492万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町106 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| Meison135 | 733万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市中村区宮塚町135 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| カミヤビル2 | 597万円 〜 812万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目19 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| アルペンローゼ | 568万円 〜 776万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町1丁目48 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニーブル稲葉地 | 1,170万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町6丁目9 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全41戸 |
| クレスト仁 | 893万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目50 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポみどり | 879万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町1丁目64 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| エコーハイムK | 560万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目37 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフレシア | 579万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町2丁目23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシャイン宿跡 | 1,230万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町3丁目35 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション岩塚第2 | 1,344万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町3丁目19 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾンドT | 811万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町郷中107 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ千成 | 509万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目17 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| 宝マンション中村公園西 | 1,504万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町2丁目45-5 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| エステート岩塚 | 1,133万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町418 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレストヒル | 1,047万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目110-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンロイヤル | 805万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目18 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| エスプラネード3 | 1,454万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目95 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| オー・ディ・エス・マンション | 454万円 〜 563万円 | 愛知県海部郡大治町大字八ツ屋堤添72 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全36戸 |
| グレース岩塚 | 500万円 〜 611万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目67 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| アヴニール千成 | 1,388万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町4丁目40 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ナカガワハイツ | 542万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町162 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルムルポ | 1,371万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目33 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| 小林ファミリートラストハウス | 1,724万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目28 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ジュアン | 435万円 〜 553万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目55 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| フィローリ日ノ宮 | 1,280万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目133 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
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