この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町26-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,071 万円 29.49m²の部屋
〜2,779 万円 60.57m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,071万円29.49m²の部屋36万円 / m²
〜2,779万円60.57m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区渡田山王町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区渡田山王町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,025万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,017万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,071万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,063万円 | 99.2% |
このマンションと、川崎市川崎区渡田山王町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,071万円 (29.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントハイツ川崎第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 60.39m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
2,380万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,071万円 |
買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.67万円29.49m²の部屋
〜14.3万円60.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントハイツ川崎第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントハイツ川崎第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
11.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12万円 / 月 | 54.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
12万円 / 月 | 54.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
9.9万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 50.86m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月 |
13.5万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
9.2万円 / 月 | 39.15m² | 1DK / 2階 | 2015年8月 |
9万円 / 月 | 39.15m² | 1DK / 2階 | 2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 50.86m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月 |
9.8万円 / 月 | 50.86m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月 |
9万円 / 月 | 39.15m² | 1DK / 2階 | 2014年12月 |
9万円 / 月 | 39.15m² | 1DK / 2階 | 2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 29.49m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 29.49m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
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エクセレントハイツ川崎第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレントハイツ川崎第5 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町26-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 斉藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール山王 | 2,355万円 〜 3,079万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町24-5 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タカラハイツ | 2,278万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町24-2 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
カリフォルニアパレス | 2,297万円 〜 3,151万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目1-15 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ドミール京町 | 2,024万円 〜 3,486万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目9-7 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニークレスト川崎京町 | 1,007万円 〜 1,320万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目8-2 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミノワホームズ7 | 924万円 〜 1,173万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目13-6 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川崎元木町 | 838万円 〜 3,306万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目4-5 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全85戸 |
プラハ川崎 | 3,226万円 〜 4,401万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
アルカサル京町 | 3,383万円 〜 4,336万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全68戸 |
ガーデンポート3番館 | 2,581万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全276戸 |
ピアンタ川崎 | 858万円 〜 1,138万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町27-5 |
1994年7月(築31年) 地上9階 / 全15戸 |
プレジャーガーデン川崎壱番館 | 2,738万円 〜 3,473万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-15 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
ガーデンポート2番館 | 3,176万円 〜 5,748万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全276戸 |
ガーデンポート1番館A | 3,180万円 〜 3,606万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全276戸 |
ハイホーム川崎 | 4,261万円 〜 5,554万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目2-1 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全59戸 |
エスポワール北辰 | 2,572万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-6 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロングウェル川崎 | 2,826万円 〜 4,003万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町22-3 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン川崎参番館 | 2,505万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-6 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全22戸 |
ダイアパレスプロミネントコート川崎 | 3,292万円 〜 6,320万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町9-13 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全85戸 |
ウィライブ川崎八丁畷 | 2,474万円 〜 4,703万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-8 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
スズキビルステラ平安 | 2,117万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目39-2 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
グローバルハイム川崎 | 2,064万円 〜 2,580万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目14-12 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
東急ドエルアルス川崎八丁畷 | 2,848万円 〜 3,739万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目15-5 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
シンカネニューハイツ | 1,722万円 〜 2,263万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町9-1 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ウィステリア・ガーデン | 3,239万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目4-22 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメージング・グレイス | 1,349万円 〜 2,394万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-15 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ川崎 | 881万円 〜 1,176万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-11 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
セローム川崎 | 1,721万円 〜 3,330万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-2 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
ミリオン木下 | 3,170万円 〜 4,200万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町19-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロスパ野本 | 1,434万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町13-10 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
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