この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区南町2-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,397 万円 20.75m²の部屋
〜3,258 万円 35.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,397万円20.75m²の部屋67万円 / m²
〜3,258万円35.78m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区南町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,266万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,247万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 1,199万円 | 94.7% |
築30年(12年後) | 1,151万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,397万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,376万円 | 98.5% |
7年後(築25年) | 1,323万円 | 94.7% |
12年後(築30年) | 1,270万円 | 90.9% |
このマンションと、川崎市川崎区南町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (20.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,397万円 |
買取 | 838万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.22万円20.75m²の部屋
〜11.66万円35.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レアル川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアル川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月 |
5.6万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 35.78m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.1万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 5階 | 2021年5月 |
8万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 8階 | 2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 6階 | 2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
8.6万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
8.7万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.7万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 8階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8.7万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 5階 | 2011年3月 |
7.7万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 5階 | 2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 8階 | 2010年8月〜2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
7.9万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 4階 | 2010年6月 |
8.7万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 5階 | 2009年11月 |
9万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 6階 | 2009年7月 |
7.9万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 6階 | 2009年7月 |
7.8万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 3階 | 2009年5月 |
9.5万円 / 月 | 23.52m² | 1R / 8階 | 2009年4月 |
7.8万円 / 月 | 20.75m² | 1R / 6階 | 2009年1月 |
10万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
7.4万円 / 月 | 24.62m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
8.7万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レアル川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2015年3月に完成したレアル川崎は、地上8階建てのマンションで、その所在地は神奈川県川崎市川崎区南町です。地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられており、JR京浜東北・根岸線や東海道本線など複数の路線が通る川崎駅までは歩いて10分です。さらに、京急本線の京急川崎駅が歩いて12分の距離にあります。
マンション名称 | レアル川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】紳士服コナカ川崎本店 徒歩3分。 230m
【周辺】デイリーヤマザキ川崎南町店 徒歩3分。 170m
【周辺】フレックステイイン川崎貝塚 徒歩6分。 480m
【周辺】川崎市立川崎小学校 徒歩7分。 520m
【周辺】ニトリ川崎元木店 徒歩8分。 580m
【周辺】川崎日航ホテル 徒歩8分。 580m
【周辺】松のや川崎銀座街店 徒歩7分。 560m
【周辺】川崎日進町ビル内郵便局 徒歩9分。 660m
【周辺】川崎信用金庫大島支店 徒歩25分。 1940m
築年月(築年数) | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レグラス川崎 | 2,184万円 〜 3,363万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町16-13 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
ARIUS | 762万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エクセリア川崎 | 1,496万円 〜 2,137万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町13-5 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
ヴェルステージ川崎 | 1,236万円 〜 1,735万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町6-9 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
エスティメゾン川崎2 | 1,431万円 〜 6,897万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町12-4 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全99戸 |
大島コーポ | 1,272万円 〜 1,670万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-7 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランイル川崎 | 1,381万円 〜 2,478万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-8 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレジールレジデンス川崎 | 4,462万円 〜 7,010万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町20-15 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全90戸 |
パティーナ川崎 | 1,409万円 〜 2,215万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-9 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全30戸 |
パピエ | 1,599万円 〜 2,243万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-10 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
パークウェル川崎 | 1,340万円 〜 1,814万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-6 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
スペーシア川崎3 | 1,321万円 〜 3,732万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-16 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NA川崎南町 | 1,727万円 〜 2,400万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-10 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス川崎 | 1,185万円 〜 1,666万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
アヴァンツァーレ川崎EAST | 1,612万円 〜 3,593万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-2 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
ARTESSIMOLINKDISERA | 1,519万円 〜 2,128万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-5 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
プレール・ドゥーク川崎 | 1,411万円 〜 1,980万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-9 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全38戸 |
カッシア川崎レジデンス | 1,693万円 〜 3,042万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目4-17 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全76戸 |
ドミール川崎 | 1,298万円 〜 2,011万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全77戸 |
ヴェルト川崎フィーノ | 1,262万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目14-6 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
プレミアムレジデンスカワサキ | 1,381万円 〜 2,323万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目6 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パワーハウスSI | 1,838万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通5-9 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
エスティメソワ自尊館 | 1,685万円 〜 2,265万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目1-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全54戸 |
メインステージ川崎3 | 1,405万円 〜 2,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-10 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全78戸 |
リクレイシア・コルテ川崎元木 | 1,348万円 〜 1,766万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目3-24 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全1戸 |
ベル・ドミール砂子 | 1,815万円 〜 2,590万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアタワー川崎 | 5,942万円 〜 1億 3,902万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町28-2 |
2008年7月(築17年) 地上34階 / 全395戸 |
ドルチェ宮本 | 1,412万円 〜 2,488万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-4 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペリオ | 1,386万円 〜 2,210万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイトサーブル川崎 | 1,857万円 〜 2,641万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-6 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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