神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,508 万円 18.08m²の部屋
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1,508万円 (83万円 / m²) 18.08m²の部屋
〜4,955万円 (103万円 / m²) 48.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
        同じ地域(川崎市川崎区本町)の専有面積20m²
         / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
        また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
      
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,358万円 | 100% | 
| 築5年(1年後) | 1,349万円 | 99.3% | 
| 築10年(6年後) | 1,301万円 | 95.8% | 
| 築15年(11年後) | 1,253万円 | 92.3% | 
| 築20年(16年後) | 1,205万円 | 88.7% | 
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 1,508万円 | 
| 1年後(築5年) | 99.3% | 1,497万円 | 
| 6年後(築10年) | 95.8% | 1,444万円 | 
| 11年後(築15年) | 92.3% | 1,391万円 | 
| 16年後(築20年) | 88.7% | 1,338万円 | 
このマンションと、川崎市川崎区本町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,508万円 (18.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション | 
|---|---|
| 83万円 / m² | 68万円 / m² | 
                  湯尾マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 4.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.83%、 2年前→1年前:0.73%、 1年前→今年:0.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 1,508万円 | 
| 買取 | 905万円 〜 1,206万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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6.65万円 / 月 18.08m²の部屋
〜
18.6万円 / 月 48.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          湯尾マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湯尾マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 18.8万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 | 
| 18.9万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 | 
| 18.7万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 | 
| 11.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 | 
| 5万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 | 
| 4.7万円 / 月 | 18.94m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 | 
| 4万円 / 月 | 18.08m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 | 
| 4.5万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 | 
| 5.5万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 | 
| 5万円 / 月 | 18.08m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 | 
| 4.9万円 / 月 | 18.94m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 | 
| 4.7万円 / 月 | 18.94m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 | 
| 4.9万円 / 月 | 18.94m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 | 
| 5.4万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2018年2月 | 
| 6.1万円 / 月 | 26.75m² | 1R / 5階 | 2018年2月 | 
| 4.9万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 | 
| 7.9万円 / 月 | 27.11m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 | 
| 5.4万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 | 
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| classyBASEKAWASAKI | 1,285万円 〜 1,719万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-12 | 2021年2月(築5年) 地上14階 / 全115戸 | 
| プロスタイルウェルス川崎イースト | 2,048万円 〜 2,606万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町3-2 | 2022年11月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 | 
| 杜・ゆりの木 | 2,433万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-13 | 2022年10月(築4年) 地上5階 / 全18戸 | 
| プライムスタイル川崎 | 2,520万円 〜 7,746万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-1 | 2021年1月(築5年) 地上18階 / 全168戸 | 
| グランリーオ川崎レジデンス | 3,142万円 〜 1億 2,900万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-6 | 2023年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 | 
| LUMEEDKAWASAKI | 1,615万円 〜 2,127万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-12 | 2021年4月(築5年) 地上10階 / 全49戸 | 
| LunaCrescenteカワサキ | 1,572万円 〜 2,946万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-5 | 2024年1月(築2年) 地上5階 / 全19戸 | 
| XEBEC川崎 | 1,993万円 〜 2,533万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町6-10 | 2020年10月(築6年) 地上12階 / 全19戸 | 
| プライム川崎 | 4,188万円 〜 5,094万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目1-3 | 2024年1月(築2年) 地上14階 / 全199戸 | 
| Le'a川崎参番館 | 2,311万円 〜 2,864万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-12 | 2022年3月(築4年) 地上13階 / 全37戸 | 
| GRACIAPLACE川崎駅前 | 1,941万円 〜 2,715万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町14-35 | 2021年8月(築5年) 地上11階 / 全40戸 | 
| D-court川崎駅前 | 1,831万円 〜 2,312万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-37 | 2021年2月(築5年) 地上11階 / 全20戸 | 
| プレール・ドゥーク川崎3 | 1,567万円 〜 2,031万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-6 | 2023年3月(築3年) 地上9階 / 全38戸 | 
| LiveFlat川崎 | 1,691万円 〜 2,183万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町3-4 | 2022年3月(築4年) 地上5階 / 全19戸 | 
| ラ・メゾン川崎六番館 | 1,845万円 〜 2,437万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目1-1 | 2022年3月(築4年) 地上11階 / 全124戸 | 
| ZOOMカワサキイースト | 2,831万円 〜 5,131万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-2 | 2020年10月(築6年) 地上15階 / 全100戸 | 
| オープンレジデンシア川崎 | 3,945万円 〜 4,798万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目 | 2023年7月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 | 
| クロストン川崎 | 2,027万円 〜 2,511万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通3-9 | 2024年8月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 | 
| XEBECカワサキ2 | 1,817万円 〜 2,406万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町1-17 | 2021年12月(築4年) 地上10階 / 全27戸 | 
| コンシェリア川崎マスターズヴィラ | 2,211万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町16-19 | 2021年2月(築5年) 地上15階 / 全124戸 | 
| メインステージ川崎新川通 | 1,898万円 〜 2,603万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-16 | 2021年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 | 
| BLISSoflife | 2,681万円 〜 3,347万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-15-2 | 2022年3月(築4年) 地上5階 / 全9戸 | 
| ISSA川崎 | 1,705万円 〜 2,070万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町5-13 | 2023年3月(築3年) 地上5階 / 全14戸 | 
| ルーブル川崎貝塚参番館 | 1,920万円 〜 2,381万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目4-4 | 2023年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 | 
| パティーナ川崎南DUO | 1,860万円 〜 2,438万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町12-13 | 2022年3月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 | 
| 大三コーポ | 2,031万円 〜 2,740万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 | 2022年2月(築4年) 地上4階 / 全49戸 | 
| Genovia川崎3 | 1,860万円 〜 4,074万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-9 | 2022年2月(築4年) 地上14階 / 全49戸 | 
| デュオステージ川崎 | 2,754万円 〜 3,716万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-11 | 2021年6月(築5年) 地上11階 / 全43戸 | 
| Treem | 2,317万円 〜 5,899万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-1 | 2023年3月(築3年) 地上10階 / 全90戸 | 
| レオーネ川崎 | 1,678万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-10 | 2023年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 | 
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
                     
                  
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店舗内観
川崎区内マンション戸建土地借地査定します
                    川崎大師駅徒歩5分、川崎大師表参道沿いにございます。今までもこれからも川崎区の不動産の相談窓口として価格査定、売却相談はお任せください。
マンション/戸建/土地/借地底地/アパートの売却査定承ります。
アパート/マンション/戸建/駐車場の賃貸査定も承ります。
                  
                     
                  
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
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戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
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                    弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
                     
                  
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 湯尾マンション | 
|---|---|
| 所在地 | 
                神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-13
                                  
                     | 
| 交通 | 
 | 
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2022年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 | 
| 管理人 | - | 管理形態 | - | 
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 | 
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - | 
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります | 
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください