ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市川崎区ファミール蔭山

ファミール蔭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目16-7

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,447 万円 42m²の部屋

2,927 万円 44.52m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】★外観★

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】オーケー川崎大師店 440m

    【周辺】オーケー川崎大師店 440m

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  • 【周辺】セブンイレブン川崎大師駅北店 858m

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  • 【周辺】ココカラファイン川崎四谷上町店 770m

    【周辺】ココカラファイン川崎四谷上町店 770m

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  • 【周辺】大師公園 810m

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  • 【周辺】宮川病院 999m

    【周辺】宮川病院 999m

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  • 【周辺】大師幼稚園 197m

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  • 【周辺】川崎市立大師小学校 426m

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    10/18
  • 【周辺】川崎市立大師中学校 481m

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    11/18
  • 【周辺】蒲田保育専門学校 3160m

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    12/18
  • 【周辺】日本溶接構造専門学校 2804m

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    13/18
  • 【周辺】コストコホールセール川崎倉庫店 1940m

    【周辺】コストコホールセール川崎倉庫店 1940m

    14/18
  • 【周辺】医療法人社団葵会AOI国際病院 1292m

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    15/18
  • 【周辺】TSUTAYA大師店 1922m

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    16/18
  • 【周辺】島忠ホームズ川崎大師店 434m

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    17/18
  • 【周辺】川崎市立川崎図書館大師分館 1057m

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ファミール蔭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール蔭山は売ったらいくら?参考査定価格

2,447万円 (58万円 / m²) 42m²の部屋

2,927万円 (66万円 / m²) 44.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ファミール蔭山周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール蔭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:2.33%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市川崎区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,447万円
買取 1,469万円 〜 1,958万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール蔭山は貸したらいくら?参考賃料

9.1万円 / 月 42m²の部屋

10.79万円 / 月 44.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーコート東門前 3,187万円 〜 3,880万円 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目1-23 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全1戸
ルミナス青山 2,024万円 〜 2,524万円 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目8-3 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エタニティ川崎 855万円 〜 1,030万円 神奈川県川崎市川崎区出来野9-15 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全59戸
コーポフローラ 887万円 〜 2,320万円 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目15-12 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全4戸
ライオンズマンション大師駅前 2,364万円 〜 3,254万円 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目11-14 1994年3月(築32年)
地上9階 / 全28戸
ネオライフ川崎大師 2,228万円 〜 3,024万円 神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目7-12 1993年9月(築32年)
地上3階 / 全9戸
ヴェル・コート川崎 3,198万円 〜 4,052万円 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目20-1 1991年11月(築34年)
地上6階 / 全28戸
コーポコーエイ日の出2 751万円 〜 2,053万円 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目11-7 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ハピーハイツ川崎大師 2,154万円 〜 3,004万円 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目2-1 1992年2月(築34年)
地上8階 / 全18戸
ハルナパレス 1,146万円 〜 2,869万円 神奈川県川崎市川崎区台町3-17 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全20戸
マルゴハイツ・アン・トロワ・ドウ 2,053万円 〜 2,511万円 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目10-7 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全15戸
サンウィスタリア 759万円 〜 1,258万円 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目12-11 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハイツ昭和 752万円 〜 926万円 神奈川県川崎市川崎区日ノ出2丁目2-5 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
カンノンパークマンション 992万円 〜 3,689万円 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目19-2 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューラポール観音 2,015万円 〜 2,655万円 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目19-5 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全1戸
グランイーグル多摩川緑地 2,693万円 〜 3,152万円 東京都大田区本羽田2丁目15-4 1993年1月(築33年)
地上9階 / 全25戸
シュクレ川崎 935万円 〜 3,100万円 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目25-3 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全25戸
グランピエール 3,844万円 〜 4,587万円 東京都大田区本羽田2丁目8-27 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフハイツ 2,194万円 〜 4,591万円 東京都大田区本羽田3丁目7-8 1992年9月(築33年)
地上8階 / 全27戸
大山ビルローヤルヒルズ 1,030万円 〜 3,177万円 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目1-10 1995年4月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
クリーンライフハイツ 1,352万円 〜 3,737万円 東京都大田区羽田1丁目17-10 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全14戸
エムズ萩中 3,784万円 〜 4,288万円 東京都大田区萩中3丁目22-1 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全12戸
グランイーグル多摩川緑地2 3,390万円 〜 3,882万円 東京都大田区南六郷2丁目38-1 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全44戸
グレイトアドバンス羽田 713万円 〜 1,060万円 東京都大田区羽田2丁目5-3 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全13戸
ダイアパレスファミリースクエア川崎 2,838万円 〜 3,995万円 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-10 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全70戸
エクセレントハイツ川崎第二 1,969万円 〜 2,709万円 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全28戸
ハイツ穂高 1,852万円 〜 3,264万円 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目17-4 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパテオサンアイパート5 1,779万円 〜 2,055万円 東京都大田区萩中2丁目11-25 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全28戸
カーサバンブー竹内 3,185万円 〜 4,612万円 東京都大田区萩中2丁目11-1 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全16戸
デラモタワー 832万円 〜 2,077万円 東京都大田区羽田3丁目3-15 1992年7月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール蔭山の売却に強い不動産会社 16社

ファミール蔭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール蔭山から近い順に表示しています

株式会社FKホーム
物件から
0.8
  • 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目5-7
  • 京急大師線 大師橋駅 徒歩10分

大手出身の専門スタッフが対応します

弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者福島 卓弥
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032014号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
2.9
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社川崎不動産コンサルティング
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目13-41
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分

大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ

当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者津元 貴也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032108号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 川崎
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル10階
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩2分

地元鶴見川崎の不動産総合窓口です

ナイス住まいの情報館 川崎は、JR川崎駅東口徒歩2分、
アゼリア川崎26番出口をご利用ください。雨にぬれずにご来店いただけます。
ナイス株式会社は横浜市鶴見に本社があり、鶴見・川崎エリアを中心に、住まいに関するご相談をワンストップでお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
KEIAI川崎駅東口不動産センター 株式会社エクスト
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分

不動産売却・購入は弊社にお任せください!

私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 仁
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030755号
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
物件から
3.7
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応致します。

川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
住友林業ホームサービス株式会社 川崎店
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg.1階
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩6分

住友林業グループの総合力でサポートします

当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
5.2
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
13.3
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

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  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社TERASS
物件から
14.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
15.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社オールフォー
物件から
17.2
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号

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ファミール蔭山の物件概要

マンション名称 ファミール蔭山
所在地
神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目16-7 地図を見る
交通
  • 京急大師線 / 鈴木町駅 徒歩19分
  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩11分
  • 京急大師線 / 東門前駅 徒歩1分
  • 京急大師線 / 大師橋駅 徒歩9分
  • 京急大師線 / 小島新田駅 徒歩19分
築年月(築年数) 1993年8月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月28日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール蔭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール蔭山の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール蔭山の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日