価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区中島2丁目9-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,938 万円 50.46m²の部屋
〜3,949 万円 50.46m²の部屋
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当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,938万円50.46m²の部屋58万円 / m²
〜3,949万円50.46m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,938万円 |
買取 | 1,763万円 〜 2,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.33万円50.46m²の部屋
〜12.83万円50.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルシオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2023年9月 |
10.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
10.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.4万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.4万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
10.3万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
10.5万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
10.7万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10.5万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10.4万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10.4万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
10.4万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
10.4万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
10.3万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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エクセルシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.50%、 2年前→1年前:3.11%、 1年前→今年:1.77% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルシオ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目9-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】★敷地内駐車場★
【周辺】マーケットスクエア川崎イースト 徒歩11分。 850m
【周辺】ミニストップ川崎旭町店 徒歩5分。 330m
【周辺】川崎市立宮前小学校 徒歩13分。 1020m
【周辺】ヨドバシカメラヨドバシアウトレット京急川崎 徒歩22分。 1750m
【周辺】川崎日航ホテル 徒歩25分。 1950m
【周辺】マクドナルド川崎富士見通り店 徒歩5分。 370m
【周辺】川崎市役所通郵便局 徒歩18分。 1440m
【周辺】川崎市立富士見中学校 徒歩10分。 800m
【周辺】川崎警察署 徒歩30分。 2390m
【周辺】川崎南税務署 徒歩11分。 870m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デライト川崎 | 2,912万円 〜 3,913万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目3-5 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヨシハマハイツ | 2,269万円 〜 3,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目8-12 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイツ穂高 | 1,912万円 〜 3,485万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目17-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスタ藤崎 | 3,276万円 〜 3,827万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目14-8 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラムハウス | 2,287万円 〜 3,469万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目5-1 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
エクラン川崎大師 | 2,624万円 〜 2,974万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目11-21 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
クレール・ミヤ | 2,705万円 〜 4,679万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26-3 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
グレースコート | 3,132万円 〜 5,061万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目4-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クイーンポート | 1,839万円 〜 8,068万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセランド旭町 | 2,614万円 〜 4,055万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目12-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
伊藤ビル・アーバンライフ川崎 | 3,253万円 〜 4,502万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目6-1 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーストフラット | 1,693万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-1 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
ダイアパレス川崎駅前通り | 2,658万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全64戸 |
ラウレス観音 | 1,501万円 〜 1,676万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7-24 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ウエルスエノモト | 2,705万円 〜 3,597万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町2-14 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイヴィレッジ | 2,661万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-13 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
デイジイ川崎 | 1,023万円 〜 1,509万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-10 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全55戸 |
グランイーグル川崎駅前通 | 3,522万円 〜 4,641万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-7 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全42戸 |
リビエール石川 | 2,648万円 〜 4,622万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-2 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全22戸 |
サンウィスタリア | 788万円 〜 1,226万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目12-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カンノンパークマンション | 1,030万円 〜 3,556万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目19-2 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川崎大師パーク・ホームズ | 2,275万円 〜 2,966万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1-5 |
1995年9月(築30年) 地上13階 / 全77戸 |
サンクレール | 2,344万円 〜 6,246万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-23 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサふじしろ | 1,143万円 〜 1,430万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目18-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェル・ボヌール | 1,050万円 〜 2,803万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目15-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎駅前通 | 3,884万円 〜 5,429万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通10-14 |
1996年7月(築29年) 地上12階 / 全42戸 |
クリオ川崎参番館 | 2,575万円 〜 3,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目11-9 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全82戸 |
セレッソ臼井 | 2,083万円 〜 2,386万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目8-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
コーポ山口 | 1,414万円 〜 1,965万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町3-10 |
1993年6月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
カサベルデ大島 | 1,722万円 〜 3,174万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目33-12 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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