この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区中島2丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,975 万円 30.56m²の部屋
〜2,724 万円 32.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,975万円30.56m²の部屋65万円 / m²
〜2,724万円32.5m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区中島)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区中島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,235万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,168万円 | 97.0% |
築25年(9年後) | 2,085万円 | 93.3% |
築30年(14年後) | 2,001万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,975万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,916万円 | 97.0% |
9年後(築25年) | 1,841万円 | 93.3% |
14年後(築30年) | 1,767万円 | 89.5% |
このマンションと、川崎市川崎区中島の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,975万円 (30.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,975万円 |
買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.35万円30.56m²の部屋
〜9.79万円32.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストHYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクレストHYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 30.56m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.56m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.3万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
8万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
8万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.3万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
7.6万円 / 月 | 30.56m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.56m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
8.5万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 30.56m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.8万円 / 月 | 32.49m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
8.8万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.2万円 / 月 | 30.56m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.6万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.3万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 30.56m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.3万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.6万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
8.7万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレストHY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市川崎区中島をその所在地とするクレストHYは、地上6階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。マンションが完成したのは2009年11月で、現地から徒歩20分ほどの場所に設けられた最寄駅にあたる京急川崎駅からは、京急本線を利用することができます。
マンション名称 | クレストHY |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 川崎駅北店まで1534m
【周辺】スーパーまいばすけっと 川崎大師駅前店まで1668m
【周辺】家電製品ヤマダ電機 テックランド川崎店まで814m
【周辺】書店BOOKOFF SUPER BAZAAR 409号川崎港町店まで814m
【周辺】デパートイトーヨーカドー 川崎港町店まで1142m
【周辺】ファーストフードすき家 川崎駅前大通り店まで1555m
【周辺】ショッピングセンターDICEまで1507m
【周辺】ファミリーレストランSガスト・川崎新川通り店まで1596m
【周辺】映画館CINECITTA (チネチッタ)まで1826m
【周辺】ショッピングセンター川崎ルフロンまで1817m
築年月(築年数) | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ川崎大島 | 3,807万円 〜 5,685万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目3-3 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全42戸 |
M22 | 1,507万円 〜 2,026万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAISONDENWEST | 1,831万円 〜 4,754万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-14 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メインステージ川崎4 | 1,441万円 〜 1,893万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町1-5 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ川崎 | 1,372万円 〜 1,913万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-4 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全72戸 |
T-terrace | 1,237万円 〜 1,557万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目12-4 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル川崎7 | 4,063万円 〜 5,647万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全51戸 |
オベリスク藤崎 | 2,654万円 〜 3,192万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目16-7 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パテラ川崎2 | 2,111万円 〜 3,192万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目16-15 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
リッシュレジデンスカワサキ | 3,108万円 〜 4,749万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目15-12 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
POWERHOUSE/BK2 | 1,177万円 〜 2,014万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町3-14 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
メインステージ川崎3 | 1,405万円 〜 2,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-10 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全78戸 |
パークホームズグランファーストブロードコート | 3,712万円 〜 5,719万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町13-2 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全303戸 |
ヴィオラ | 1,534万円 〜 2,247万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-2 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PRISMCOURT川崎 | 1,800万円 〜 2,924万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-10 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE川崎7アイディアル | 2,003万円 〜 2,929万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-9 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴェルト川崎フィーノ | 1,262万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目14-6 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
T.YZest | 2,056万円 〜 4,138万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目10-10 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
Ti-KAWASAKI | 1,785万円 〜 2,893万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-10 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOLINKDISERA | 1,519万円 〜 2,128万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-5 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
MANAKABLD5 | 1,869万円 〜 9,866万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目21-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
パークウェル川崎弐番館 | 1,497万円 〜 2,054万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
プレミアムレジデンスカワサキ | 1,381万円 〜 2,323万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目6 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンフラワー | 1,268万円 〜 1,636万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3-1 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全11戸 |
ベルヌーブラビ | 1,722万円 〜 2,888万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-5 |
2009年12月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ・グランディ川崎 | 1,937万円 〜 2,631万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-14 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
ビラリバーサイド川崎 | 1,400万円 〜 4,060万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-5 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルチェ宮本 | 1,412万円 〜 2,488万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-4 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドールマウスキャッスル | 1,831万円 〜 5,324万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-7 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全85戸 |
アウルズジータワー | 908万円 〜 4,265万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目17-6 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全15戸 |
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