この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区境町8-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,625 万円 25.17m²の部屋
〜2,371 万円 27.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,625万円25.17m²の部屋65万円 / m²
〜2,371万円27.49m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区境町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区境町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,161万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,143万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 1,097万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,625万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,600万円 | 98.4% |
7年後(築30年) | 1,536万円 | 94.5% |
このマンションと、川崎市川崎区境町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,625万円 (25.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,625万円 |
買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.25万円25.17m²の部屋
〜8.68万円27.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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M21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:1.14% 、 1年前→今年:0.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | M21 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-2 |
交通 |
|
【外観】☆外観☆
【外観】☆外観☆
【エントランス】☆エントランス☆
【駐車場】★敷地内駐車場★
【周辺】スーパー五光 136m
【周辺】セブンイレブン 167m
【周辺】ローソンストア100 148m
【周辺】まいばすけっと 123m
【周辺】川崎市立病院 229m
【周辺】ラチッタデッラ 1200m
【周辺】ゲオ川崎店 735m
【周辺】ティップネス川崎店 1016m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
市公社スターブル境町 | 1,452万円 〜 5,814万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-6 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
市公社ビバース境町 | 2,432万円 〜 3,842万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町7-1 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サイトウレジデンス | 1,398万円 〜 3,406万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパーク川崎 | 1,361万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町16-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パワーハウスBS | 1,426万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町11-21 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎宮前町 | 4,056万円 〜 5,687万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18 |
2000年11月(築24年) 地上12階 / 全67戸 |
シテラ川崎グランフォンテ | 3,537万円 〜 4,753万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-1 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
クイント田中 | 3,871万円 〜 7,078万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町11-13 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェリィ川崎貝塚 | 3,486万円 〜 5,319万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-2 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
ストークコート | 2,323万円 〜 3,029万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26-9 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクシオ川崎富士見 | 2,166万円 〜 4,792万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目2-6 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全59戸 |
ソリアードS・K | 1,342万円 〜 2,064万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町16-7 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パワーハウスBO | 1,401万円 〜 4,990万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目5-4 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
キャッスル大島 | 1,748万円 〜 2,246万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目1-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LeCiel | 1,554万円 〜 2,070万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目5-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクシオ川崎 | 3,765万円 〜 5,403万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町5-8 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
ミレニアムプロイセン | 1,320万円 〜 4,190万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-18 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ川崎ウイング | 2,919万円 〜 4,122万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町21-5 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
クリオ川崎追分壱番館 | 3,762万円 〜 4,840万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-1 |
2000年6月(築25年) 地上14階 / 全45戸 |
ウイング宮本町 | 1,273万円 〜 1,827万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-4 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎追分弐番館 | 2,058万円 〜 3,442万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町27-3 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
エンゼルパークサイド川崎 | 3,465万円 〜 4,725万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目11-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
ピアハウス | 2,194万円 〜 2,797万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
宮島マンション | 1,272万円 〜 1,799万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町13-1 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
セザールプラザ川崎 | 2,041万円 〜 5,419万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-9 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
ラ・コルテ | 1,328万円 〜 5,477万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目9-12 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユー・アイ・コーポラス | 4,084万円 〜 6,391万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目1-1 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
エンゼルハイム川崎田島壱番館 | 2,911万円 〜 4,835万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町7-19 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
エンゼルハイム川崎田島弐番館 | 3,566万円 〜 4,481万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町8-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全11戸 |
アドレ川崎 | 998万円 〜 5,137万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-7 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全50戸 |
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