この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,525 万円 26m²の部屋
〜3,233 万円 44m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,525万円26m²の部屋59万円 / m²
〜3,233万円44m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区京町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区京町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,099万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,091万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,049万円 | 95.4% |
築30年(11年後) | 1,007万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,525万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,513万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 1,455万円 | 95.4% |
11年後(築30年) | 1,397万円 | 91.6% |
このマンションと、川崎市川崎区京町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,525万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,525万円 |
買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.25万円26m²の部屋
〜13.13万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SKYガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSKYガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
99万円 / 月 | 518.68m² | - / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
100万円 / 月 | 518.68m² | - / 1階 | 2018年8月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 32.20m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.6万円 / 月 | 32.20m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.6万円 / 月 | 32.20m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 32.20m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.6万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8.6万円 / 月 | 32.20m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SKYガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SKYガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】ハイグレード賃貸マンション。オートロック、防犯カメラ、建物内駐輪場があり、安心して生活できるマンションです。
【周辺】22:00まで営業している、スーパーマルエツまで徒歩約3分
【周辺】お総菜屋さん・スーパー・ドラッグストアが立ち並ぶ京町商店街まで徒歩約4分です。
【周辺】京浜急行 八丁畷駅まで徒歩約5分 JR川崎駅へも徒歩可能な距離距離です。
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオス川崎AXTIS | 2,085万円 〜 5,093万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
リブゼディライトステージ | 3,213万円 〜 5,610万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-4 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全35戸 |
リクレイシア・コルテ川崎元木 | 1,348万円 〜 1,766万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目3-24 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全1戸 |
バリ,ベァー・日吉 | 1,254万円 〜 1,771万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目5-9 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/KY | 1,418万円 〜 1,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町21-12 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
プラウド横浜鶴見市場 | 4,559万円 〜 5,684万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目29-1 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全260戸 |
クレッセント川崎センティア | 4,066万円 〜 8,484万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町25-8 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全117戸 |
エスティメソワ自尊館 | 1,685万円 〜 2,265万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目1-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全54戸 |
川崎サイトシティ3番館 | 4,438万円 〜 7,025万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
川崎サイトシティ2番館 | 4,653万円 〜 7,026万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全505戸 |
川崎サイトシティ4番館 | 3,392万円 〜 5,888万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全505戸 |
パール鶴見東 | 2,173万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-19 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
ドミール川崎 | 1,298万円 〜 2,011万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全77戸 |
川崎サイトシティ1番館 | 4,354万円 〜 6,739万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全505戸 |
サンフラッツ京町 | 2,987万円 〜 3,836万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NA川崎南町 | 1,727万円 〜 2,400万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-10 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スペーシア川崎3 | 1,321万円 〜 3,732万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-16 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レインボー10 | 1,825万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-7 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス川崎 | 1,185万円 〜 1,666万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
パークウェル川崎 | 1,340万円 〜 1,814万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-6 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
ミリオンステーションプラザ鶴見市場 | 1,364万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-3 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
グランドステージ川崎 | 4,270万円 〜 6,144万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-2 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
パピエ | 1,599万円 〜 2,243万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-10 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
パティーナ川崎 | 1,409万円 〜 2,215万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-9 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全30戸 |
プレジールレジデンス川崎 | 4,462万円 〜 7,010万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町20-15 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全90戸 |
グランイル川崎 | 1,381万円 〜 2,478万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-8 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大島コーポ | 1,272万円 〜 1,670万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-7 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レヴィール川崎 | 4,019万円 〜 6,132万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-5 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全54戸 |
ヴェルステージ川崎 | 1,236万円 〜 1,735万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町6-9 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
セーヴェル川崎 | 2,017万円 〜 3,377万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-9 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください