ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市川崎区ラウレス観音

ラウレス観音はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7-24

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,426 万円 48.68m²の部屋

2,007 万円 54.6m²の部屋

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ラウレス観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラウレス観音の売却に強い不動産会社 15社

ラウレス観音の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラウレス観音から近い順に表示しています

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 川崎東
物件から
2.0
  • 神奈川県川崎市川崎区東田町8 パレール三井ビルディング1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩5分

ナイス株式会社は1950年創業。

ナイス株式会社は1950年創業。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱いしておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、川崎区エリアでのご売却サポートには自信があります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
KEIAI川崎駅東口不動産センター 株式会社エクスト
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分

不動産売却・購入は弊社にお任せください!

私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 仁
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030755号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
物件から
3.0
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応致します。

川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
住友林業ホームサービス株式会社 川崎店
物件から
3.1
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg.1階
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩6分

住友林業グループの総合力でサポートします

当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社笹林エスクロー
物件から
3.5
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
3.7
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

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  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
センチュリー21ラスターハウス
物件から
6.4
  • 東京都大田区大森北1丁目14-1
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩4分
  • 京急本線 大森海岸駅 徒歩8分

中古マンション専業の不動産仲介会社です

私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 光徳
  • 免許番号東京都知事(4)第87972号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社groove agent
物件から
15.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社オールフォー
物件から
18.0
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラウレス観音の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ラウレス観音1階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

54.6m² 2LDK

ラウレス観音は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,426万円48.68m²の部屋29万円 / m²

2,007万円54.6m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市川崎区観音)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市川崎区観音 / 専有面積:40m² )
変化割合
築29年(現在) 2,142万円 100%
築30年(1年後) 2,125万円 99.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,426万円 100%
1年後(築30年) 1,414万円 99.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市川崎区観音の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,426万円 (48.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウレス観音が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 48.68m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
1,480万円 48.68m² 2LDK / 3階 2014年1月
1,580万円 48.60m² 2LDK / 3階 2013年12月
1,480万円 48.68m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
1,980万円 53.13m² 2LDK / 4階 2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,426万円
買取 856万円 〜 1,141万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラウレス観音は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.89万円48.68m²の部屋

11.77万円54.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラウレス観音周辺の中古マンション価格推移情報

ラウレス観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市川崎区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラウレス観音
所在地 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7-24
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 川崎駅 バス9分 観音一丁目下車 徒歩4分
  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩12分
  • 【周辺】まいばすけっと川崎観音店 約250m 徒歩3分

    【周辺】まいばすけっと川崎観音店 約250m 徒歩3分

  • 【周辺】フーズマーケットさえき観音店 約300m 徒歩4分

    【周辺】フーズマーケットさえき観音店 約300m 徒歩4分

  • 【周辺】セブンイレブン 川崎川中島2丁目店 約290m 徒歩4分

    【周辺】セブンイレブン 川崎川中島2丁目店 約290m 徒歩4分

  • 【周辺】川崎市立藤崎小学校 約350m 徒歩5分

    【周辺】川崎市立藤崎小学校 約350m 徒歩5分

  • 【周辺】川崎市立川中島中学校 約400m 徒歩6分

    【周辺】川崎市立川中島中学校 約400m 徒歩6分

  • 【周辺】観音幼稚園 約650m 徒歩9分

    【周辺】観音幼稚園 約650m 徒歩9分

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]

ラウレス観音の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カンノンパークマンション 1,022万円 〜 4,002万円 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目19-2 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンミール川崎大師 707万円 〜 2,777万円 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目15-2 1998年2月(築27年)
地上3階 / 全32戸
マルゴハイツ・アン・トロワ・ドウ 2,112万円 〜 2,727万円 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目10-7 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全15戸
サンウィスタリア 782万円 〜 1,374万円 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目12-11 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
大山ビルローヤルヒルズ 1,064万円 〜 3,427万円 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目1-10 1995年4月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
フォレスタ藤崎 3,363万円 〜 3,880万円 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目14-8 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エクラン大師公園 2,635万円 〜 3,939万円 神奈川県川崎市川崎区四谷上町3-12 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全30戸
クリオ川崎参番館 2,460万円 〜 3,688万円 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目11-9 1995年12月(築29年)
地上7階 / 全82戸
ダイアパレスファミリースクエア川崎 2,798万円 〜 4,170万円 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-10 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全70戸
エクラン川崎大師 2,507万円 〜 3,207万円 神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目11-21 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全24戸
エクセレントハイツ川崎第二 2,047万円 〜 2,929万円 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-15 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全28戸
ライオンズマンション大師駅前 2,445万円 〜 3,564万円 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目11-14 1994年3月(築31年)
地上9階 / 全28戸
川崎大師パーク・ホームズ 2,795万円 〜 4,117万円 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1-5 1995年9月(築30年)
地上13階 / 全77戸
グレースナカジマ 3,534万円 〜 4,556万円 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目19-9 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースコート 3,226万円 〜 5,153万円 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目4-7 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランイーグル大師公園 2,161万円 〜 2,430万円 神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-5 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドゥール 2,373万円 〜 2,688万円 神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-3 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全19戸
コーポフローラ 908万円 〜 2,510万円 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目15-12 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全4戸
ヨシハマハイツ 2,232万円 〜 3,831万円 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目8-12 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全19戸
セレッソ臼井 2,164万円 〜 2,488万円 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目8-3 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全19戸
エクセルシオ 2,890万円 〜 3,915万円 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目9-7 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全45戸
東急ドエルアルス川崎大師 3,464万円 〜 5,065万円 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目3-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全54戸
カサベルデ大島 1,785万円 〜 3,296万円 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目33-12 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイツ穂高 1,872万円 〜 3,475万円 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目17-4 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ラウレス川崎 2,585万円 〜 3,920万円 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目1-19 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全21戸
エクラン大師公園東 2,302万円 〜 2,661万円 神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目11-23 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ビクトリアコート川崎 1,173万円 〜 1,378万円 神奈川県川崎市川崎区東門前2丁目5-14 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全20戸
メゾンミール川崎参番館 2,306万円 〜 3,074万円 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目1-4 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全19戸
ヴィラヴェント 2,165万円 〜 2,712万円 神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目3-9 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全18戸
クレール・ミヤ 2,578万円 〜 4,529万円 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26-3 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラウレス観音を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラウレス観音の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ラウレス観音がある川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で8.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、2年前→1年前:1.21%、1年前→今年:2.00%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日