価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区小田5丁目27-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,597 万円 37.26m²の部屋
〜4,482 万円 84m²の部屋
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ナイス株式会社は1950年創業。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱いしておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、川崎区エリアでのご売却サポートには自信があります。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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多彩な売却システム、専門スタッフが対応
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,597万円37.26m²の部屋43万円 / m²
〜4,482万円84m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,597万円 |
買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.92万円37.26m²の部屋
〜18.3万円84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2むさしマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2むさしマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 38.48m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 38.48m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 38.01m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2011年3月 |
8.3万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 3階 | 2010年8月 |
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第2むさしマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2むさしマンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目27-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マックハウスコーナン川崎小田栄店 999m
【周辺】イトーヨーカドー川崎店 1125m
【周辺】トップ小田店 155m
【周辺】ヒルママーケットプレイス小田店 372m
【周辺】セブンイレブン川崎小田店 1m
【周辺】ローソン小田5丁目店 163m
【周辺】サンドラッグ小田銀座店 237m
【周辺】ドラッグストアスマイル川崎浅田店 390m
【周辺】オリジン弁当川崎小田店 144m
【周辺】小田双葉幼稚園 143m
築年月(築年数) | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンピア川崎 | 1,512万円 〜 2,486万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目27-15 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
ダイアパレス浅田 | 2,131万円 〜 5,703万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目1-8 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全34戸 |
小田公園エルハイツ | 2,153万円 〜 3,786万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目25-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全142戸 |
パークハイツ鶴見Aウイング | 2,268万円 〜 2,967万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全378戸 |
ハイツ倉方 | 706万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目12-3 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
パークハイツ鶴見Eウイング | 2,365万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全378戸 |
グリーンハイツ平安 | 1,781万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目1-29 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ鶴見Cウイング | 2,545万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全378戸 |
パークハイツ鶴見Dウイング | 3,114万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全378戸 |
デュエット京町 | 1,570万円 〜 2,779万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目19-1 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
パークサイド平安 | 2,149万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目19-1 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全63戸 |
ダイアパレス平安公園 | 1,590万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町8-25 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
ニックライブハイム鶴見 | 2,410万円 〜 3,241万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町1-8 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
ウイングレットマンション | 1,446万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目19-10 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
エンゼルハイム鶴見第7 | 1,930万円 〜 2,453万円 | 神奈川県横浜市鶴見区浜町1丁目3-5 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルコーポ平安 | 2,150万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目37-1 |
1983年10月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
MAC潮田コート | 1,326万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目142-5 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション潮田公園 | 783万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-2 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
MKパークハイツ | 1,889万円 〜 3,449万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目140-5 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
貝塚ハイム | 859万円 〜 2,019万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目9-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレニティ・川崎 | 1,223万円 〜 4,188万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目5-6 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全5戸 |
サンハイツ川崎 | 1,288万円 〜 2,099万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目2-12 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモ2 | 553万円 〜 1,719万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町1-1 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全37戸 |
ウエストフラット | 1,861万円 〜 4,520万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町1-6 |
1986年5月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライフ21 | 595万円 〜 837万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目21-1 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
清水第2ハイツ | 1,714万円 〜 3,202万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町16-12 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川崎第7 | 957万円 〜 4,235万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-2 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全36戸 |
パシフィックパレス八丁畷 | 1,282万円 〜 3,932万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-1 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
クレストK2 | 1,321万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町10-8 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ2 | 1,091万円 〜 1,312万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町1-14 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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