この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,807 万円 50.8m²の部屋
〜3,804 万円 57.59m²の部屋
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フォンティーヌ川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.1万円 |
50.8m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,807万円50.8m²の部屋55万円 / m²
〜3,804万円57.59m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区池田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区池田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,463万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,323万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,807万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,694万円 | 96.0% |
このマンションと、川崎市川崎区池田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,807万円 (50.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,807万円 |
買取 | 1,685万円 〜 2,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.73万円50.8m²の部屋
〜14.7万円57.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンティーヌ川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンティーヌ川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
12.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
12.6万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.9万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
12.1万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
12.7万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.4万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
12.4万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12.6万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
12.9万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
12.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.2万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.1万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.3万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
11.9万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
12.6万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
12.4万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
12.9万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
12.9万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
12.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11.9万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
12.2万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
11.9万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
11.9万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
12万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
11.8万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
11.4万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
11.7万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
11.7万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
12.7万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
12万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
12.2万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
12.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.7万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
12.4万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12.4万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
12.9万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
12.4万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
11.7万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
11.7万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12.4万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
11.9万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
11.7万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2012年2月 |
12.4万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
12.2万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
13.1万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
12.7万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
12.1万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
12.5万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.9万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
12.7万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12.8万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォンティーヌ川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォンティーヌ川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋川崎下並木店 徒歩5分。 390m
【周辺】セブンイレブン川崎八丁畷駅前店 徒歩8分。 590m
【周辺】ヨネッティー堤根温水プール 徒歩9分。 710m
【周辺】川崎市立京町小学校 徒歩4分。 280m
【周辺】ニトリ川崎元木店 徒歩12分。 890m
【周辺】川崎日航ホテル 徒歩19分。 1520m
【周辺】すき家鶴見市場駅前店 徒歩6分。 460m
【周辺】川崎京町郵便局 徒歩7分。 490m
【周辺】川崎信用金庫大島支店 徒歩37分。 2930m
【周辺】川崎市立川崎中学校 徒歩6分。 480m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスアーバンスクエア川崎 | 2,611万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-10 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全2戸 |
ローヤルシティ八丁畷 | 3,597万円 〜 5,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目4-3 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,191万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-3 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ横濱鶴見 | 3,149万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-47 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
アーバン・セヌマ | 944万円 〜 1,394万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-23 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン鶴見市場 | 2,798万円 〜 3,739万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-9 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランイーグル京町 | 3,320万円 〜 4,511万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10-5 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
レックス川崎ピラーズコート | 3,784万円 〜 4,995万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町27-7 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全70戸 |
ドミール京町 | 2,044万円 〜 3,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目9-7 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム鶴見ウイングステージ | 3,847万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目7-9 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全79戸 |
ドエル横浜鶴見 | 2,966万円 〜 4,059万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-12 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
ボナールイマイ | 2,470万円 〜 2,954万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町20-8 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイビー菅沢 | 1,266万円 〜 1,589万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町5-8 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鶴見リバーサイドマンション | 1,088万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町18-4 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 3,604万円 〜 4,513万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目6-21 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全83戸 |
エバーグリーン | 1,454万円 〜 1,873万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-16 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
セントラルコート横濱鶴見 | 3,581万円 〜 4,958万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目60-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
カールトンプラザ川崎 | 3,425万円 〜 6,066万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
ファーストクラス川崎 | 1,753万円 〜 2,825万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-7 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
グレースアベニュー | 2,235万円 〜 4,642万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-6 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネス・パンセ | 3,413万円 〜 4,115万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町8-18 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレスセンタースクエア川崎 | 3,798万円 〜 5,135万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-10 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
オリーブスクエア | 2,070万円 〜 4,728万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-4 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランイーグル横濱鶴見2 | 2,967万円 〜 3,801万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-19 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
ダイアパレス鶴見3 | 3,282万円 〜 4,903万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-25 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全69戸 |
KAINA鶴見 | 1,639万円 〜 2,012万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロバンス1 | 1,675万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
グランイーグル川崎2 | 3,128万円 〜 4,905万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-16 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全1戸 |
ラ・ベル川崎 | 1,283万円 〜 4,337万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-11 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
グッドビュー川崎 | 2,540万円 〜 5,167万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-16 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
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