東京都世田谷区若林4丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,147 万円 42.04m²の部屋
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4,147万円 (99万円 / m²) 42.04m²の部屋
〜8,309万円 (126万円 / m²) 65.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区若林)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,599万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,506万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 3,351万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 4,147万円 |
3年後(築25年) | 97.4% | 4,041万円 |
8年後(築30年) | 93.1% | 3,862万円 |
このマンションと、世田谷区若林の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,147万円 (42.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 90万円 / m² |
ピアース若林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアース若林が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,480万円 | 60.23m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月 |
5,980万円 | 60.23m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5,980万円 | 60.23m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
5,780万円 | 57.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6,180万円 | 60.23m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
3,280万円 | 42.04m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5,380万円 | 75.52m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,147万円 |
買取 | 2,488万円 〜 3,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.06万円 / 月 42.04m²の部屋
〜
22.31万円 / 月 65.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアース若林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアース若林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
20万円 / 月 | 65.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
22万円 / 月 | 65.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
17.5万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
18万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
18万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
19.5万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
21万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LePetitGateau | 1,958万円 〜 3,118万円 | 東京都世田谷区若林4丁目30-11 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カスタリア若林公園 | 4,581万円 〜 8,833万円 | 東京都世田谷区若林4丁目39-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
HF若林公園レジデンス | 4,291万円 〜 8,415万円 | 東京都世田谷区若林4丁目33-14 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全97戸 |
パレスホームズ三軒茶屋西 | 1,752万円 〜 4,286万円 | 東京都世田谷区若林5丁目33-25 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
シュトラーセ | 4,421万円 〜 5,737万円 | 東京都世田谷区若林4丁目22-28 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ホームズ世田谷 | 3,298万円 〜 5,287万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目14-31 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ハイネストレジデンス2 | 2,200万円 〜 5,855万円 | 東京都世田谷区若林3丁目13-7 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全46戸 |
アルス世田谷シーゼ | 1,558万円 〜 5,257万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目13-12 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
ラコールタ | 1,927万円 〜 2,788万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目40-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンシアフォーディ三軒茶屋 | 1,775万円 〜 4,385万円 | 東京都世田谷区若林1丁目17-3 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全46戸 |
エルラフィナ三軒茶屋 | 2,871万円 〜 8,290万円 | 東京都世田谷区若林1丁目35-16 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンSK | 1,866万円 〜 2,629万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目3-2 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 7,057万円 〜 1億 4,022万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56-7 |
2004年10月(築21年) 地上20階 / 全256戸 |
ステージグランデ三軒茶屋アジールコート | 1,577万円 〜 2,260万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目35-19 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビリディス花見堂 | 2,546万円 〜 5,314万円 | 東京都世田谷区代田1丁目7-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス | 3,664万円 〜 9,327万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54-14 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全40戸 |
Studio喜平 | 1,997万円 〜 2,570万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目23-16 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージファースト三軒茶屋アジールコート | 1,664万円 〜 2,390万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-11 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全43戸 |
ラ・ヴィタス三軒茶屋 | 2,605万円 〜 4,509万円 | 東京都世田谷区若林1丁目8-1 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク世田谷 | 4,108万円 〜 4,829万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目8-5 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
ランドステージ世田谷ガーデンズ | 7,909万円 〜 1億 87万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目11-29 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグノ・スイート三軒茶屋 | 2,846万円 〜 9,820万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目48-8 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全101戸 |
ROXI | 4,608万円 〜 6,801万円 | 東京都世田谷区梅丘2丁目20-18 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
ルピナス | 1,789万円 〜 2,412万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目19-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
代田パークハウス | 5,916万円 〜 7,366万円 | 東京都世田谷区代田1丁目3-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランホース弐番館 | 2,330万円 〜 7,170万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目15-15 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーベル三軒茶屋dR | 6,525万円 〜 1億 730万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目28-4 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全69戸 |
ユーロコート梅ヶ丘 | 5,613万円 〜 6,942万円 | 東京都世田谷区梅丘2丁目21-29 |
2003年7月(築22年) 地上3階 / 全8戸 |
エターナル世田谷 | 2,026万円 〜 3,431万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目16-13 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K-ALLEY | 6,345万円 〜 7,991万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目2-11 |
2002年6月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ピアース若林 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区若林4丁目11-5 |
交通 |
|
【外観】外観
1/9【エントランス】エントランス
2/9【駐車場】駐車場
3/9【周辺】若林駅(東急電鉄 世田谷線) 徒歩2分。 200m
4/9【周辺】松陰神社前駅(東急電鉄 世田谷線) 徒歩6分。 470m
5/9【周辺】トップ若林店 徒歩4分。 290m
6/9【周辺】セブンイレブン世田谷若林4丁目店 徒歩3分。 190m
7/9【周辺】ココカラファイン松陰神社駅前店 徒歩7分。 490m
8/9【周辺】松陰神社 徒歩5分。 330m
9/9築年月(築年数) | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください