価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区若林2丁目36-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,252 万円 16m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
未来を照らすご提案を致します!
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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ケープハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
19.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,252万円16m²の部屋78万円 / m²
〜2,653万円26.35m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,252万円 |
買取 | 751万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.43万円16m²の部屋
〜9.67万円26.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケープハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケープハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.4万円 / 月 | 18.03m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.2万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.35m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 18.03m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
10.3万円 / 月 | 28.29m² | - / 1階 | 2016年8月 |
5.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
6万円 / 月 | 26.35m² | 1R / 5階 | 2011年11月 |
5.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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ケープハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ケープハウス |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区若林2丁目36-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】共用部分
【周辺】セブンイレブン 若林陸橋店(224m)
【周辺】トップ若林店(414m)
【周辺】信濃屋 代田食品館(648m)
【周辺】世田谷梅丘郵便局(416m)
築年月(築年数) | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミティー若林 | 1,225万円 〜 1,668万円 | 東京都世田谷区若林5丁目41-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルパレス | 4,185万円 〜 6,379万円 | 東京都世田谷区若林5丁目32-22 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
マノワール小佐野 | 1,322万円 〜 5,922万円 | 東京都世田谷区若林5丁目37-7 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモリヴェール若林 | 1億 564万円 〜 1億 3,533万円 | 東京都世田谷区若林2丁目32-17 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナス若林 | 2,495万円 〜 5,513万円 | 東京都世田谷区若林5丁目3-13 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
アーバンリゾート若林パート1 | 1,061万円 〜 1,904万円 | 東京都世田谷区若林5丁目2-7 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタンフォードハイツ | 1,120万円 〜 2,142万円 | 東京都世田谷区若林1丁目30-10 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンシャルマン | 4,391万円 〜 7,519万円 | 東京都世田谷区若林5丁目16-11 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
メブキ太子堂 | 2,618万円 〜 4,001万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目35-9 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
G.C.ルネッサンスワカバヤシ | 4,826万円 〜 7,308万円 | 東京都世田谷区若林4丁目38-1 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全8戸 |
エステート増永 | 988万円 〜 1,638万円 | 東京都世田谷区若林5丁目18-8 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス代沢 | 3,490万円 〜 4,610万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目7-4 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ若林1 | 1,298万円 〜 2,147万円 | 東京都世田谷区若林4丁目5-2 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート下北沢 | 780万円 〜 1,407万円 | 東京都世田谷区代田1丁目40-12 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
センターハイツ梅ヶ丘 | 4,048万円 〜 1億 2,148万円 | 東京都世田谷区若林5丁目24-15 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全85戸 |
北沢リーセント1 | 1,779万円 〜 2,273万円 | 東京都世田谷区代田1丁目31-10 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lハイム世田谷 | 1,710万円 〜 2,206万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目17-20 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック松陰神社前 | 775万円 〜 1,410万円 | 東京都世田谷区若林4丁目27-2 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MUSE若林 | 1,457万円 〜 4,861万円 | 東京都世田谷区若林3丁目6-3 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
パシフィック若林 | 2,044万円 〜 4,436万円 | 東京都世田谷区若林3丁目3-16 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタル三軒茶屋パート1 | 902万円 〜 1,529万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目16-2 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全81戸 |
麻生ビルパート2 | 1,172万円 〜 1,864万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目15-7 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K・Sハイム | 2,221万円 〜 5,032万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目28-12 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール太子堂 | 2,687万円 〜 7,048万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目27-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三軒茶屋第7 | 964万円 〜 1,819万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目2-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
ウエストハイツ根岸 | 2,148万円 〜 1億 1,177万円 | 東京都世田谷区若林1丁目18-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
コート三軒茶屋 | 2,363万円 〜 4,647万円 | 東京都世田谷区若林1丁目2-4 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DRホームズ下北沢 | 3,136万円 〜 5,082万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目29-10 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
パレグレイス | 3,124万円 〜 5,160万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目55-8 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MGフラッツ | 1,727万円 〜 2,789万円 | 東京都世田谷区太子堂4丁目30-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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