この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区宮坂2丁目25-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,500 万円 36.15m²の部屋
〜9,624 万円 84.75m²の部屋
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数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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56社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,500万円36.15m²の部屋97万円 / m²
〜9,624万円84.75m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区宮坂)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区宮坂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,159万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,131万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,500万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,469万円 | 99.1% |
このマンションと、世田谷区宮坂の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,500万円 (36.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアピカ赤堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,830万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2024年6月 |
4,690万円 | 55.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,500万円 |
買取 | 2,100万円 〜 2,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.79万円36.15m²の部屋
〜23.64万円84.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アピカ赤堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアピカ赤堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 36.15m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
16.4万円 / 月 | 64.70m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
12.5万円 / 月 | 40.56m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
16.4万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
16.5万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アピカ赤堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アピカ赤堤 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区宮坂2丁目25-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】常徳幼稚園常徳幼稚園 340m
【周辺】世田谷区立山下公園世田谷区立山下公園 310m
【周辺】河田保育園河田保育園 330m
【周辺】ココカラファイン豪徳寺二番店ココカラファイン豪徳寺二番店 480m
【周辺】ココカラファイン豪徳寺店ココカラファイン豪徳寺店 370m
【周辺】クリエイト赤堤クリエイト赤堤 590m
【周辺】トップパルケ豪徳寺店トップパルケ豪徳寺店 550m
【周辺】春明保育園春明保育園 550m
【周辺】セブンイレブン世田谷経堂本町通り店 580m
【周辺】セブンイレブン世田谷赤堤2丁目店セブンイレブン世田谷赤堤2丁目店 620m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)銭高組・伊藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
豪徳寺ヒルズ | 1,742万円 〜 2,531万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目20-6 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロングアイランドガーデン | 1,901万円 〜 1億 242万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目9-16 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンハイム赤堤 | 2,057万円 〜 3,910万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目7-8 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ラフィネ宮坂 | 5,324万円 〜 6,737万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目2-12 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カプツォーワ豪徳寺 | 1,784万円 〜 2,088万円 | 東京都世田谷区赤堤1丁目22-19 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全2戸 |
シャトレー赤堤 | 3,805万円 〜 4,980万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目1-18 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバネスト赤堤 | 5,430万円 〜 6,157万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目12-13 |
1995年6月(築30年) 地上3階 / 全17戸 |
マクレノン赤堤2 | 1,863万円 〜 7,358万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目1-12 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド経堂 | 1,639万円 〜 4,145万円 | 東京都世田谷区宮坂2丁目18-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンYOU | 1,490万円 〜 1,762万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目2-7 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストウイングアネックス | 1,946万円 〜 4,588万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目14-11 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WINBELLSOLO梅ケ丘 | 1,549万円 〜 2,122万円 | 東京都世田谷区梅丘1丁目46-3 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール世田谷松原 | 4,448万円 〜 5,746万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目6-24 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
エレガンス梅ケ丘 | 2,159万円 〜 5,487万円 | 東京都世田谷区梅丘2丁目25-11 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全17戸 |
カーサ梅ケ丘 | 3,291万円 〜 1億 3,372万円 | 東京都世田谷区松原6丁目40-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルグ赤堤五番館 | 2,877万円 〜 4,910万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目43-13 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルグ赤堤参番館 | 2,868万円 〜 4,790万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目43-12 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルグ赤堤壱番館 | 2,253万円 〜 7,095万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目43-11 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンR.T | 1,675万円 〜 3,674万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目43-11 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル赤堤 | 1,455万円 〜 4,389万円 | 東京都世田谷区赤堤2丁目43-10 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサイズミダ | 1,828万円 〜 5,243万円 | 東京都世田谷区松原6丁目39-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全1戸 |
フローレスミヤタ | 1,296万円 〜 1,898万円 | 東京都世田谷区経堂1丁目10-4 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール豪徳寺 | 3,893万円 〜 4,888万円 | 東京都世田谷区宮坂1丁目1-11 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
スパジオ経堂 | 3,858万円 〜 5,123万円 | 東京都世田谷区経堂1丁目12-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム赤堤 | 4,300万円 〜 6,531万円 | 東京都世田谷区赤堤3丁目31-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
シェ・モア梅丘 | 2,353万円 〜 4,666万円 | 東京都世田谷区梅丘1丁目33-9 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローレス山田 | 1,884万円 〜 2,249万円 | 東京都世田谷区経堂2丁目14-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン・ド・ヴィレ松原 | 1,513万円 〜 2,729万円 | 東京都世田谷区松原6丁目24-4 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
サンヒルズ | 1,653万円 〜 3,039万円 | 東京都世田谷区梅丘1丁目16-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
レクセル梅ケ丘 | 2,851万円 〜 1億 1,378万円 | 東京都世田谷区梅丘1丁目20-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
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