東京都世田谷区南烏山6丁目28-13
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,335 万円 25.8m²の部屋
〜3,323 万円 31.3m²の部屋
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シオンミナミの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シオンミナミの売却に役立つ情報をチェック!
シオンミナミの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9万円 |
25.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,335万円 (90万円 / m²) 25.8m²の部屋
〜3,323万円 (106万円 / m²) 31.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(世田谷区南烏山)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,752万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,725万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 1,656万円 | 94.6% |
築25年(12年後) | 1,588万円 | 90.7% |
築30年(17年後) | 1,520万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,335万円 |
2年後(築15年) | 98.5% | 2,299万円 |
7年後(築20年) | 94.6% | 2,208万円 |
12年後(築25年) | 90.7% | 2,117万円 |
17年後(築30年) | 86.8% | 2,026万円 |
このマンションと、世田谷区南烏山の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,335万円 (25.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 88万円 / m² |
シオンミナミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:2.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,335万円 |
買取 | 1,401万円 〜 1,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.09万円 / 月 25.8m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 31.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
cuorefelice | 1,657万円 〜 2,072万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目29-1 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全7戸 |
カーサからすやま | 3,680万円 〜 4,346万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目33-4 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SETAGAYATERRACE | 2,672万円 〜 4,089万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目14-5 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全31戸 |
コーシャハイム千歳烏山8号棟 | 4,779万円 〜 5,715万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目10-8 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全192戸 |
コーシャハイム千歳烏山5号棟 | 3,116万円 〜 5,878万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目12-5 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全513戸 |
MAINSTAGE千歳烏山 | 1,889万円 〜 2,909万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目3-1 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VILLAFELICE | 2,392万円 〜 2,841万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目8-12 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
リライア烏山 | 2,351万円 〜 3,003万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-31 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Luxe・K | 2,268万円 〜 4,533万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目5-15 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル千歳烏山 | 1,818万円 〜 2,182万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目4-5 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TheParkcross千歳烏山 | 2,157万円 〜 4,097万円 | 東京都世田谷区給田3丁目32-3 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RAUM | 2,326万円 〜 2,799万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-11 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ヴィラージュ千歳烏山 | 2,161万円 〜 4,826万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目19-7 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BRIZZ芦花公園 | 2,086万円 〜 2,452万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目18-4 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全29戸 |
アリビオテラス芦花公園 | 3,654万円 〜 5,713万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目21-4 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポアール蘆花公園 | 2,289万円 〜 3,890万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目13-17 |
2010年12月(築15年) 地上6階 / 全44戸 |
ベルジュール千歳烏山2 | 3,907万円 〜 5,019万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目20-13 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
リヴェール | 2,174万円 〜 2,550万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目22-5 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 5,295万円 〜 6,186万円 | 東京都世田谷区北烏山1丁目60-25 |
2012年5月(築13年) 地上3階 / 全70戸 |
FortuneDemeure | 2,316万円 〜 4,205万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目23-4 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全39戸 |
ガーデングラス千歳烏山 | 4,706万円 〜 5,923万円 | 東京都世田谷区給田5丁目6-24 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全89戸 |
コーシャハイム久我山C棟 | 3,354万円 〜 6,713万円 | 東京都世田谷区北烏山2丁目10-C |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィア蘆花公園 | 5,940万円 〜 7,093万円 | 東京都世田谷区粕谷1丁目16-1 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全108戸 |
アウローラ | 2,180万円 〜 5,123万円 | 東京都世田谷区給田3丁目23-21 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
コーシャハイム久我山B棟 | 3,920万円 〜 6,383万円 | 東京都世田谷区北烏山2丁目10-B |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全67戸 |
ザ・ライオンズ蘆花公園 | 5,713万円 〜 8,542万円 | 東京都世田谷区粕谷1丁目17-14 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全55戸 |
シティハウス仙川緑ケ丘 | 5,175万円 〜 6,123万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-21 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
シティハウス仙川ステーションコート | 5,401万円 〜 6,288万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-9 |
2012年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルーブル上高井戸弍番館 | 2,075万円 〜 3,914万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目4-14 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全32戸 |
ブリリア仙川 | 4,644万円 〜 5,496万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-6 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
2012年10月に建てられたシオンミナミは、地上4階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC構造となっています。その所在地は東京都世田谷区南烏山で、交通面に関しては、京王線の乗り入れる千歳烏山駅が徒歩4分の場所に設けられています。また、同じく京王線の乗り入れる芦花公園駅からは徒歩11分の道のりです。
マンション名称 | シオンミナミ |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区南烏山6丁目28-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください