価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区南烏山6丁目4-30
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,483 万円 20.66m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売却依頼はお任せくださいませ!
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,483万円20.66m²の部屋72万円 / m²
〜3,791万円44m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,483万円 |
買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.47万円20.66m²の部屋
〜14.64万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SNビルエスエヌハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSNビルエスエヌハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
11.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
11.3万円 / 月 | 39.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
11万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年6月 |
6.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
6.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
6.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
6.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
6.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10.4万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
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7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SNビルエスエヌハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SNビルエスエヌハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区南烏山6丁目4-30 |
交通 |
|
【外観】タウンハウジング東京
【外観】タウンハウジング東京 仙川店
【外観】タウンハウジング東京 仙川店
【エントランス】タウンハウジング東京 仙川店
【地図】
【周辺】オオゼキ 徒歩2分。 160m
【周辺】成城石井 徒歩1分。 40m
【周辺】LIFE 徒歩3分。 240m
【周辺】ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 徒歩2分。 140m
【周辺】くすりセイジョー烏山北口駅前店 徒歩1分。ドラックストア 20m
【周辺】TSUTAYA千歳烏山店 徒歩2分。その他小売店 140m
【周辺】地産マルシェ 徒歩10分。 750m
【周辺】サミット 徒歩11分。 880m
築年月(築年数) | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラッツォ烏山 | 1,710万円 〜 2,336万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目4-28 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
コンフォート烏山 | 1,461万円 〜 3,678万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目3-3 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ烏山 | 2,206万円 〜 2,798万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
サンポートエス | 2,481万円 〜 3,626万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目32-16 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千歳烏山クリーエイトセラン | 1,363万円 〜 3,273万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目10-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
快晴館 | 2,271万円 〜 3,370万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目29-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムピア6 | 1,329万円 〜 1,834万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目34-15 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ユースフル千歳烏山 | 484万円 〜 1,047万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小山ビルサンハイツ | 2,500万円 〜 3,065万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目18-19 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セラグリオ烏山 | 1,373万円 〜 1,990万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目25-11 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアエリート | 1,124万円 〜 3,238万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目38-10 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート千歳烏山 | 804万円 〜 1,001万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目16-3 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全36戸 |
スカイコート千歳烏山・2 | 726万円 〜 1,189万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目16-11 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全29戸 |
千歳烏山シティハウス | 3,163万円 〜 5,594万円 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目32-21 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
NICハイム千歳烏山 | 2,179万円 〜 4,220万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目2-9 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
マック千歳烏山コート | 1,079万円 〜 3,717万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目16-30 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全50戸 |
ライオンズマンション千歳烏山 | 2,088万円 〜 4,922万円 | 東京都世田谷区給田3丁目34-1 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全36戸 |
パレスハイツ千歳烏山 | 707万円 〜 2,016万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目19-8 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全46戸 |
千歳烏山ハイム | 5,548万円 〜 6,690万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目7-11 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南烏山 | 2,662万円 〜 4,036万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目28-23 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全40戸 |
シャルマンコーポ第2芦花公園 | 3,592万円 〜 5,477万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11-30 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全37戸 |
千歳烏山ロイヤルマンション | 3,458万円 〜 5,021万円 | 東京都世田谷区給田3丁目34-17 |
1983年7月(築42年) 地上9階 / 全54戸 |
ラルゴ芦花公園 | 3,955万円 〜 5,983万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11-29 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
セブンスターマンション南烏山 | 1,390万円 〜 3,805万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目13-22 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
フジミハイツ世田谷 | 1,382万円 〜 1,666万円 | 東京都世田谷区北烏山3丁目10-7 |
1980年12月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
OnCo千歳烏山 | 2,953万円 〜 4,109万円 | 東京都世田谷区給田3丁目31-20 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ千歳烏山 | 2,116万円 〜 3,489万円 | 東京都世田谷区給田3丁目31-18 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイラーク芦花公園 | 2,577万円 〜 3,754万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目14-4 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾン芦花 | 3,320万円 〜 4,247万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目22-14 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
山本アビタシオン北館 | 1,883万円 〜 2,194万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目23-1 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全1戸 |
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