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東京都世田谷区南烏山3丁目11-30
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3,575 万円 56.43m²の部屋
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弊社は渋谷区、港区、目黒区、世田谷区などの都心エリアに特化した不動産会社になります。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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3,575万円56.43m²の部屋63万円 / m²
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価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,999万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5,299万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
5,499万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
4,690万円 | 68.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4,990万円 | 68.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,980万円 | 71.02m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3,399万円 | 56.43m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
3,840万円 | 68.97m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3,480万円 | 74.82m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,780万円 | 68.97m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,575万円 |
買取 | 2,145万円 〜 2,860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.44万円56.43m²の部屋
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
16.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
11.5万円 / 月 | 74.82m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
13.5万円 / 月 | 74.82m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
11.5万円 / 月 | 74.82m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマンコーポ第2芦花公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンコーポ第2芦花公園 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】日々の安全性を体感してください。
【周辺】サミットストア芦花公園駅前店まで451m
【周辺】西友烏山店まで760m
【周辺】くすりセイジョー芦花公園店まで393m
【周辺】世田谷区立烏山中学校まで644m
【周辺】世田谷区立武蔵丘小学校まで992m
【周辺】医療法人社団緑眞会世田谷下田総合病院まで660m
【周辺】芦花公園駅前郵便局まで524m
【周辺】芦花公園駅(京王 京王線)まで329m
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東レ・エンジニアリング | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラルゴ芦花公園 | 3,934万円 〜 5,958万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11-29 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
山本アビタシオン北館 | 1,855万円 〜 2,164万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目23-1 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全1戸 |
江戸ハイム | 1,218万円 〜 3,661万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目12-18 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セブンスターマンション南烏山 | 1,384万円 〜 3,791万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目13-22 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾン芦花 | 3,271万円 〜 4,197万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目22-14 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
芦花パレス | 2,390万円 〜 3,131万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目22-16 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南烏山 | 2,650万円 〜 4,023万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目28-23 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全40戸 |
小山ビルサンハイツ | 2,479万円 〜 3,031万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目18-19 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千歳烏山クリーエイトセラン | 1,359万円 〜 3,256万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目10-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムピア6 | 1,316万円 〜 1,812万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目34-15 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
スターハイツ芦花公園 | 1,374万円 〜 3,701万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目15-2 |
1983年9月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
SNビルエスエヌハイツ | 1,476万円 〜 3,761万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目4-30 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム芦花公園 | 3,526万円 〜 5,575万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目15-7 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全22戸 |
パラッツォ烏山 | 1,701万円 〜 2,316万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目4-28 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
サンポートエス | 2,472万円 〜 3,601万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目32-16 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千歳烏山ハイム | 5,541万円 〜 6,662万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目7-11 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンハイツ烏山 | 2,204万円 〜 2,788万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
ピュアエリート | 1,112万円 〜 3,197万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目38-10 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
快晴館 | 2,253万円 〜 3,332万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目29-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール八幡山B棟 | 3,376万円 〜 4,751万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全36戸 |
クレール八幡山A棟 | 2,109万円 〜 4,719万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全36戸 |
フジミハイツ世田谷 | 1,379万円 〜 1,658万円 | 東京都世田谷区北烏山3丁目10-7 |
1980年12月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
第一芦花公園ヒミコマンション | 2,970万円 〜 5,275万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
ラインコーポ高井戸 | 2,742万円 〜 4,739万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全32戸 |
テイト烏山 | 1,791万円 〜 3,006万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目32-6 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全8戸 |
セラグリオ烏山 | 1,359万円 〜 1,963万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目25-11 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイラーク芦花公園 | 2,573万円 〜 3,737万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目14-4 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
ファミーユ八幡山 | 2,133万円 〜 4,310万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目7-18 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
パークシティ上北沢 | 1,501万円 〜 3,272万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目43-11 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
NICハイム千歳烏山 | 2,219万円 〜 4,284万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目2-9 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
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