価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区南烏山1丁目8-24
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,379 万円 20m²の部屋
〜8,879 万円 100.87m²の部屋
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売却依頼はお任せくださいませ!
弊社は渋谷区、港区、目黒区、世田谷区などの都心エリアに特化した不動産会社になります。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
AVIONの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
25.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
25.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,379万円20m²の部屋69万円 / m²
〜8,879万円100.87m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,379万円 |
買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.57万円20m²の部屋
〜34.32万円100.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AVIONの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAVIONが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
19万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
16.5万円 / 月 | 80.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年11月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
19万円 / 月 | 100.87m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
16.5万円 / 月 | 80.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
15.5万円 / 月 | 80.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
15.5万円 / 月 | 80.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
18万円 / 月 | 100.87m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
6.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AVION周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AVION |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区南烏山1丁目8-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サミット 徒歩6分。 460m
【周辺】ドン・キホーテ環八世田谷店 徒歩5分。ディスカウントショップ 360m
【周辺】京王ストア八幡山店 徒歩12分。 920m
【周辺】スターバックスコーヒー 徒歩4分。飲食店 260m
【周辺】ファミリーマート 徒歩8分。 570m
【周辺】ローソン芦花公園店 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】セブンイレブン 徒歩9分。コンビニ 650m
【周辺】まいばすけっと南烏山1丁目店 徒歩5分。スーパー 330m
【周辺】みずほ銀行 徒歩7分。 490m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月24日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディオール芦花 | 5,800万円 〜 1億 1,017万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目10-25 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
グランドール・シムラ | 3,974万円 〜 5,880万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目2-20 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全1戸 |
カルトゥーシュ芦花 | 1,473万円 〜 1,822万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目12-27 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローネ芦花 | 4,389万円 〜 5,773万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目18-2 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
パストラル芦花公園 | 4,733万円 〜 5,518万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目29-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
藤和シティーコープ芦花公園 | 4,785万円 〜 5,504万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目30-2 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
ドームズ芦花公園 | 4,341万円 〜 5,732万円 | 東京都世田谷区粕谷2丁目17-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全78戸 |
パーク・ハイム芦花恒春園 | 4,749万円 〜 6,851万円 | 東京都世田谷区粕谷2丁目6-28 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全60戸 |
カメリアガーデン | 2,647万円 〜 4,200万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目1-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレース芦花公園 | 3,616万円 〜 4,452万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目21-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全55戸 |
山本アビタシオン南館 | 2,106万円 〜 4,610万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目23-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
芦花公園パーク・ホームズ | 4,986万円 〜 8,087万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1 |
1995年9月(築30年) 地上13階 / 全144戸 |
藤和シティホームズ千歳烏山 | 4,570万円 〜 7,133万円 | 東京都世田谷区粕谷4丁目2-8 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
GrandStory烏山 | 2,865万円 〜 6,225万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目9-9 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒル寿々木 | 1,999万円 〜 4,633万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目23-3 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FONTAINE・ROKA | 1,133万円 〜 3,521万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
グランコート杉崎 | 1,597万円 〜 5,464万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目21-2 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューパレス | 1,145万円 〜 1,374万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目2-8 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
ARK・J | 3,081万円 〜 4,889万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目9-4 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
マンション黒米 | 1,352万円 〜 3,462万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目9-2 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション芦花公園 | 4,439万円 〜 5,735万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目22-17 |
1995年1月(築30年) 地上12階 / 全59戸 |
パークビュー芦花 | 1,164万円 〜 8,960万円 | 東京都世田谷区粕谷3丁目22-18 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィンヒルズ | 2,693万円 〜 3,684万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目3-14 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルティハイム | 2,763万円 〜 3,824万円 | 東京都世田谷区粕谷3丁目31-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦花パークヒル5 | 1,255万円 〜 1,599万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目18-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全5戸 |
フィオーレ | 4,819万円 〜 8,253万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目20-15 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォアフロント上北沢 | 4,406万円 〜 5,528万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目29-27 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全28戸 |
ウェルストーン石井 | 2,546万円 〜 3,893万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目8-2 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上北沢五丁目パーク・ホームズ | 3,349万円 〜 6,234万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目28-13 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
エスカイア上高井戸 | 3,467万円 〜 5,394万円 | 東京都杉並区上高井戸3丁目10-6 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全49戸 |
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