この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都世田谷区東玉川2丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,221 万円 25.96m²の部屋
〜2,675 万円 26.85m²の部屋
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買取・仲介をお考えの方は是非ご相談下さい
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
東京多摩エリア地域密着型の不動産会社です
弊社にはフットワークの軽い営業が揃っております!査定のご依頼を受けましたら迅速に机上査定をご提出させていただき、ご要望であれば即日即時、ご自宅までお伺いして細かい査定額を算出させていただきます。万が一の場合の「買い取り保証」も付いておりますので、お客様に安心安全にお取引いただけます。
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サクラ田園調布の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
25.96m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
25.96m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,221万円25.96m²の部屋86万円 / m²
〜2,675万円26.85m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区東玉川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区東玉川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,457万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,397万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 1,336万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,221万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,128万円 | 95.8% |
10年後(築30年) | 2,036万円 | 91.7% |
このマンションと、世田谷区東玉川の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,221万円 (25.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,221万円 |
買取 | 1,333万円 〜 1,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.61万円25.96m²の部屋
〜9.98万円26.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サクラ田園調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.25% 、 2年前→1年前:0.31% 、 1年前→今年:1.31% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サクラ田園調布 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区東玉川2丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】(参考)田園調布一郵便局 514m
【周辺】(参考)田園調布消防署 504m
【周辺】(参考)東急ストア 659m
【周辺】(参考)ファミリーマート 136m
【周辺】(参考)田園調布中央病院 990m
【周辺】(参考)東京工業大学 1500m
築年月(築年数) | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
THEパームス田園調布 | 1,739万円 〜 3,501万円 | 東京都大田区田園調布1丁目41-1 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
ジュエル雪谷大塚 | 1,487万円 〜 1,738万円 | 東京都大田区雪谷大塚町14-24 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート田園調布 | 1,599万円 〜 2,213万円 | 東京都大田区田園調布1丁目20-4 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 4,460万円 〜 7,296万円 | 東京都大田区雪谷大塚町4-13 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トゥールロワイヤルエルモア雪ケ谷 | 2,876万円 〜 4,842万円 | 東京都大田区雪谷大塚町3-13 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
ステージファースト田園調布アジールコート | 1,847万円 〜 3,131万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目30-11 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全43戸 |
EXIMYUKIGAYAOTSUKA | 1,768万円 〜 2,436万円 | 東京都大田区雪谷大塚町1-13 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全27戸 |
エスタシオン雪谷 | 2,112万円 〜 2,867万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目17-11 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全16戸 |
ユニテ・ド・ブラン | 2,519万円 〜 6,925万円 | 東京都大田区石川町2丁目32-13 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
KDXレジデンス雪谷大塚 | 1,729万円 〜 2,485万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目15-13 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全72戸 |
ドレッセ田園調布プレゼンス | 5,578万円 〜 1億 975万円 | 東京都大田区田園調布2丁目31-8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
オーベル雪が谷大塚 | 5,184万円 〜 5,877万円 | 東京都大田区石川町2丁目32-18 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
メインステージ奥沢 | 1,970万円 〜 2,374万円 | 東京都世田谷区東玉川1丁目15-2 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
ジェイパーク石川台 | 4,524万円 〜 6,757万円 | 東京都大田区石川町2丁目25-12 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全46戸 |
CYNTHIA雪谷大塚Casa | 1,739万円 〜 4,020万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目1-17 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全28戸 |
アベェニュー田園調布 | 1,884万円 〜 4,502万円 | 東京都大田区田園調布本町52-10 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステージ田園調布 | 1,652万円 〜 2,296万円 | 東京都大田区田園調布1丁目10-5 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
パレ・ソレイユ田園調布東 | 3,654万円 〜 6,155万円 | 東京都大田区北嶺町41-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサセキザワ | 1,713万円 〜 2,368万円 | 東京都大田区田園調布1丁目55-5 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
リージア雪谷 | 2,116万円 〜 5,202万円 | 東京都大田区北嶺町4-20 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南雪谷テラス | 5,221万円 〜 5,943万円 | 東京都大田区南雪谷4丁目16-3 |
2004年1月(築21年) 地上3階 / 全12戸 |
カスタリア雪谷 | 1,902万円 〜 5,567万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目13-3 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PalaisHomesジユウガオカ | 2,286万円 〜 4,510万円 | 東京都世田谷区奥沢4丁目15-14 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カトレア石川台 | 2,160万円 〜 4,883万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目22-12 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 5,785万円 〜 8,992万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目22-18 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全76戸 |
パレ・ホームズ東雪ヶ谷 | 1,444万円 〜 2,868万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目21-13 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
ChezSoiオクサワ | 2,173万円 〜 2,828万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目30-16 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第5丸仙ハイツ | 2,535万円 〜 5,439万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目21-2 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーリジエール東雪谷 | 2,171万円 〜 5,079万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目3-24 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ田園調布アジールコート | 1,631万円 〜 1,965万円 | 東京都大田区田園調布本町33-5 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全51戸 |
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