価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区等々力6丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,501 万円 61.12m²の部屋
〜5,219 万円 75.99m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,501万円61.12m²の部屋57万円 / m²
〜5,219万円75.99m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション尾山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,299万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
4,499万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
4,699万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,790万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,050万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
3,900万円 | 67.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
3,280万円 | 61.12m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
3,800万円 | 67.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
3,850万円 | 67.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
3,970万円 | 67.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
3,280万円 | 75.98m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,690万円 | 62.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
3,180万円 | 61.12m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
3,180万円 | 61.12m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
3,290万円 | 75.99m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
3,380万円 | 75.99m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月 |
3,590万円 | 75.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
3,680万円 | 75.99m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3,780万円 | 75.99m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3,850万円 | 75.99m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3,380万円 | 67.20m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,501万円 |
買取 | 2,101万円 〜 2,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.76万円61.12m²の部屋
〜17.77万円75.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション尾山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション尾山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 79.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
16.5万円 / 月 | 79.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月 |
16.5万円 / 月 | 79.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション尾山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション尾山台 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区等々力6丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】建物外観(2022.3撮影)/東急大井町線「尾山台」駅徒歩9分、バス停も近く目黒駅方面へのアクセスにも便利です。2021年大規模修繕工事実施済
【エントランス】LDK約14.5帖/間仕切りを開放して14.5帖のLDKとしてもご利用いただけます。
【エントランス】共用エントランス/目黒通り沿いに面しています。植栽などの管理も行き届いています。2021年大規模修繕工事実施済
【エントランス】エントランス/オートロック・宅配ボックス完備、内廊下設計です。
【周辺】まいばすけっと等々力7丁目店まで210m
【周辺】紀ノ国屋等々力店まで600m
【周辺】スーパーオオゼキ尾山台店まで700m
【周辺】西友深沢店まで650m
【周辺】セブンイレブン世田谷等々力7丁目店まで100m
【周辺】茶々とどろき保育園まで150m
【周辺】世田谷区立等々力小学校まで550m
【周辺】尾山台駅前郵便局まで650m
【周辺】等々力渓谷公園まで900m
築年月(築年数) | 1969年9月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
秀和等々力レジデンス | 1,962万円 〜 4,609万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目18-9 |
1971年5月(築54年) 地上7階 / 全53戸 |
シャンボール尾山台 | 4,359万円 〜 5,478万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目6-1 |
1968年12月(築56年) 地上8階 / 全29戸 |
深沢コーポラス | 1,957万円 〜 3,737万円 | 東京都世田谷区深沢5丁目1-27 |
1970年8月(築55年) 地上8階 / 全47戸 |
自由ヶ丘フラワーマンション | 1,547万円 〜 2,280万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目30-11 |
1968年3月(築57年) 地上7階 / 全62戸 |
ライオンズマンション等々力 | 3,475万円 〜 5,734万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目30-16 |
1971年4月(築54年) 地上7階 / 全39戸 |
陽輪台自由が丘 | 4,385万円 〜 6,897万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目16-22 |
1969年7月(築56年) 地上7階 / 全20戸 |
駒沢パークサイドマンション | 1,776万円 〜 3,130万円 | 東京都世田谷区駒沢5丁目15-15 |
1970年11月(築55年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトレ自由が丘 | 3,049万円 〜 4,800万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目22-13 |
1970年6月(築55年) 地上7階 / 全13戸 |
メゾン上野毛 | 2,446万円 〜 1億 1,363万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目19-1 |
1969年4月(築56年) 地上8階 / 全96戸 |
田園調布スカイスクレーパー | 1,559万円 〜 2,219万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14 |
1970年9月(築55年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日商岩井第2自由が丘マンション | 4,490万円 〜 9,005万円 | 東京都目黒区中根1丁目25-21 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全40戸 |
日商岩井田園調布マンション | 2,266万円 〜 5,768万円 | 東京都世田谷区奥沢6丁目3-3 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全31戸 |
自由が丘セントラルマンション | 2,151万円 〜 5,265万円 | 東京都目黒区八雲3丁目11-7 |
1970年11月(築55年) 地上9階 / 全44戸 |
自由ヶ丘第2マンション | 2,339万円 〜 4,163万円 | 東京都目黒区八雲3丁目10-3 |
1967年11月(築58年) 地上7階 / 全35戸 |
小堀自由が丘マンション | 3,062万円 〜 4,519万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目20-14 |
1969年7月(築56年) 地上6階 / 全24戸 |
自由ヶ丘第1マンション | 2,655万円 〜 4,795万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目7-3 |
1967年9月(築58年) 地上9階 / 全35戸 |
目黒第二コーポラス | 2,779万円 〜 3,555万円 | 東京都目黒区八雲5丁目17-6 |
1968年5月(築57年) 地上7階 / 全39戸 |
都立大フラワーホーム | 1,229万円 〜 3,074万円 | 東京都目黒区八雲5丁目17-22 |
1970年9月(築55年) 地上6階 / 全15戸 |
自由ヶ丘第6コーポ | 2,113万円 〜 4,423万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目38-8 |
1968年1月(築57年) 地上7階 / 全52戸 |
自由ケ丘アビタシオン | 4,380万円 〜 7,021万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目14-22 |
1969年8月(築56年) 地上6階 / 全24戸 |
都立大第2コーポラス | 2,051万円 〜 3,752万円 | 東京都目黒区八雲2丁目7-7 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全37戸 |
日商岩井自由が丘マンション | 4,127万円 〜 6,979万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目38-1 |
1971年3月(築54年) 地上8階 / 全71戸 |
メゾン自由ケ丘 | 2,650万円 〜 5,478万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目37-16 |
1970年9月(築55年) 地上6階 / 全32戸 |
サンコーポ奥沢 | 3,137万円 〜 3,741万円 | 東京都世田谷区奥沢5丁目10-18 |
1969年12月(築55年) 地上3階 / 全6戸 |
上野毛ハイム1号棟 | 4,401万円 〜 6,832万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目16-1 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全184戸 |
上野毛ハイム2号棟 | 5,297万円 〜 1億 125万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目16-2 |
1971年9月(築54年) 地上11階 / 全184戸 |
上野毛ハイム3号棟 | 5,512万円 〜 1億 3,563万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目16-3 |
1971年9月(築54年) 地上11階 / 全184戸 |
自由ヶ丘第七コーポ | 1,829万円 〜 3,488万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目6-7 |
1968年4月(築57年) 地上5階 / 全24戸 |
自由ヶ丘コーポラス | 2,200万円 〜 2,758万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目6-5 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全19戸 |
シャンボール都立大 | 2,596万円 〜 6,387万円 | 東京都目黒区中根2丁目14-18 |
1971年9月(築54年) 地上10階 / 全66戸 |
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