この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区等々力2丁目19-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,498 万円 63.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,498万円63.7m²の部屋86万円 / m²
〜6,577万円63.7m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区等々力)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区等々力 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 6,037万円 | 100% |
築30年(3年後) | 5,877万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 5,498万円 | 100% |
3年後(築30年) | 5,353万円 | 97.4% |
このマンションと、世田谷区等々力の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,498万円 (63.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 101万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,498万円 |
買取 | 3,299万円 〜 4,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.68万円63.7m²の部屋
〜20.67万円63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和シティホームズ尾山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティホームズ尾山台 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区等々力2丁目19-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スエルテ等々力 | 3,343万円 〜 1億 473万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目2-15 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
クリオ尾山台壱番館 | 4,508万円 〜 1億 4,269万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目22-11 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイヒルズ尾山台 | 1,951万円 〜 4,374万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目5-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
WillDo等々力 | 5,543万円 〜 6,692万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目4-11 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
estudioN | 1,721万円 〜 2,507万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目4-2 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャルレノアール等々力 | 1,810万円 〜 2,440万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目5-11 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OPUS尾山台 | 1,495万円 〜 4,402万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目9-15 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ等々力 | 2,444万円 〜 6,807万円 | 東京都世田谷区等々力4丁目17-9 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
ジェイパーク尾山台ARCHITECT | 3,634万円 〜 8,678万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目8-8 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
パーク・ハイム等々力三丁目弐番館 | 5,897万円 〜 7,480万円 | 東京都世田谷区等々力3丁目27-1 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
サンヴェール等々力 | 5,207万円 〜 7,238万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目9-6 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全68戸 |
コンセール等々力 | 5,923万円 〜 8,163万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目6-9 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
スペリオーレ尾山台 | 3,883万円 〜 1億 801万円 | 東京都世田谷区尾山台3丁目29-4 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
リブモール等々力 | 5,037万円 〜 6,229万円 | 東京都世田谷区等々力3丁目5-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全13戸 |
T'sgardenTODOROKI | 7,201万円 〜 1億 43万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目22-41 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
ライネスハイム奥沢ファインスクエア | 6,414万円 〜 9,544万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目23-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
等々力ガーデンハイム | 7,300万円 〜 9,384万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目16-21 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
等々力の杜ハイム | 6,505万円 〜 1億 48万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目16-15 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
等々力デュープレックス | 5,745万円 〜 7,990万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目12-8 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
朝日ラ・パリオ等々力台 | 3,551万円 〜 5,900万円 | 東京都世田谷区等々力3丁目21-19 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全38戸 |
東急ドエルアルス等々力ネクステージ | 5,214万円 〜 7,415万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目3-7 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全46戸 |
パーク・ハイム自由が丘弐番館 | 8,843万円 〜 1億 4,582万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目7-21 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
ベルシャトウ等々力 | 6,840万円 〜 8,652万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目2-12 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
グランツオーベル等々力 | 6,857万円 〜 1億 1,164万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目33-11 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全28戸 |
東急ドエルアルス等々力パサニア | 4,798万円 〜 5,836万円 | 東京都世田谷区等々力8丁目13-23 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ自由が丘 | 2,895万円 〜 5,489万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目32-9 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
セントラルTK | 1,473万円 〜 1,754万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目31-8 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タイム奥沢 | 2,111万円 〜 3,068万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目15-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ自由ケ丘クレアリベール | 6,967万円 〜 9,145万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目21-16 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全20戸 |
朝日マンション等々力 | 6,869万円 〜 1億 11万円 | 東京都世田谷区等々力8丁目13-17 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全55戸 |
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