東京都世田谷区弦巻5丁目16-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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4,778万円 (71万円 / m²) 67.37m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区弦巻)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 7,001万円 | 100% |
築20年(5年後) | 6,717万円 | 95.9% |
築25年(10年後) | 6,433万円 | 91.9% |
築30年(15年後) | 6,149万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 4,778万円 |
5年後(築20年) | 95.9% | 4,584万円 |
10年後(築25年) | 91.9% | 4,390万円 |
15年後(築30年) | 87.8% | 4,196万円 |
このマンションと、世田谷区弦巻の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,778万円 (67.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 100万円 / m² |
オープンレジデンス桜新町B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンス桜新町B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 67.37m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4,480万円 | 67.72m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,778万円 |
買取 | 2,867万円 〜 3,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.58万円 / 月 67.37m²の部屋
〜
24.03万円 / 月 71.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オープンレジデンス桜新町A棟 | 4,964万円 〜 6,379万円 | 東京都世田谷区弦巻5丁目16-23 |
2010年8月(築15年) 地上3階 / 全36戸 |
ツルマキフラット | 6,375万円 〜 8,484万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目31-10 |
2010年10月(築15年) 地上3階 / 全11戸 |
WinSetagaya | 2,248万円 〜 2,703万円 | 東京都世田谷区世田谷2丁目13-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブレス世田谷 | 2,209万円 〜 5,438万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目44-8 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
ザ・パークハウス弦巻 | 7,761万円 〜 1億 1,087万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目24-18 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
エクセレントシティ世田谷上町 | 3,263万円 〜 4,097万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目28-14 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全40戸 |
アージョ桜新町 | 2,926万円 〜 8,311万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目17-6 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全27戸 |
スタジオデン桜新町 | 2,452万円 〜 5,623万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目19-16 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
パークホームズ弦巻ヴェリール | 3,348万円 〜 8,946万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目24-19 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全36戸 |
リマーブルヒラタ | 2,599万円 〜 4,919万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目4-2 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス桜新町 | 4,799万円 〜 1億 798万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目2-21 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全32戸 |
オープンレジデンス桜新町アベニューE棟 | 5,332万円 〜 7,062万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目13-5 |
2010年11月(築15年) 地上3階 / 全22戸 |
オープンレジデンス桜新町アベニューW棟 | 5,280万円 〜 8,060万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目13-5 |
2010年11月(築15年) 地上3階 / 全22戸 |
サンシャイン松本No-16 | 2,975万円 〜 4,885万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目3-2 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全16戸 |
サンピエス桜新町 | 2,177万円 〜 4,436万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目9-13 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全29戸 |
ベルク城山壱番館 | 2,378万円 〜 2,858万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目8-5 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルク城山弐番館 | 2,389万円 〜 5,754万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目8-6 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
GALAND桜新町 | 2,091万円 〜 2,717万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目13-8 |
2009年3月(築16年) 地上3階 / 全19戸 |
ブルームMST | 3,720万円 〜 5,755万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目11-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスコート馬事公苑 | 6,495万円 〜 7,631万円 | 東京都世田谷区桜3丁目17-13 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全63戸 |
エストIJ | 3,472万円 〜 4,117万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全6戸 |
エスポワール桜新町 | 6,718万円 〜 1億 2,035万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目21-11 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全7戸 |
パティオ桜新町 | 2,879万円 〜 4,013万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目11-3 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム世田谷経堂 | 5,386万円 〜 1億 3,254万円 | 東京都世田谷区宮坂1丁目34-28 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全22戸 |
オープンレジデンス世田谷弦巻 | 4,735万円 〜 7,276万円 | 東京都世田谷区弦巻2丁目24-3 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全17戸 |
ドゥーシエル桜新町 | 2,477万円 〜 3,860万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目14-17 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ世田谷一丁目メゾン・ド・プレミアム | 1,557万円 〜 6,794万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目10-25 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
アルカディア世田谷 | 2,445万円 〜 3,214万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目13-17 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール経堂 | 4,366万円 〜 6,017万円 | 東京都世田谷区経堂1丁目24-16 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシア上用賀 | 8,125万円 〜 9,512万円 | 東京都世田谷区上用賀1丁目26-8 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全53戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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東京都世田谷区弦巻を所在地とするオープンレジデンス桜新町B棟は、RC構造・地上3階建てのマンションです。最寄駅には東急世田谷線の上町駅が挙げられ、所要時間は徒歩およそ8分となっています。加えて、東急田園都市線の桜新町駅が徒歩およそ15分の場所にあります。また、このマンションが完成したのは2010年8月のことでした。
マンション名称 | オープンレジデンス桜新町B棟 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区弦巻5丁目16-8 |
交通 |
|
【外観】
1/2【エントランス】
2/2築年月(築年数) | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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