この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区代田5丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,457 万円 15m²の部屋
〜2,187 万円 17.5m²の部屋
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不安の多い不動産取引をサポートします
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
特許取得済みIT広告×不動産!!
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
51社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,457万円15m²の部屋97万円 / m²
〜2,187万円17.5m²の部屋125万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区代田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区代田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,763万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,734万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,661万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 1,588万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,457万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,433万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 1,373万円 | 94.2% |
12年後(築30年) | 1,312万円 | 90.1% |
このマンションと、世田谷区代田の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,457万円 (15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 88万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,457万円 |
買取 | 874万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.76万円15m²の部屋
〜8.97万円17.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アート・フル代田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアート・フル代田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.6万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 4階 | 2018年1月 |
7.4万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
7.4万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.4万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
6.1万円 / 月 | 13.50m² | 1K / 1階 | 2014年8月 |
7.4万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.4万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.6万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
7.9万円 / 月 | 16.25m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
8.3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
7.4万円 / 月 | 13.75m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アート・フル代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都世田谷区代田が所在地となるアート・フル代田は、地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、2007年1月に完成しました。交通に関しては、小田急小田原線が主な鉄道路線に挙げられ、徒歩でおよそ2分の世田谷代田駅および徒歩でおよそ10分の下北沢駅から利用することができます。なお、近隣エリアには代田小学校などがあります。
マンション名称 | アート・フル代田 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区代田5丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】世田谷代田駅(小田急 小田原線) 徒歩3分。 220m
【周辺】無印良品下北沢店 徒歩11分。 860m
【周辺】成城石井下北沢西口店 徒歩10分。 750m
【周辺】ヤマザキショップ代田サンカツ店 徒歩5分。 380m
【周辺】ウエルシア世田谷下北沢店 徒歩11分。 850m
【周辺】ノジマレシピ下北沢店 徒歩12分。 900m
【周辺】オリジン弁当世田谷代田店 徒歩3分。 230m
【周辺】JA世田谷目黒ふれあい朝市 徒歩48分。 3840m
【周辺】モードオフ下北沢店 徒歩12分。 890m
【周辺】私立国士舘大学世田谷キャンパス梅ヶ丘校舎 徒歩19分。 1480m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニュークス下北沢 | 1,777万円 〜 3,536万円 | 東京都世田谷区代田4丁目5-17 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
代田吹上館 | 1,958万円 〜 2,709万円 | 東京都世田谷区代田2丁目19-13 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート代田 | 1,753万円 〜 2,818万円 | 東京都世田谷区代田5丁目11-12 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリーナ下北沢 | 2,097万円 〜 2,755万円 | 東京都世田谷区代田5丁目13-6 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
下北沢サンク | 5,534万円 〜 6,473万円 | 東京都世田谷区代田5丁目1-12 |
2006年8月(築19年) 地上3階 / 全5戸 |
シティハウス世田谷代田 | 7,273万円 〜 1億 1,621万円 | 東京都世田谷区代田3丁目24-8 |
2006年9月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
クラーシェ東松原 | 1,751万円 〜 3,779万円 | 東京都世田谷区松原5丁目1-9 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ceLLa | 5,460万円 〜 7,956万円 | 東京都世田谷区代田3丁目30-8 |
2005年2月(築20年) 地上3階 / 全20戸 |
Leciel | 2,522万円 〜 6,605万円 | 東京都世田谷区代田6丁目1-23 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラックス下北沢 | 2,560万円 〜 5,452万円 | 東京都世田谷区代田6丁目5-23 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラスカシエロ下北沢 | 2,938万円 〜 7,929万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目26-25 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
守山マンション | 2,399万円 〜 5,817万円 | 東京都世田谷区代田6丁目22-4 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
Comodo・1 | 2,859万円 〜 3,469万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目2-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
東松原ポイント | 3,084万円 〜 5,238万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目36-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HF明大前レジデンス | 1,927万円 〜 3,536万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目27-7 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォリア下北沢 | 2,262万円 〜 7,537万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目9-14 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全116戸 |
エクセレントヴェール下北沢 | 3,518万円 〜 5,160万円 | 東京都世田谷区代田1丁目30-16 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
クウェストスクエア代沢 | 2,625万円 〜 6,142万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目27-8 |
2007年11月(築18年) 地上3階 / 全17戸 |
SunRoyalImai | 2,070万円 〜 3,071万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目36-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード下北沢 | 2,355万円 〜 3,356万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目40-17 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
AZEST世田谷松原 | 2,069万円 〜 3,098万円 | 東京都世田谷区松原6丁目24-9 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
ユニオーレス代田 | 2,296万円 〜 2,971万円 | 東京都世田谷区代田1丁目8-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全35戸 |
松原ヒルサイドテラス | 5,134万円 〜 1億 4,173万円 | 東京都世田谷区松原6丁目29-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全56戸 |
ビリディス花見堂 | 2,525万円 〜 5,187万円 | 東京都世田谷区代田1丁目7-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
ヒルトップテラス下北沢 | 1,876万円 〜 2,356万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目21-11 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Hestia | 2,883万円 〜 3,676万円 | 東京都世田谷区羽根木1丁目10-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
代田パークハウス | 5,836万円 〜 7,486万円 | 東京都世田谷区代田1丁目3-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス世田谷 | 4,157万円 〜 1億 1,398万円 | 東京都世田谷区若林2丁目34-8 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
Brilliaist北沢 | 2,974万円 〜 9,112万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目42-8 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
BPRレジデンス豪徳寺 | 2,092万円 〜 3,104万円 | 東京都世田谷区松原6丁目34-4 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全46戸 |
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