価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区代田2丁目18-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,721 万円 20m²の部屋
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,721万円20m²の部屋86万円 / m²
〜4,574万円41m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,721万円 |
買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.66万円20m²の部屋
〜15万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート世田谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート世田谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアコート世田谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアコート世田谷 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区代田2丁目18-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで1110m
【周辺】【公園】羽根木公園まで573m
【周辺】【スーパー】信濃屋 代田食品館まで584m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 梅ケ丘店まで835m
【周辺】【スーパー】Odakyu OX 梅ヶ丘店まで899m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷代田駅前店まで127m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新代田駅前店まで570m
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サウンドアトリエ | 1,817万円 〜 2,293万円 | 東京都世田谷区代田2丁目19-2 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワール代田 | 2,546万円 〜 6,126万円 | 東京都世田谷区代田3丁目53-14 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・フォルス | 1,077万円 〜 1,510万円 | 東京都世田谷区代田2丁目17-12 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全34戸 |
イーストコート代田 | 2,537万円 〜 5,897万円 | 東京都世田谷区代田5丁目10-6 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CITYCORE梅ヶ丘 | 1,213万円 〜 3,114万円 | 東京都世田谷区代田3丁目39-4 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール世田谷代田 | 937万円 〜 2,237万円 | 東京都世田谷区代田4丁目5-9 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
スカイコート下北沢 | 780万円 〜 1,407万円 | 東京都世田谷区代田1丁目40-12 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
代田セントラル | 2,596万円 〜 3,319万円 | 東京都世田谷区代田1丁目38-8 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
代田シティーハウス | 1,289万円 〜 1,961万円 | 東京都世田谷区代田1丁目34-11 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
プラムハイツ | 2,510万円 〜 3,483万円 | 東京都世田谷区代田4丁目37-14 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
梅ヶ丘オリエントマンション | 1,232万円 〜 2,326万円 | 東京都世田谷区代田3丁目20-9 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
セドル新代田 | 2,254万円 〜 3,253万円 | 東京都世田谷区代田4丁目10-9 |
1983年11月(築42年) 地上3階 / 全9戸 |
原マンション | 1,173万円 〜 1億 177万円 | 東京都世田谷区梅丘1丁目26-4 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン・ド・マドリエ | 621万円 〜 1,006万円 | 東京都世田谷区代田3丁目2-12 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全72戸 |
小山ビル2 | 3,373万円 〜 4,365万円 | 東京都世田谷区梅丘1丁目25-10 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
片桐ハイツ | 1,616万円 〜 3,226万円 | 東京都世田谷区代沢5丁目34-14 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィックパレス梅ヶ丘 | 2,690万円 〜 4,902万円 | 東京都世田谷区松原6丁目1-13 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
ワコーレ梅ヶ丘 | 4,699万円 〜 7,198万円 | 東京都世田谷区松原6丁目1-12 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
寺島ビル85 | 1,413万円 〜 1,851万円 | 東京都世田谷区松原6丁目3-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
寺島ビル83 | 3,305万円 〜 4,917万円 | 東京都世田谷区松原6丁目3-10 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三景東松原 | 1,474万円 〜 4,966万円 | 東京都世田谷区松原6丁目10-19 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハウス110 | 1,738万円 〜 4,240万円 | 東京都世田谷区代沢5丁目8-4 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミティー若林 | 1,225万円 〜 1,668万円 | 東京都世田谷区若林5丁目41-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
シェルボ下北沢 | 2,040万円 〜 3,184万円 | 東京都世田谷区代沢5丁目32-5 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウス梅ヶ丘 | 3,490万円 〜 6,343万円 | 東京都世田谷区梅丘3丁目10-9 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
パールハイツ | 1,550万円 〜 3,846万円 | 東京都世田谷区松原6丁目11-7 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム池田 | 1,296万円 〜 1,865万円 | 東京都世田谷区代田6丁目29-6 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全5戸 |
サンキャスティル下北 | 2,883万円 〜 5,826万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目28-8 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
ハニー下北沢 | 1,795万円 〜 2,715万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目14-14 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2サニーハウス | 1,297万円 〜 3,624万円 | 東京都世田谷区代田6丁目29-8 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください