東京都世田谷区代沢2丁目11-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1 億 4,066 万円 114.4m²の部屋
〜2 億 2,982 万円 158.61m²の部屋
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1億 4,066万円 (123万円 / m²) 114.4m²の部屋
〜2億 2,982万円 (145万円 / m²) 158.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区代沢)の専有面積120m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1億1,897万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1億1,476万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1億 4,066万円 |
4年後(築30年) | 96.5% | 1億3,569万円 |
このマンションと、世田谷区代沢の築26年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 4,066万円 (114.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
123万円 / m² | 99万円 / m² |
マークス代沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマークス代沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億3,500万円 | 158.61m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 4,066万円 |
買取 | 8,440万円 〜 1億 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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39.78万円 / 月 114.4m²の部屋
〜
61.74万円 / 月 158.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マークス代沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマークス代沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
48万円 / 月 | 114.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
45万円 / 月 | 114.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
38万円 / 月 | 101.08m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールグラン代沢 | 1億 1,787万円 〜 1億 6,982万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目11-22 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
パシフィックコート | 2,485万円 〜 5,279万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目20-16 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデュール代沢 | 9,015万円 〜 1億 1,090万円 | 東京都世田谷区代沢3丁目16-13 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全12戸 |
東急ドエルプレステージ代沢 | 8,342万円 〜 1億 6,320万円 | 東京都世田谷区代沢3丁目9-12 |
1998年9月(築27年) 地上3階 / 全22戸 |
コーポ下北沢 | 3,612万円 〜 4,463万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目28-6 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート駒場東大前 | 1,453万円 〜 1,784万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目34-15 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
菱和パレス三軒茶屋 | 1,347万円 〜 2,642万円 | 東京都世田谷区三宿2丁目25-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 6,136万円 〜 8,265万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目41-5 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
モンレーブ三宿 | 4,369万円 〜 5,701万円 | 東京都世田谷区三宿2丁目25-6 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル桃井 | 2,470万円 〜 3,463万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目46-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
クリオブルー北沢 | 2,371万円 〜 6,793万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目33-15 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Co・Com | 8,314万円 〜 9,588万円 | 東京都世田谷区代沢5丁目26-12 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全12戸 |
グリーンフラット | 4,202万円 〜 5,378万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目27-12 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム駒場東大前 | 2,411万円 〜 7,740万円 | 東京都世田谷区池尻4丁目29-20 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
ハイム下北沢 | 1,761万円 〜 2,515万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目45-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
CASAPASANIA代沢 | 2,072万円 〜 3,803万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目23-10 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクラン世田谷代沢 | 5,834万円 〜 8,455万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目2-3 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
DC代沢 | 2,233万円 〜 5,068万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目23-16 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアナコート下北沢 | 5,509万円 〜 8,694万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目24-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
モノハウス下北沢 | 2,210万円 〜 2,619万円 | 東京都世田谷区代田5丁目35-30 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DC太子堂 | 1,995万円 〜 4,672万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目26-9 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
ステラメゾン下北沢 | 2,683万円 〜 6,471万円 | 東京都世田谷区代田5丁目34-15 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全42戸 |
グランフォート三宿 | 1,587万円 〜 3,420万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目30-3 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセリア東北沢 | 1,575万円 〜 4,176万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目18-18 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ルフェール世田谷三宿 | 1,984万円 〜 9,553万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目6-4 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンテビラ | 2,412万円 〜 4,331万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目26-8 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
ワールドパレス三軒茶屋 | 3,160万円 〜 5,902万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目22-6 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
フリーディオ三宿 | 2,580万円 〜 6,703万円 | 東京都世田谷区三宿1丁目5-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
エコーバレー | 1,716万円 〜 4,551万円 | 東京都世田谷区若林2丁目30-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
O・D・HOUSE | 1,849万円 〜 8,012万円 | 東京都世田谷区代田2丁目19-16 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | マークス代沢 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区代沢2丁目11-20 |
交通 |
|
【外観】静謐な住宅街に佇む低層レジデンス
1/5【エントランス】石張りの重厚感がラグジュアリーな空間を演出します。
2/5【エントランス】石張りの重厚感がラグジュアリーな空間を演出します。
3/5【駐車場】
4/5【周辺】
5/5築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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