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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区太子堂5丁目31-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
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創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
サンハイツヤマグチの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
33m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,607万円33m²の部屋79万円 / m²
〜8,897万円89.11m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,607万円 |
買取 | 1,564万円 〜 2,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.88万円33m²の部屋
〜28.17万円89.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツヤマグチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツヤマグチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 22.37m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10.5万円 / 月 | 36.19m² | 1DK / 3階 | 2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 22.37m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
10.5万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.8万円 / 月 | 22.37m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.37m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
10.5万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 3階 | 2015年6月 |
20万円 / 月 | 89.11m² | 2DK / 1階 | 2014年8月〜2015年4月 |
10.5万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.37m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.5万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
20万円 / 月 | 89.11m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
20万円 / 月 | 89.11m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2013年5月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2012年3月 |
10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2011年2月 |
10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2009年11月 |
9.5万円 / 月 | 31.29m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
22万円 / 月 | 89.11m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
18万円 / 月 | 89.11m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
18.6万円 / 月 | 89.11m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
10万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
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サンハイツヤマグチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツヤマグチ |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区太子堂5丁目31-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サミットストア代沢十字路店 徒歩2分。スーパー 130m
【周辺】サミットストア代沢十字路店 徒歩2分。スーパー 130m
【周辺】セイジョー太子堂店 徒歩7分。ドラックストア 550m
【周辺】紳士服コナカ梅ヶ丘店 徒歩21分。 1670m
【周辺】セブンイレブン 徒歩6分。コンビニ 480m
【周辺】世田谷公園 徒歩28分。公園 2170m
【周辺】ニトリデコホーム笹塚駅前店 徒歩38分。 3030m
【周辺】世田谷太子堂郵便局 徒歩6分。郵便局 450m
【周辺】にこま通り 徒歩73分。 5780m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メブキ太子堂 | 2,662万円 〜 3,992万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目35-9 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
弥栄レジデンス | 2,785万円 〜 5,779万円 | 東京都世田谷区代田1丁目16-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
ソフィア代田 | 4,773万円 〜 8,306万円 | 東京都世田谷区代田1丁目15-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュロス南 | 1,503万円 〜 3,911万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目28-1 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーン太子堂 | 4,039万円 〜 5,114万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目17-16 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタル三軒茶屋パート1 | 915万円 〜 1,523万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目16-2 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全81戸 |
ベルグハイム | 4,785万円 〜 6,125万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目28-12 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
北沢リーセント1 | 1,731万円 〜 2,162万円 | 東京都世田谷区代田1丁目31-10 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
麻生ビルパート2 | 1,198万円 〜 1,872万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目15-7 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和代沢ホームズ | 4,880万円 〜 5,733万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目28-11 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモスパジオ太子堂 | 3,146万円 〜 6,826万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目4-2 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
クレール代沢 | 1,443万円 〜 3,376万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目16-1 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロージェン代沢 | 1,491万円 〜 2,511万円 | 東京都世田谷区代沢4丁目30-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAISONdeMICHELLE | 2,374万円 〜 4,652万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目30-5 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーヴェイン世田谷 | 2,252万円 〜 1億 3,700万円 | 東京都世田谷区若林5丁目41-15 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NCレジデンス三軒茶屋 | 1,382万円 〜 1,748万円 | 東京都世田谷区若林5丁目33-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィール若林 | 1,262万円 〜 1,663万円 | 東京都世田谷区若林5丁目41-14 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ショオマン若林 | 3,570万円 〜 5,862万円 | 東京都世田谷区若林2丁目16-7 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
クレアシオン三軒茶屋 | 1,952万円 〜 4,792万円 | 東京都世田谷区太子堂3丁目3-11 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
ルミナス若林 | 2,582万円 〜 5,596万円 | 東京都世田谷区若林5丁目3-13 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
スカイコート若林 | 931万円 〜 1,268万円 | 東京都世田谷区若林5丁目33-14 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
サワムラ・カスケーダ | 1,883万円 〜 4,734万円 | 東京都世田谷区太子堂4丁目30-25 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ世田谷 | 1,322万円 〜 2,616万円 | 東京都世田谷区代田1丁目40-12 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
けやきレジデンス2 | 4,046万円 〜 5,280万円 | 東京都世田谷区代田1丁目40-11 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノワール小佐野 | 1,368万円 〜 6,001万円 | 東京都世田谷区若林5丁目37-7 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイタウン世田谷代田 | 1,045万円 〜 2,601万円 | 東京都世田谷区若林5丁目37-9 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
マイステージ世田谷若林 | 826万円 〜 1,270万円 | 東京都世田谷区若林5丁目5-1 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
ラフィン2 | 1,633万円 〜 5,972万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目23-2 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドリベルテオグラ | 4,418万円 〜 9,725万円 | 東京都世田谷区太子堂4丁目27-8 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルヴィーナ三軒茶屋 | 1,319万円 〜 1,878万円 | 東京都世田谷区太子堂2丁目22-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全37戸 |
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