ホームズマンション売却マンション査定東京都世田谷区成城ハイム1号棟

成城ハイム1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都世田谷区祖師谷3丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

8,568 万円 92.48m²の部屋

1 7,839 万円 159.38m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスがございます。

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】成城学園前駅(現地まで480m)

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  • 【周辺】祖師谷小学校

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  • 【周辺】千歳中学校

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  • 【周辺】周辺環境:中野医院

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  • 【周辺】周辺環境:照屋医院

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  • 【周辺】周辺環境:成城木下病院

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  • 【周辺】周辺環境:大矢クリニック

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  • 【周辺】周辺環境:カズン成城店

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  • 【周辺】周辺環境:成城石井成城店

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  • 【周辺】周辺環境:成城コルティ

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  • 【周辺】周辺環境:成城内科

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  • 【周辺】周辺環境:高橋医院

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  • 【周辺】斉藤医院

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  • 【周辺】砧六丁目公園

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  • 【周辺】あけぼの幼稚園

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  • 【周辺】橋本小児科医院

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    20/30
  • 【周辺】臼井医院

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    21/30
  • 【周辺】砧大根公園

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    22/30
  • 【周辺】砧五丁目北公園

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  • 【周辺】元山医院

    【周辺】元山医院

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  • 【周辺】砧五丁目公園

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  • 【周辺】砧保育園

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  • 【周辺】大蔵保育園

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    27/30
  • 【周辺】西山野公園

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  • 【周辺】草山公園

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  • 【周辺】山野公園

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成城ハイム1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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8,568万円 (93万円 / m²) 92.48m²の部屋

1億 7,839万円 (112万円 / m²) 159.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

成城ハイム1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

成城ハイム1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.85%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:5.56%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

世田谷区

東京都

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに成城ハイム1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8,300万円 99.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
9,280万円 102.03m² 3LDK / 7階 2021年12月
9,750万円 114.71m² 4LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
9,980万円 114.71m² 4LDK / 6階 2020年11月
1億2,500万円 159.38m² 4LDK / 9階 2018年6月〜2018年9月
1億3,500万円 159.38m² 4LDK / 9階 2018年4月〜2018年5月
1億3,980万円 159.38m² 4LDK / 9階 2018年2月〜2018年3月
1億4,800万円 159.38m² 4LDK / 9階 2018年1月
6,180万円 92.48m² 3LDK / 9階 2011年5月〜2011年6月
6,980万円 92.48m² 3LDK / 9階 2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

92.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 8,568万円
買取 5,141万円 〜 6,854万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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成城ハイム1号棟は貸したらいくら?参考賃料

23.98万円 / 月 92.48m²の部屋

48.71万円 / 月 159.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

成城ハイム1号棟の賃料掲載履歴(27件)

成城ハイム1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに成城ハイム1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
26.8万円 / 月 92.48m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月
30万円 / 月 92.48m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年10月
27万円 / 月 108.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
29万円 / 月 108.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
24万円 / 月 99.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年7月
33万円 / 月 108.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
26.5万円 / 月 92.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
30万円 / 月 102.03m² 3LDK / 7階 2021年12月
33.5万円 / 月 123.53m² 4LDK / 3階 2021年6月〜2021年9月
33万円 / 月 116.93m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
26万円 / 月 92.48m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年12月
30万円 / 月 102.03m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
33.5万円 / 月 123.53m² 4LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
22万円 / 月 99.92m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年3月
30万円 / 月 123.26m² 4LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
32万円 / 月 123.26m² 4LDK / 5階 2017年12月
31万円 / 月 123.53m² 4LDK / 3階 2016年12月〜2017年5月
33万円 / 月 116.93m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
33.5万円 / 月 123.53m² 4LDK / 3階 2016年8月〜2016年10月
24万円 / 月 92.48m² 3LDK / 6階 2014年10月〜2014年11月
30万円 / 月 123.53m² 4LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
30万円 / 月 123.53m² 4LDK / 3階 2013年9月
23.5万円 / 月 92.48m² 3LDK / 7階 2013年2月〜2013年5月
27万円 / 月 116.90m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年10月
30万円 / 月 123.00m² 4LDK / 3階 2009年11月
23万円 / 月 92.48m² 3LDK / 7階 2009年6月〜2009年10月
23万円 / 月 92.48m² 3LDK / 7階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
成城ハイム2号棟 8,850万円 〜 1億 2,839万円 東京都世田谷区祖師谷3丁目11-2 1982年1月(築44年)
地上12階 / 全197戸
ブリリアンス成城学園 3,120万円 〜 6,597万円 東京都世田谷区祖師谷3丁目13-23 1981年2月(築45年)
地上3階 / 全10戸
成城サンハイツ 4,686万円 〜 6,188万円 東京都世田谷区祖師谷3丁目21-8 1982年10月(築44年)
地上3階 / 全24戸
成城学園ビューハイツ 3,497万円 〜 5,658万円 東京都世田谷区成城2丁目39-2 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全25戸
グランドメゾン成城 7,996万円 〜 1億 2,455万円 東京都世田谷区成城6丁目14-11 1983年4月(築43年)
地上3階 / 全15戸
祖師ヶ谷大蔵タウンホーム 4,290万円 〜 6,318万円 東京都世田谷区砧6丁目20-18 1983年5月(築43年)
地上3階 / 全45戸
GSハイム祖師谷大蔵 1,298万円 〜 3,955万円 東京都世田谷区砧4丁目5-9 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全18戸
エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵 4,160万円 〜 4,810万円 東京都世田谷区砧3丁目17-8 1983年1月(築43年)
地上6階 / 全47戸
マイキャッスル大蔵 2,190万円 〜 2,616万円 東京都世田谷区砧3丁目17-6 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全17戸
メゾンドロア 3,028万円 〜 5,147万円 東京都世田谷区砧5丁目1-3 1983年3月(築43年)
地上6階 / 全64戸
祖師谷大蔵サマリヤマンション 2,561万円 〜 4,441万円 東京都世田谷区砧5丁目1-18 1982年5月(築44年)
地上6階 / 全31戸
カソンデオークラ 887万円 〜 2,160万円 東京都世田谷区砧3丁目9-23 1981年7月(築45年)
地上3階 / 全7戸
サンライン成城ハイツ 5,143万円 〜 6,090万円 東京都世田谷区喜多見6丁目25-10 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全21戸
パーク・ハイム祖師ヶ谷大蔵 3,258万円 〜 4,515万円 東京都世田谷区砧2丁目12-15 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全12戸
藤和多摩堤コープ 2,009万円 〜 2,408万円 東京都世田谷区喜多見5丁目9-2 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全20戸
メゾン・ド・オーポン 636万円 〜 1,235万円 東京都世田谷区砧2丁目15-10 1983年5月(築43年)
地上7階 / 全45戸
キャニオンコープ千歳船橋 2,444万円 〜 2,848万円 東京都世田谷区千歳台2丁目29-30 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全14戸
ファミール喜多見 3,129万円 〜 4,575万円 東京都世田谷区喜多見8丁目16-20 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全49戸
桜ケ丘ビレッジ 988万円 〜 3,299万円 東京都世田谷区桜丘4丁目24-23 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全22戸
サンハイム喜多見 1,382万円 〜 2,868万円 東京都世田谷区喜多見8丁目15-3 1982年5月(築44年)
地上3階 / 全12戸
千歳台ヒミコセラン 2,243万円 〜 3,200万円 東京都世田谷区千歳台3丁目30-13 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全14戸
松原マンション 1,111万円 〜 1,293万円 東京都世田谷区千歳台3丁目6-8 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム砧 3,603万円 〜 6,040万円 東京都世田谷区砧1丁目17-20 1981年9月(築45年)
地上5階 / 全35戸
ハイツ千歳船橋 3,031万円 〜 4,793万円 東京都世田谷区桜丘4丁目19-12 1982年2月(築44年)
地上3階 / 全14戸
ルピナス桜丘 3,344万円 〜 3,971万円 東京都世田谷区桜丘5丁目15-9 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全25戸
藤和大蔵コープ 2,623万円 〜 3,032万円 東京都世田谷区大蔵1丁目2-25 1979年8月(築47年)
地上7階 / 全29戸
千歳台ヒミコハビタット 2,331万円 〜 3,403万円 東京都世田谷区千歳台4丁目12-10 1983年6月(築43年)
地上3階 / 全12戸
サンコート千歳台 2,583万円 〜 3,837万円 東京都世田谷区千歳台6丁目14-2 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
ユーレジデンスプラス岡本 4,211万円 〜 5,049万円 東京都世田谷区岡本3丁目19-10 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全25戸
中銀用賀パークマンシオン 2,905万円 〜 3,850万円 東京都世田谷区上用賀6丁目21-8 1981年12月(築45年)
地上3階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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成城ハイム1号棟の売却に強い不動産会社 25社

成城ハイム1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

成城ハイム1号棟から近い順に表示しています

株式会社エイチ・アイ・トラスト ピタットハウス用賀店
物件から
3.3
  • 東京都世田谷区用賀2丁目39-20
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩24分

不安の多い不動産取引をサポートします

世田谷エリアで20年以上、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第7495号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
5.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社ハウス・エージェント
物件から
8.0
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目7-14 斉藤ビル
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩3分

元祖、正直不動産です!!

杉並区・中野区を中心とし、売却依頼を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。三鷹・武蔵野にも土地勘御座います。近辺エリアもお任せ下さい!

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  • 代表者伊東 誠
  • 免許番号東京都知事(02)第103928号
リノベ不動産|代官山駅店 株式会社クラウドマーケット
物件から
9.0
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目34-23 代官山トキビル203
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩1分

「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪

中古不動産は相場だけで値付けされるものではありません。
相場を考慮した上での、売主様のご都合こそが優先されるべきだと考えています。
(中古不動産は相対取引なので、一人でも買いたい人がいれば売買が成立します)
私たちは、売主様の考えるご都合にとことん寄り添い、解決するための売却戦略を実践します。

社員画像

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  • 代表者大橋 功季
  • 免許番号東京都知事(01)第109458号
合同会社DH
物件から
9.6
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター
物件から
9.7
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12‐6 小田急コアロ‐ド西新宿2階
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩12分

創業50年、東京23区の仲介・買取専門

一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
物件から
9.8
  • 東京都目黒区下目黒3丁目7−2
  • JR山手線 目黒駅 徒歩10分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分

■23区マンション専業■トップ営業が対応

2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。

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  • 代表者熊坂 昇
  • 免許番号東京都知事(5)第84447号
リヴウェル株式会社 新宿営業所
物件から
9.8
  • 東京都新宿区西新宿6丁目11-3 Dタワー西新宿10階
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分

大手不動産仲介出身スタッフが対応致します

私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。

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  • 代表者井上 大地
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010885号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
10.4
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
10.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社田実宅建士事務所
物件から
10.5
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目42-11 #202
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩5分

業界23年の弊社代表が対応させて頂きます

弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。

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  • 代表者田實 省二郎
  • 免許番号東京都知事(02)第098494号
株式会社groove agent
物件から
10.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ベストセレクト ソリューション事業部
物件から
11.0
  • 東京都港区西麻布4丁目4-1
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分

創業41年、累計販売棟数40055棟!

【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
株式会社真誠不動産
物件から
11.4
  • 東京都港区南青山2丁目2番8号 DFビル624号室
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩2分

不動産営業歴15年以上のベテランが対応

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠原 慎二郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111169号
株式会社プラット
物件から
11.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
12.1
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社GAYA不動産
物件から
12.5
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社PRIMARY
物件から
12.6
  • 東京都港区赤坂2丁目21-4 天翔オフィス赤坂ANNEX405E
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分

「賢い売り主」になるための戦略パートナー

2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。

社員画像

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  • 代表者萩原 大地
  • 免許番号東京都知事(01)第110676号
株式会社クラシカ
物件から
13.6
  • 東京都豊島区池袋2丁目2-1 ウィックスビル9階
  • 西武池袋線 池袋駅 徒歩1分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

信頼と迅速な対応で安心した取引!

住宅販売会社のため取引実績が豊富です。物件をより魅力的に見せるサービスを提供しており、価値を最大限に引き出します。また買取やリフォームについてのご相談も承ります。
お客様一人ひとりに寄り添い、売却プランをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱口 順次
  • 免許番号東京都知事(02)第103435号
株式会社CORE PRIDE’S
物件から
14.6
  • 東京都千代田区有楽町1丁目1-2 東京ミッドタウン日比谷12階
  • 都営三田線 日比谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線 有楽町駅 徒歩5分

弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!

弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。

そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。

社員画像

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  • 代表者黒川 浩一
  • 免許番号東京都知事(02)第098617号
喜正産業株式会社 うるラボ
物件から
15.0
  • 東京都板橋区成増1丁目1-9 シャルムドミール成増201号室
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩5分

不動産売却専門×損しない安心査定

不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。

社員画像

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  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
15.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社Hudousun
物件から
20.2
  • 東京都墨田区江東橋4丁目26-9 VORT錦糸町駅前4F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩3分

仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。

物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 大翔
  • 免許番号東京都知事(01)第107566号
株式会社BuzzBlow
物件から
23.9
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
株式会社HI’s
物件から
387.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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成城ハイム1号棟の物件概要

マンション名称 成城ハイム1号棟
所在地
東京都世田谷区祖師谷3丁目11-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分(約589m)
  • 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 成城ハイム1号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • 成城ハイム1号棟4SLDK3階間取り

    4SLDK 3階

    2/9
  • 成城ハイム1号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • 成城ハイム1号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • 成城ハイム1号棟4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/9
  • 成城ハイム1号棟4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    6/9
  • 成城ハイム1号棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/9
  • 成城ハイム1号棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/9
  • 成城ハイム1号棟4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    9/9
築年月(築年数) 1981年8月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 197戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、成城ハイム1号棟の売り時ですか?
成城ハイム1号棟がある世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.85%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:5.56%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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