東京都世田谷区祖師谷3丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
成城ハイム1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.85%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:5.56% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに成城ハイム1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,300万円 | 99.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9,280万円 | 102.03m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 9,750万円 | 114.71m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9,980万円 | 114.71m² | 4LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 1億2,500万円 | 159.38m² | 4LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1億3,500万円 | 159.38m² | 4LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1億3,980万円 | 159.38m² | 4LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1億4,800万円 | 159.38m² | 4LDK / 9階 | 2018年1月 |
| 6,180万円 | 92.48m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6,980万円 | 92.48m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 8,568万円 |
| 買取 | 5,141万円 〜 6,854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.98万円 / 月 92.48m²の部屋
〜
48.71万円 / 月 159.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
成城ハイム1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに成城ハイム1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26.8万円 / 月 | 92.48m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 30万円 / 月 | 92.48m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 27万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 29万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 24万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 33万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 26.5万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 30万円 / 月 | 102.03m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 33.5万円 / 月 | 123.53m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 33万円 / 月 | 116.93m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 26万円 / 月 | 92.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 30万円 / 月 | 102.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 33.5万円 / 月 | 123.53m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 22万円 / 月 | 99.92m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 30万円 / 月 | 123.26m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 32万円 / 月 | 123.26m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 31万円 / 月 | 123.53m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 33万円 / 月 | 116.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 33.5万円 / 月 | 123.53m² | 4LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 24万円 / 月 | 92.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 30万円 / 月 | 123.53m² | 4LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 30万円 / 月 | 123.53m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 23.5万円 / 月 | 92.48m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 27万円 / 月 | 116.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 30万円 / 月 | 123.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 23万円 / 月 | 92.48m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 23万円 / 月 | 92.48m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 成城ハイム2号棟 | 8,850万円 〜 1億 2,839万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目11-2 |
1982年1月(築44年) 地上12階 / 全197戸 |
| ブリリアンス成城学園 | 3,120万円 〜 6,597万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目13-23 |
1981年2月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
| 成城サンハイツ | 4,686万円 〜 6,188万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目21-8 |
1982年10月(築44年) 地上3階 / 全24戸 |
| 成城学園ビューハイツ | 3,497万円 〜 5,658万円 | 東京都世田谷区成城2丁目39-2 |
1980年3月(築46年) 地上6階 / 全25戸 |
| グランドメゾン成城 | 7,996万円 〜 1億 2,455万円 | 東京都世田谷区成城6丁目14-11 |
1983年4月(築43年) 地上3階 / 全15戸 |
| 祖師ヶ谷大蔵タウンホーム | 4,290万円 〜 6,318万円 | 東京都世田谷区砧6丁目20-18 |
1983年5月(築43年) 地上3階 / 全45戸 |
| GSハイム祖師谷大蔵 | 1,298万円 〜 3,955万円 | 東京都世田谷区砧4丁目5-9 |
1983年8月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵 | 4,160万円 〜 4,810万円 | 東京都世田谷区砧3丁目17-8 |
1983年1月(築43年) 地上6階 / 全47戸 |
| マイキャッスル大蔵 | 2,190万円 〜 2,616万円 | 東京都世田谷区砧3丁目17-6 |
1983年5月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンドロア | 3,028万円 〜 5,147万円 | 東京都世田谷区砧5丁目1-3 |
1983年3月(築43年) 地上6階 / 全64戸 |
| 祖師谷大蔵サマリヤマンション | 2,561万円 〜 4,441万円 | 東京都世田谷区砧5丁目1-18 |
1982年5月(築44年) 地上6階 / 全31戸 |
| カソンデオークラ | 887万円 〜 2,160万円 | 東京都世田谷区砧3丁目9-23 |
1981年7月(築45年) 地上3階 / 全7戸 |
| サンライン成城ハイツ | 5,143万円 〜 6,090万円 | 東京都世田谷区喜多見6丁目25-10 |
1981年4月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
| パーク・ハイム祖師ヶ谷大蔵 | 3,258万円 〜 4,515万円 | 東京都世田谷区砧2丁目12-15 |
1982年2月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和多摩堤コープ | 2,009万円 〜 2,408万円 | 東京都世田谷区喜多見5丁目9-2 |
1981年10月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・オーポン | 636万円 〜 1,235万円 | 東京都世田谷区砧2丁目15-10 |
1983年5月(築43年) 地上7階 / 全45戸 |
| キャニオンコープ千歳船橋 | 2,444万円 〜 2,848万円 | 東京都世田谷区千歳台2丁目29-30 |
1982年8月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール喜多見 | 3,129万円 〜 4,575万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-20 |
1980年9月(築46年) 地上5階 / 全49戸 |
| 桜ケ丘ビレッジ | 988万円 〜 3,299万円 | 東京都世田谷区桜丘4丁目24-23 |
1980年9月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
| サンハイム喜多見 | 1,382万円 〜 2,868万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目15-3 |
1982年5月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
| 千歳台ヒミコセラン | 2,243万円 〜 3,200万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目30-13 |
1982年5月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
| 松原マンション | 1,111万円 〜 1,293万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目6-8 |
1980年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム砧 | 3,603万円 〜 6,040万円 | 東京都世田谷区砧1丁目17-20 |
1981年9月(築45年) 地上5階 / 全35戸 |
| ハイツ千歳船橋 | 3,031万円 〜 4,793万円 | 東京都世田谷区桜丘4丁目19-12 |
1982年2月(築44年) 地上3階 / 全14戸 |
| ルピナス桜丘 | 3,344万円 〜 3,971万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目15-9 |
1983年4月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
| 藤和大蔵コープ | 2,623万円 〜 3,032万円 | 東京都世田谷区大蔵1丁目2-25 |
1979年8月(築47年) 地上7階 / 全29戸 |
| 千歳台ヒミコハビタット | 2,331万円 〜 3,403万円 | 東京都世田谷区千歳台4丁目12-10 |
1983年6月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
| サンコート千歳台 | 2,583万円 〜 3,837万円 | 東京都世田谷区千歳台6丁目14-2 |
1982年4月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユーレジデンスプラス岡本 | 4,211万円 〜 5,049万円 | 東京都世田谷区岡本3丁目19-10 |
1982年4月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
| 中銀用賀パークマンシオン | 2,905万円 〜 3,850万円 | 東京都世田谷区上用賀6丁目21-8 |
1981年12月(築45年) 地上3階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 成城ハイム1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区祖師谷3丁目11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年8月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 197戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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