価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区世田谷3丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,165 万円 27.28m²の部屋
〜2,823 万円 30.26m²の部屋
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親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ラ・ポルテ世田谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
32.4m² | 1DK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料17.6万円 |
42.95m² | - | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,165万円27.28m²の部屋79万円 / m²
〜2,823万円30.26m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,165万円 |
買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.96万円27.28m²の部屋
〜11.02万円30.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ポルテ世田谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ポルテ世田谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
9万円 / 月 | 27.31m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
13万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
9.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・ポルテ世田谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ポルテ世田谷 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区世田谷3丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】経堂コルティ 2048m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベニュー・世田谷 | 3,674万円 〜 4,784万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目18-3 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーエイト | 2,003万円 〜 3,124万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目18-10 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルシー世田谷 | 1,273万円 〜 3,601万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目2-2 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローリッシュ世田谷 | 1,589万円 〜 2,123万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目1-25 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュエリー世田谷 | 1,160万円 〜 3,888万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全51戸 |
トーケンパート3 | 2,554万円 〜 3,360万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目22-12 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
葛ヶ谷マンション | 3,192万円 〜 8,728万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目20-12 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツカメリヤ | 4,400万円 〜 5,881万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目9-19 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
パレ・ルミエール | 4,859万円 〜 5,901万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目23-12 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル世田谷 | 4,704万円 〜 7,757万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目23-6 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ATOK上町 | 1,475万円 〜 3,969万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目12-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス世田谷 | 2,083万円 〜 3,580万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目14-7 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
スカイコート世田谷4 | 1,077万円 〜 1,283万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目24-3 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全44戸 |
プロティオン豪徳寺 | 2,454万円 〜 4,623万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目6-14 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
サンライズ松本NO-3 | 5,148万円 〜 7,500万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目36-3 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
コリンシャトー | 1,998万円 〜 4,257万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目7-7 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥムール世田谷 | 1,557万円 〜 3,537万円 | 東京都世田谷区世田谷2丁目10-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Gアパートメント | 1,274万円 〜 1,863万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目49-9 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
セイワフラッツ | 2,431万円 〜 4,257万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目23-11 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスパジオ豪徳寺 | 3,167万円 〜 6,334万円 | 東京都世田谷区桜1丁目18-13 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドベイス世田谷ガーデン | 1,776万円 〜 8,579万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目19-9 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全30戸 |
アメニティー世田谷 | 2,937万円 〜 1億 606万円 | 東京都世田谷区若林4丁目25-10 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションイーグル | 4,819万円 〜 6,311万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目51-17 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ上馬 | 2,848万円 〜 3,813万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目16-13 |
1989年9月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ世田谷桜通り | 3,309万円 〜 4,263万円 | 東京都世田谷区世田谷2丁目20-8 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
パーク・コート弦巻 | 6,949万円 〜 1億 224万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目22-25 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全54戸 |
エスペラント小杉 | 1,160万円 〜 2,749万円 | 東京都世田谷区若林4丁目27-9 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜新町アムフラット | 1,501万円 〜 3,733万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目21-6 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全37戸 |
グランフォルム弦巻 | 8,571万円 〜 1億 5,373万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目17-12 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ベルツリー弦巻1 | 2,639万円 〜 4,921万円 | 東京都世田谷区弦巻1丁目52-11 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
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