価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区瀬田2丁目27-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,648 万円 39.66m²の部屋
〜2,810 万円 51.62m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,648万円39.66m²の部屋42万円 / m²
〜2,810万円51.62m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャン・クロイツ中島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,599万円 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
2,499万円 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,648万円 |
買取 | 989万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.28万円39.66m²の部屋
〜13.17万円51.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャン・クロイツ中島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャン・クロイツ中島 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区瀬田2丁目27-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Feel二子玉川 | 2,029万円 〜 3,822万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目30-6 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上野毛フジハイツ | 1,538万円 〜 3,237万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目23-14 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
クレスト上野毛 | 1,022万円 〜 4,294万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目39-10 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全36戸 |
パレ・ドール用賀 | 2,876万円 〜 7,583万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目15-12 |
1984年8月(築41年) 地上3階 / 全16戸 |
ユタカフォレスト上野毛 | 3,457万円 〜 5,846万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目39-7 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上野毛パーク・ホームズ | 4,925万円 〜 6,462万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目22-18 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全26戸 |
パークハイツ用賀 | 935万円 〜 2,794万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目14-14 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
パレ二子玉川 | 2,846万円 〜 8,202万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目28-7 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全57戸 |
シラギクハイツ | 1,317万円 〜 1,697万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルベシティ用賀 | 1,984万円 〜 5,186万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目15-21 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全49戸 |
パーク・ハイム用賀一丁目 | 3,894万円 〜 5,165万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目19-19 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全26戸 |
グレース用賀 | 4,245万円 〜 7,863万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目32-18 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
玉川瀬田タウンホーム | 4,735万円 〜 7,299万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目38-9 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全19戸 |
ヒルサイドハウス瀬田 | 4,331万円 〜 6,419万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目23-7 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
クレール用賀 | 1,251万円 〜 2,060万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目33-7 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
シャンボール瀬田 | 3,799万円 〜 7,810万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目6-1 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全81戸 |
クレードル二子玉川園 | 4,243万円 〜 9,502万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目26-23 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全32戸 |
上野毛コートハウスA館 | 5,222万円 〜 6,586万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目10-15 |
1984年6月(築41年) 地上3階 / 全96戸 |
ハイムエミネンス | 1,831万円 〜 2,320万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目12-15 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジダンスエリット | 1,138万円 〜 1,582万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目5-4 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チロル玉川 | 1,340万円 〜 2,004万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目12-16 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上野毛コートハウスB館 | 7,073万円 〜 9,737万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目4-17 |
1984年6月(築41年) 地上3階 / 全96戸 |
マノア玉川第3 | 1,428万円 〜 1,904万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目20-2 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール用賀A | 3,713万円 〜 4,941万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目38-15 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルフェメゾン用賀 | 1,857万円 〜 7,579万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目38-12 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全19戸 |
マノア玉川第1 | 1,239万円 〜 6,163万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目20-11 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス用賀 | 3,362万円 〜 7,564万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目9-18 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
コープ野村用賀 | 4,152万円 〜 6,076万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目11-18 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
二子田園マンション | 3,291万円 〜 4,432万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目21-3 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
アルス上用賀3 | 4,365万円 〜 6,234万円 | 東京都世田谷区上用賀5丁目2-17 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
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