価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区瀬田2丁目22-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,428 万円 33.89m²の部屋
〜4,926 万円 52.33m²の部屋
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,428万円33.89m²の部屋72万円 / m²
〜4,926万円52.33m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日瀬田マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 49.19m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,680万円 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
2,790万円 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
3,280万円 | 55.89m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
1,980万円 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,428万円 |
買取 | 1,457万円 〜 1,942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.73万円33.89m²の部屋
〜14.63万円52.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日瀬田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日瀬田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.9万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
11.8万円 / 月 | 49.19m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 2階 | 2011年12月 |
18万円 / 月 | 85.04m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
12.9万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2010年8月 |
13.2万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
14万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
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朝日瀬田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日瀬田マンション |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区瀬田2丁目22-10 |
交通 |
|
【外観】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
【周辺】ヨークマート 中町店:徒歩14分 1000m
【周辺】ローソン 瀬田店:徒歩5分 300m
【周辺】世田谷区立瀬田小学校:徒歩2分 110m
【周辺】世田谷区立瀬田中学校:徒歩2分 130m
【周辺】こひつじ幼稚園:徒歩4分 300m
【周辺】瀬田二丁目公園:徒歩4分 270m
【周辺】田園都市線「用賀」駅:徒歩12分 850m
【周辺】二子玉川ライズ:徒歩15分 1100m
【周辺】田園都市線「二子玉川」駅:徒歩15分 1100m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Feel二子玉川 | 2,029万円 〜 3,822万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目30-6 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上野毛フジハイツ | 1,538万円 〜 3,237万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目23-14 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
NSVIP | 3,911万円 〜 5,131万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目3-10 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエル瀬田 | 5,256万円 〜 7,363万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目2-13 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全26戸 |
上野毛パーク・ホームズ | 4,925万円 〜 6,462万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目22-18 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全26戸 |
CH上野毛 | 4,872万円 〜 6,106万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目22-3 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション用賀 | 929万円 〜 1,584万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目4-10 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ヒルサイドハウス瀬田 | 4,331万円 〜 6,419万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目23-7 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
ホワイトハウス | 1,276万円 〜 2,878万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目12-2 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントピア二子玉川第2 | 2,067万円 〜 6,080万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目3-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
グランドメゾン瀬田 | 8,923万円 〜 1億 2,923万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目11-29 |
1987年7月(築38年) 地上3階 / 全11戸 |
クレストコート神苑 | 5,498万円 〜 1億 1,013万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目11-33 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シラギクハイツ | 1,317万円 〜 1,697万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステージ上野毛 | 4,901万円 〜 7,988万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目33-13 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
ジョワイユ用賀 | 3,641万円 〜 6,960万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目32-12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メインステージ上野毛 | 1,167万円 〜 2,168万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目34-23 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
グランパ用賀 | 3,651万円 〜 5,486万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目41-9 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース用賀 | 4,245万円 〜 7,863万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目32-18 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
パーク・ハイム用賀南 | 4,094万円 〜 8,236万円 | 東京都世田谷区用賀1丁目13-19 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンサイドテラス | 1,823万円 〜 5,989万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目41-18 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーシム用賀 | 1,347万円 〜 2,275万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目28-14 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全118戸 |
クレール用賀 | 1,251万円 〜 2,060万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目33-7 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイムエミネンス | 1,831万円 〜 2,320万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目12-15 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスパジオ用賀 | 3,414万円 〜 6,246万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目29-2 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チロル玉川 | 1,340万円 〜 2,004万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目12-16 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネント二子玉川 | 1,810万円 〜 2,505万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目12-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
二子田園マンション | 3,291万円 〜 4,432万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目21-3 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
ジャルダン長崎 | 3,938万円 〜 7,684万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目21-8 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉川三丁目山田ビルB棟 | 1,689万円 〜 2,084万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目15-7 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP二子玉川No.3 | 1,056万円 〜 1,324万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目33-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
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