価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区新町2丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,378 万円 59.18m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,378万円59.18m²の部屋74万円 / m²
〜5,537万円59.18m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,378万円 |
買取 | 2,627万円 〜 3,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.24万円59.18m²の部屋
〜15.84万円59.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント桜新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント桜新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
12.9万円 / 月 | 59.18m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
12.9万円 / 月 | 59.18m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
13.5万円 / 月 | 59.18m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
14.3万円 / 月 | 59.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
14.3万円 / 月 | 59.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
14.3万円 / 月 | 59.18m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
16万円 / 月 | 59.18m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
13万円 / 月 | 59.18m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
14.9万円 / 月 | 59.18m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレント桜新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント桜新町 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区新町2丁目2-8 |
交通 |
|
【周辺】
【周辺】桜新町駅
築年月(築年数) | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メモリーズ88 | 4,406万円 〜 6,448万円 | 東京都世田谷区新町2丁目2-16 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイネカステル | 2,803万円 〜 5,376万円 | 東京都世田谷区新町1丁目7-11 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル駒沢 | 3,135万円 〜 3,863万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目35-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
ヨネビル246 | 1,346万円 〜 2,892万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目35-10 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全40戸 |
マイステージ駒沢公園 | 954万円 〜 1,414万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目18-14 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ビェノルース | 1,063万円 〜 5,254万円 | 東京都世田谷区新町2丁目9-16 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
駒沢ダイヤモンドマンション | 3,662万円 〜 4,922万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目16-13 |
1990年12月(築34年) 地上12階 / 全37戸 |
アーバン駒沢 | 6,541万円 〜 8,231万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目28-11 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全2戸 |
アフィニスキムラ | 3,506万円 〜 4,934万円 | 東京都世田谷区新町3丁目1-11 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ駒沢P-2 | 1,432万円 〜 1,802万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目19-5 |
1988年12月(築36年) 地上2階 / 全 - 戸 |
シェモア駒沢 | 4,825万円 〜 7,774万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目14-11 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデール駒沢 | 1,401万円 〜 3,389万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目19-13 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全62戸 |
ヴェルジェ桜新町 | 3,801万円 〜 1億 287万円 | 東京都世田谷区新町3丁目20-1 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全3戸 |
シェーンハイム栄 | 2,437万円 〜 4,369万円 | 東京都世田谷区新町3丁目20-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン秋山 | 2,310万円 〜 3,868万円 | 東京都世田谷区新町3丁目20-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテッソーリ・駒沢 | 1,270万円 〜 1,804万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目1-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
サンライズ弦巻 | 1,241万円 〜 4,985万円 | 東京都世田谷区弦巻2丁目40-11 |
1991年9月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
テラス駒沢 | 4,710万円 〜 8,692万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目10-2 |
1989年8月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
アーバネスト駒沢 | 1,893万円 〜 6,306万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目19-8 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
バスクコート | 1,409万円 〜 6,522万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目17-11 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桜新町ガーデンホームズ | 1億 778万円 〜 1億 3,453万円 | 東京都世田谷区新町3丁目15-6 |
1989年1月(築36年) 地上3階 / 全5戸 |
YSフラッツ駒沢 | 1,468万円 〜 3,584万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目17-14 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
世田谷弦巻ハイム | 4,920万円 〜 1億 7,372万円 | 東京都世田谷区弦巻2丁目33-20 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全33戸 |
コスモスパジオ桜新町 | 4,019万円 〜 8,675万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目31-18 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
シエスタ桜新町 | 1,276万円 〜 8,404万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目25-24 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRAND駒沢公園 | 3,434万円 〜 4,512万円 | 東京都世田谷区深沢6丁目7-9 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ラム弦巻 | 4,970万円 〜 6,257万円 | 東京都世田谷区弦巻2丁目33-14 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜新町壱番館 | 3,481万円 〜 4,763万円 | 東京都世田谷区桜新町1丁目31-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
深沢ホームズ | 6,414万円 〜 8,022万円 | 東京都世田谷区深沢6丁目26-13 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ピアメゾン駒沢 | 717万円 〜 1,834万円 | 東京都世田谷区弦巻2丁目9-17 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
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