価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目52-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
7,471 万円 89.45m²の部屋
〜1 億 3,515 万円 130.62m²の部屋
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売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
47社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
7,471万円89.45m²の部屋84万円 / m²
〜1億3,515万円130.62m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三軒茶屋パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 122.01m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7,480万円 | 130.95m² | 4LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7,980万円 | 130.90m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5,980万円 | 89.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,471万円 |
買取 | 4,483万円 〜 5,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
24.76万円89.45m²の部屋
〜40.59万円130.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三軒茶屋パーク・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三軒茶屋パーク・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.8万円 / 月 | 89.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
24.8万円 / 月 | 89.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
25.5万円 / 月 | 89.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
27.5万円 / 月 | 89.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
36.5万円 / 月 | 130.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
28.9万円 / 月 | 97.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
36.5万円 / 月 | 130.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
36.5万円 / 月 | 130.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
25万円 / 月 | 97.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
27万円 / 月 | 97.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
28万円 / 月 | 89.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三軒茶屋パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三軒茶屋パーク・マンション |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目52-17 |
交通 |
|
【外観】【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【外観】【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。輝かしい毎日が待っています。
【外観】【APPEARANCE】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
【外観】【APPEARANCE】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
【外観】【APPEARANCE】◆陽光◆が差し込む。この開放的な空間に家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
【外観】【APPEARANCE】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
【外観】【APPEARANCE】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」
【エントランス】【ENTRANCE】◆家族◆家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。
【エントランス】【ENTRANCE】◆そびえ立つ◆我が家のシンボル。遠くの空が赤く染まる夕べが待ち遠しい。
【駐車場】【PARKING】◆愛車を◆安全に駐車できる駐車場がございます。
【周辺】【APPEARANCE】◆弾む思い◆我が家に帰る楽しみに、心掻き立てられる。心弾む。
【周辺】【APPEARANCE】◆安らぎ◆整然と整備された街に風が吹き、木々が揺れる。絵にかいたような心安らぐ環境です。
【周辺】
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アゼイ・ドゥー中野 | 1,762万円 〜 3,198万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目28-13 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル三軒茶屋 | 4,301万円 〜 7,987万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54-8 |
1985年10月(築40年) 地上10階 / 全46戸 |
パレグレイス | 3,298万円 〜 5,252万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目55-8 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セタガヤフラット | 2,319万円 〜 4,054万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目29-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスさがの | 1,991万円 〜 4,616万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目39-9 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナザレンハイツ三軒茶屋 | 4,530万円 〜 6,195万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19-15 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全29戸 |
スカイプラザヨコミゾ | 1,848万円 〜 4,837万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目41-3 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TOP三軒茶屋NO4 | 939万円 〜 1,296万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目45-8 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全53戸 |
パシフィック若林 | 2,080万円 〜 4,430万円 | 東京都世田谷区若林3丁目3-16 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ上馬マンション | 3,816万円 〜 5,323万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目38-7 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
プラザUSA | 1,028万円 〜 1,730万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目6-2 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP三軒茶屋No.5 | 1,055万円 〜 1,813万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目34-9 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルエアー上馬 | 1,352万円 〜 1,696万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目36-19 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラウスパレス三軒茶屋 | 2,044万円 〜 3,917万円 | 東京都世田谷区太子堂4丁目4-2 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウェストイン三軒茶屋 | 1,360万円 〜 1,823万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目27-21 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全38戸 |
上馬ハイツ | 2,973万円 〜 5,342万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目27-11 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全25戸 |
トーク太子堂 | 3,497万円 〜 5,921万円 | 東京都世田谷区太子堂4丁目15-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駒沢コンフォートレジデンス | 3,998万円 〜 6,273万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目5-5 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタンフォードハイツ | 1,142万円 〜 2,143万円 | 東京都世田谷区若林1丁目30-10 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
プランドール上馬 | 2,947万円 〜 7,348万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目32-19 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーコート上馬 | 1,257万円 〜 9,213万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目26-14 |
1985年10月(築40年) 地上10階 / 全35戸 |
ビューパレー上馬 | 1,336万円 〜 6,260万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目24-5 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション三軒茶屋第6 | 1,397万円 〜 2,242万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目22-6 |
1985年5月(築40年) 地上12階 / 全56戸 |
アーバンリゾート若林パート1 | 1,101万円 〜 1,937万円 | 東京都世田谷区若林5丁目2-7 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス上馬 | 1,403万円 〜 4,895万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目11-17 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ清光園 | 2,317万円 〜 3,108万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目13-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム清光園 | 1,432万円 〜 3,063万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目13-10 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上馬サンホーム | 2,387万円 〜 4,896万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目13-11 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモール駒沢 | 2,055万円 〜 4,172万円 | 東京都世田谷区駒沢2丁目60-9 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベンドルフ | 1,934万円 〜 5,655万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目30-15 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
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